个人投资理财要具备哪些条件;近年来，随着经济的发展，投资理财非常热门。投资理财带给我们的收益也是很客观的，每个人都希望做的更好，让自己的财富翻倍再翻倍，但是成功的人却在少数。其实个人投资理财要讲究方法和技巧，想要做好个人投资理财，要具备以下六个条件。
铭丰金融投资理财：
一、诚信。想要成为一个投资理财高手，建立良好的个人信誉度和口碑是非常重要的。做人最重要的就是诚信，诚信是一种非常宝贵的品质。如果失去了诚信，别人也不会相信你，更不会与你合作。所以我们要记住，诚信是个人投资理财的根基。因为社会是一个群体，单靠个体是很难生存的。
二、财商。财商是理财的必要条件。而财商的获得是靠后天的实践和积累而成的。主要是：1、学习财务知识。只有懂得基本的财务知识，才能避免不必要的损失，而且还能做财务计划，更好的打理自己的财产。2、还要具有一定的成本意识，要努力做到用最低的投入实现最大的产出(回报)，这是每个人都希望可以做到的，用最少的资金赚取更多的利益
三.推销。学会在不同的场合推销自己，同时趁机把自己的产品推销出去，当今世界产品太多，人才太多，相类似的产品和相当水平的人才也太多，所以任何一个人要想使自己或自己的产品被人家重视，就要学会推销，学会了推销，你就会看到收益。
四，学会用钱去赚钱的本领。钱是赚的，同样，也可以用来经营，不要为了钱去拼命工作，而要学会让金钱拼命地为你多赚钱。这不是说钱存在的时候，就不去努力，而是要选择换种方式，让钱为你创造出更多的价值，不只是把挣到的钱拿来做简单的存储。
想要获得更大的收益，就要学会投资理财，投资理财就要学会把资本投到最有效率的地方，也就是说投资到回报率最高的地方。如果自己有能力当老板，那当然最好;当自己没有能力单独当老板时，能与会投资的人合作当老板也是不错的选择;当这种机会也没有时，将自己的钱借给值得信赖的老板按市场行情收取利息也是一条生财之道。如果，以上机会都没有，就可以学习选择黄金和外汇投资。但不管选择怎样的投资方式，都是有技巧的，要想赚钱，就要多学习赚钱的相关知识。
五，深入市场。想要从市场中获取更多的收益，赚更多的钱，就需要经常深入市场，了解价格信息，了解市场的供给和需求状况，并关心国家的政策变化，同时，还要关心国际的政治动向，对方方面面都要有一定的了解，从宏观上来把握经济的动向。
市场价格千变万化，不管是做常规生意还是买房、炒股、买基金等投资理财活动。如果没有敏锐的市场眼光，那就只能靠碰运气。谁都知道，靠碰运气有一定的风险，很有可能血本全无。 气。谁都知道，靠碰运气有一定的风险，很有可能血本全无。
六，学习相关的法律法规。不管做什么，都要懂得法律法规，只有我们熟悉相关的法律，我们才会明确什么能做，什么不能做，同时，也可以来规范自己的行为。如果缺乏必要的法律知识，做了不能做的事，结果就会受到法律惩罚。那么在法律方面，对于投资者而言，最应该掌握《合同法》《公司法》《税法》《劳动法》，对于其他相关的法律知识，不需要花很多的时间刻意学习，可以在遇到某一方面问题的时候，再把相关的法律法规学习一下，日积月累，你就会成为法律方面的行家里手，这些就够你在投资理财中大展拳脚了。
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一、票据理财模式有哪些？
票据，从支付变异为融资工具，从来不乏争议与风险。自在2012年监管叫停票据信托和相关银行理财产品后，过去隐匿于线下的操作通过互联网平台迅速壮大力量。从比较简单的票据质押融资，到委托贸易付款再到信用证循环回款。然而，在对外宣称低风险甚至是零风险，实际却可能存在假票、无真实贸易背景的转让以及逃汇等风险和违规操作的问题。 投资理财请关注票据宝。
票据属性和票据市场的风险只是表象，通过深入剖析票据理财的操作模式，尤其是线上投资人看不到的线下项目端业务流程，将更真实地了解票据理财的风险与收益情况。
一、票据质押融资
银行票据理财产品前几年就出现过，银行把理财产品的资金投向票据资产然后获得收益，投资人通过购买银行理财产品进行间接投资。银行票据理财产品兴起于2011年，一般通过信托通道，认购银行贴现票据资产的收益权，有些甚至直接对接企业持有票据，同时票据转由银行或第三方托管，持有票据的企业则从贴现银行或信托计划获得资金，相当于票据收益权的转让。由于贴现流程存在合规瑕疵，为信贷出表提供了通道，且规模迅速做大至几千亿，最终银监会在2012年初叫停了票据信托和相关银行理财产品。
与银行票据理财产品和票据信托不同的是，互联网票据理财不直接涉及票据的所有权和收益权，而是采取票据质押的方式。其基本流程是，融资企业把持有的票据质押给互联网票据理财平台指定的银行或第三方，由其托管，投资人通过互联网票据理财平台把资金借给融资企业；企业按期还款后解押票据，企业违约互联网票据理财平台有权利通过票据托管人，持所质押票据找开票银行承兑，最终完成投资人还款。
票据质押融资盘活了企业的票据资产，增加了流动性，其效果与银行贴现无异，相当于用互联网票据理财平台筹集投资人的资金为银行垫付票据贴现。这些票据理财的期限一般与票据到期的期限是吻合的，到期后由平台或托管方直接去开票行贴现，融资企业不会再付出其他成本了。半年期的票据贴现利率一般在3%左右，年化也就6%，票据中介买断可能更低；所以这种产品的年化收益率也就是6%上下。
票据理财模式有哪些？
二、委托贸易付款。投资理财请关注票据宝。
如果融资企业没有额外付出成本，年化收益率超过8%的票据理财要么是由平台垫付，但更多的一定有其他盘活票据资产额外赚取收益的方法。通过处置盘活所质押的票据资产额外赚得收益的一般是P2P平台，通过这种方式，平台给到投资人的年华收益率可高达18%甚至20%以上。而这些平台此前都有多年的线下票据中介或贸易、结算代理的基础，积累了大量的银行、融资企业、贸易公司等票据融资链条所需资源，准入门槛较高；P2P平台只是其增加资金来源，扩大业务规模的线上渠道，同时也可以为其赚取中间差价收入。
委托贸易付款就是额外赚取收益最常见的方式，一般依托国内贸易结算。其基本业务流程是，融资企业把票据质押给平台，平台委托银行或第三方托管，投资人通过平台把资金借给融资企业；同时，平台与融资企业约定平台有处置票据的权利，平台再通过其线下的贸易结算资源，用所质押票据开展贸易代付业务，并赚取代付手续费。
这种模式中，票据资产的质押率（企业融资规模/质押票据票面金额）都较高，一般接近100%，到期后融资企业不再赎回票据；平台不仅可以一次性赚取3%的半年期票据贴现利息收益，还可以额外赚取贸易代付收益。
平台事先就要与借款人确认不再赎回票据，先办理票据质押手续，然后通过买断的方式获得票据处置权，但不会给这些票据背书，都是空白合同，否则后续做代付或找银行贴现就不方便。相当于收货商委托票据商向发货商用票据代理付款，收货商就不用去银行开票据进行融资了，而是从票据商这儿取得了融资。收费都是根据发货到付款的时间按天收费，一般是每天1‰左右。
互联网票据理财委托贸易付款的模式中，投资人的资金借给融资企业，融资企业向平台卖断票据，一次性3%的成本；平台通过线下贸易代付处置票据后，由代付的收货商回款来偿还投资人本金，收益则由融资企业和代付的收货商产生，相当于一笔资金进行了两次融资（票据买断式变现+票据代付），获得了两笔收益。
三、信用证循环回款
互联网票据理财另一种线下额外获取收益的方式是信用证循环回款，不同的是，委托贸易付款的基础是国内贸易，且线上产品期限较短，一般是一个月；而信用证循环回款则是建立在国际贸易的基础上，并结合了信用证融资流程，期限基本是6个月。
信用证循环回款模式的线上的流程与委托贸易付款一样，融资企业把票据质押给平台，平台委托银行或第三方托管，投资人通过平台把资金借给融资企业；平台与融资企业约定，在项目期间，平台有处置票据的权利，但项目到期票据必须归位，解押后并由融资企业赎回。
项目存续期间，平台把票据抵押给银行，抵押银行一般与托管银行为同一家，银行结合平台线下的代理进口业务开具信用证，信用证在境外银行贴现后变为现金，再结合平台线下的代理出口业务实现资金回流境内。整个信用证境内外汇款的过程，进出口企业需要给平台线下业务缴付中介费用，扣除银行的贴现和相关手续费，平台可以赚取1%-2%左右的收益。
这种情况下，融资企业票据质押给平台的质押率是很低的，一般在30%左右，很少超过50%，质押率太高风险比较大，后续线下的操作空间也不大。线下所有的流程都是建立在真实的进出口贸易背景下的，资金回流也是通过外管局审批的正规途径。
除了通过线下代理进出口以自己相关联的公司进行贸易外，平台线下公司还以顾问的形式协助外贸公司完成上述流程。平台或其线下公司以顾问的形式参与上述流程时，由于相关融资或贸易主体不是其关联公司，都要求控制融资或贸易企业的物流仓单，否则平台就控制不了风险。出口信用证融资，境内可以由进口企业作为主体，境外的物流和资金也要走指定的收付方。
上述信用证回款流程中，从开出信用证到境外贴现资金回流境内，一般需要10天左右，最多不超过1个月，而平台所质押的融资企业的票据期限一般都是6个月。也就是说，互联网票据理财平台的一笔票据质押项目下，平台线下关联公司至少可以完成6次信用证回款流程，甚至10次以上，最高可达18次，具体要看线下进出口贸易的办事效率。
互联网票据理财信用证回款模式中，投资人的本金由融资企业到期还款，收益的一部分来自年化6%的票据贴现利率，另一部部分则由平台线下关联公司通过信用证回款获取的1%-2%的收益分成。值得注意的是，线下1%-2%的收益在30%-50%的票据质押率（2-3倍杠杆）和6-18次信用证循环回款的效应下，杠杆被放大12-50倍，实际收益（线下额外年化收益率）一般都在30%-40%，有些还更高，加上6%的票据贴现利率，给线上投资人的20%的（年化）收益率很正常。
二、女人理财前应该先做哪些功课？(原创)
女人理财前应该先做哪些功课？
“千万要多做点功课！”这不是在责备考生，只要是在理财的相关讲座，结束前讲师一定会在最后加上这么一句。不管是房地产讲座还是股市讲座，这句话铁定会出现。好不容易才挤进来上课，总要捞个秘技之类的回去才划算，然而得到的答案就是“多做点功课”。
如果到理财现场，大概都会发现一个令人感到惋惜的共同点，就是对理财投资根本没下过什么功夫，却一心一意想赚大钱。也就是俗话说的，只想躺着赚钱、一味想成为大富翁，却一点都不努力的家伙。或是下了点工夫，却用错了方法。很多业余投资人都把金钱、汗水投注在莫名其妙的地方。如果是怀着投资热情的话，那还好，有些人甚至以为只要坐在那里，钱就会从天上掉下来。这样下去，结果如何，可想而知。
成为高手的先决条件，持续的关注与热切的学习！成功的理财有两项基本条件，资金的累积与知识的累积。只要有了这两项，就等于做好了成为富翁的准备。资金是捉住机会的利器，而知识则是担任发现机会、获取机会的导引角色。这就意味着努力与做功课两者要合二为一，缺一不可，才能产生财富。而在这里的顺位，则是以知识为首。资金多少都没关系，只要配合投资标的，适当的开始即可。但知识则不然，知道得越多，机会就会以几何级数的方式增加。知道越多赚钱的途径，成为富翁的几率也就更高。
女人致富的秘密！例如在韩国以房地产起家42岁成为巨富的郑小姐，他的成功经验对业余投资人来说，有很多值得参考之处。虽然他现在的资产已达数十亿，但郑氏三十多岁的时候，比一般联考应考生还更辛苦。想赚钱，没本钱、没知识，只能拼命用功，简直比高三应届考生更辛苦。就像是本来已经放弃大学联考的学生，突然说要考第一志愿的大学，卯起劲来埋头苦读的样子。他在回忆录里提到，当时他涉猎了大量的资料与书籍，还曾经打电话向素昧平生的专家们请益。其实，他本身在房地产方面的知识已经很了不起，比专家更有条理，也更实在，可说有过之而无不及。
几年之后，机会终于来了。但是没钱，怎么办？这时累积了几年的内功便一次发挥出来，他以最低的利率，得到最高的贷款金额，透过房地产投资最高技法的杠杆原理，不花自己一毛钱，就把想要的房地产纳入手中。如果利率有任何变化，基本原则就是赶快转换到贷款利率最低的银行。
“高手”的称号，不是随便就可以获得的，先决条件就是要持续地关心与不断地学习。一般来说，富翁掌握情报的速度都很快，超出一般人的想象。但他们并不是有什么特别的门路，时代变了，想独占情报来源也不容易。如今情报与消息满天飞，关键就在与众不同的分析能力。富翁可以从不起眼的消息里，快速掌握重要讯息与脉络，这些都是经过努力学习与分析后所得到的成果。累积这些成果，就成了个人秘技，财富也自然滚滚而来。郑氏也是从仔细阅读经济新闻、房地产专门杂志拉开一天的序幕。
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