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理财报表

erjian2022-07-31 21:12:37黄金31来源:灯泡儿财经网

  关于投资理念,其实很简单,就是有闲钱就要不断的用来投资,而不是存银行或者是做其他用途,两组很简单的数据可以说明一切:

  1. 目前银行的利率表如下:

  2. 目前贷款利率表如下:

  3. 假设投资固定收益是一年12个点,下表可以看出几个数据的差异:

  a) 5年内按每年定期存款收益与投资收益差异表:(存款未扣除利息税)

  b) 5年内按每年定期贷款应付利息与投资收益差异表:

  c) 5年内按每年房贷应付利息与投资收益差异表:

  d) 15年内按每年投资收益表:

  由第一张定期存款收益和投资收益差异表可以看出:

  相对于投资收益,银行存款所给的利息实在微不足道,所以要养成投资理财的第一个理念:

  1. 有钱不能存银行

  由第二张定期贷款应付利息和投资收益差异表可以看出:

  相对于贷款利息,投资收益完全可以抵消并能够有所结余,贷款的额度越大和贷款的年限越久,则两者之间的差异越大,即自己所得的利润也越多,于是养成投资理财的第二个理念:

  2. 要学会利用银行的钱来替自己挣钱,简单点说,就是要利用银行给我自己打工

  当然也可以是第三方的钱,只要利息或者费用不超过利润即可。第二条也是资本运作的简单概念,就是传说中的空手套白狼,或者是借鸡生蛋,还鸡留蛋的模式。

一、

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