国家产业的政策支持
易信担保交易平台顺势而生
党的十八届三中全会明确提出“鼓励金融资本、社会资本、文化资源相结合”，体现了中央对文化、金融合作的高度重视。近几年国家也陆续出台了一系列支持文化产业发展的政策意见，文化产业的发展迎来了政策上的“春天”。经过三十年中国经济的高速发展，人们生活富裕，家庭资产增长，参与艺术品投资的愿望不断增强。不少艺术品资源的价值被认知、开发，而其高投资回报率也成为众人投资的主要原因。
文化艺术行业成为继股市、楼市之后的第三块产业大蛋糕。又一场“王的盛宴”即将开席，不容错过。参照十多年前国家对房地产业的频繁政策引导，就可以清晰地看出历史的相似性。文化艺术产业已经毫无悬念地成为房地产之后“国民经济支柱”的继承者。易信担保艺术品交易平台（简称易信担保交易平台）正是在此大背景下应运而生。
艺术品金融化的前提是数据化。而数据来源皆因交易而生，交易的基础是产权，然后是真假，最后是定价。数据需要公开采集和相对集中，所有这一切都指向一个问题----中国需要一个艺术品交易的公开市场。艺术品经济化、市场化、产权化、资产化、数据化、金融化乃至证券化是艺术品金融不可逾越的鸿沟。
一、房地产金融化的疯狂市场
链家地产到底做了什么会引发市场的疯狂与恐惧？
我认为房地产金融化导制了这一轮房价暴涨……
配资这个词大家应该都不陌生，去年引起股市的大涨大跌的关键因素。
简单点说在初期，大家在年初都看好股市的时候，金融公司可以做到1万元给你配5万元进去炒股，金融公司赚取配资给客户4万元资金的利息，利息在1.2-1.5分之间。客户拿到5万进股市炒股赚20%那么他就赚了1万元，也就是100%的利润，那怕就是涨2%他都是赚钱的，看上去是不错。但跌的时候就是20%就亏掉1万元也就暴仓了，一般在跌15%-18%金融公司会强行平仓，因为金融公司最大的风险是在没机会平仓，导制金融公司本金损失。当然在那一波大跌行情很多配资的金融公司也倒闭了，因为他们根本也没机会平仓。
大家可能感觉奇怪金融公司怎么也会倒闭了？很简单它们的钱也是找银行放大的，不然怎么收那么点利息可以赚得到钱了。模型是这样，金融公司有2千万找银行1分的息融资6千万，然后再拿6千万找到客户融给它们1分息，那他们可以赚4千万的利息。利润很可观吧。
说一个数据，在深圳福田福华路，写字楼区200米就有2000千家大大小小的金融公司，以每家公司可支配资金2千万计算，那么每200米就有，400亿资金。这是真实数据，想一想这批资金如果进入房地产，加上房地产中介配合。分分钟把一线城市的房价翻几翻。
这次链家地产事件最大的问题就是，房地产金融化。也就是地产加上金融，说一下这种金融模型。
客户想买房，房价500万，没钱给首付款，链家帮忙垫250万首付资金收一定利息，然后客户找银行贷款500万，还链家250万。那么客户买到了500万的房子，向银行借了500万。链家拿了250万出来转了一圈然后收回来赚了高利息没有风险。银行正常借出去了500万按揭贷款，看上去也没什么风险。
这里有个关键点就是，链家怎样能帮客户做到500万贷款？
银行按揭贷款目前的政策只要不变这个模型就一直能做下去。
1、 银行贷款低利率，目前首套房基准利率降了而且很多银行政策是还打8折，可能揭下来还会更低，这样炒房的成本实际上是便宜很多。
2、 银行贷款的评估价，实际上是很容易就被链家地产给绑架，银行评估价基本是根据链家中介合同价，加上评估公司出的评估报告，而评估公司出报告又根据链家网上的挂盘价来判断。合同价加评估价都是链家可控制的。那么链家是单纯中介还好，加上金融那就可怕了，很容易做到骗贷。
3、 银行首付降低，实际上是加大了一个杠杆，使得客户更容易贷款出更多钱。
我理解为政策一刀切，导制房地产金融化的主因。金融越发达的地区房价越涨。
二、科技的生活化，生活的金融化
科技的生活化，生活的金融化
2017-09-29 00:21 星期五
科技的生活化，生活的金融化
比特币中国于9月14日宣布将会暂停新用户的注册，并将会在9月30日停止所有的交易。随着关闭风潮的持续蔓延，未来的一段时间内，国内数字货币交易平台关闭浪潮将会持续。
以后 在P2P、数字货币、网络信贷轮番出现问题的背景下，互联网金融行业还会好吗？
互联网金融之所以能够在极短的时间内获得飞速发展，其中一个很重要的原因就在于人们的消费习惯和行为方式的转移。无论是互联网公司，还是传统的金融机构都在向与互联网相关的领域靠拢。一个以互联网金融为代表的全新金融发展时代就这样来了。
在数字货币刚刚起步，也是一个转折点。
以科技为切入点，互联网金融与人们的生活产生深度联系。毋庸置疑，未来我们的生活将会与科技发生更多联系，人们生活的科技化将会成为未来生活的主要特征。
我们能够实现商品购买当中的商品找人，在互联网金融领域，我们能够按照这样一种逻辑实现项目找人；我们能够实现一些标准化操作流程的机械化作业，让互联网金融的运行效率更高，运转得更加科学……
不管是互联网金融监管政策的出台，还是数字货币交易平台的关门，这些事件都在说明互联网金融正在发生着深刻地调整。无论互联网金融如何调整，金融生活化将会是未来的一个主要方向。注定我们会越来越向科技的生活化，生活的金融化迈进的。
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