2014年的投资理财市场，最让人吃惊的除了有银行理财产品收益率在年底短暂冲高后又再度下滑，还有让人一直失望的股市连续暴涨，最终以超过50%的涨幅告别2014年。面对时刻存在变数的理财产品，有的人打算继续套牢金融类理财产品，有的人却开始转战不动产理财。对此不少理财专家表示，金融理财与不动产理财各有千秋，但若就2015年新趋势，适量选择不动产投资或许更有发展前景。
“新”与“变”的交织变化在过去一年的理财市场也是表现得异常明显：年初余额宝等宝宝类互联网理财产品敢与银行争锋，高居不下的收益率一度引发“银行存款搬家”的议论，“宝宝军团”也随之扩军；银行也不甘示弱，纷纷推出银行系宝宝产品。随后，票据理财、众筹理财等新鲜理财方式接过火热的势头；黄金则在年初一波反弹后持续下跌，重返牛市看来依然需要不短的时间；而到了最后一个季度，A股时隔44个月后重返3000点，并演绎成“一枝独秀”的局面。
回顾整个2014，不难发现似乎没有哪种理财产品能万年常青，这不禁让不少习惯打“稳健牌”的市民无所适从，理财专家表示：2015年理财需“稳”字当头，“不论何种理财产品，最终无法实现收益都是不可取的，消费者在选择理财产品时之所以会如此纠结，无非是想通过合理途径取得高收益，达到资产增值的目的”，故稳当才是选择理财产品的重要衡量标准。
那么，面对市场上纷繁多样的理财产品，消费者又该做何选择？首先不妨对比下当前各类理财产品的优劣势。
金融、不动产理财优劣势对比：
银行储蓄：方便、灵活、安全，是家庭经济中最重要的资产；而最大弱势是投资收益率较之其他投资偏低，长时间来看，由于通货膨胀的存在，这种收益是负收益，且中途退出按活期利息计算。
股票：选择有发展潜力的股票，可获得稳定长期、高额的收益，但其前提是市场必须规范；而劣势则在于存在高风险、价格也不稳定，对投资股票的心理素质和逻辑思维判断能力的要求较高。
债券：债券投资，其风险比股票小、信誉高、利息较高、收益稳定。尤其是国债，有国家信用作担保，市场风险较小，但数量少，且投资债券需要的资金较多；由于投资期限较长，因而抗通货膨胀的能力差、存在利率风险。
外汇：外汇投资，可以作为一种储蓄的辅助投资，选择国际上较为坚挺的币种兑换后存入银行，也许可以获得较多的机会；但是外汇投资对硬件的要求很高，且要求投资者能够洞悉国际金融形势，其所耗的时间和精力都超过了工薪阶层可以承受的范围。
期货：双向机制，可以买涨也可以买跌，开仓后可以立即平仓，保证金制度、杠杆效应、高风险高收益；缺陷不仅在于需要天天盯盘，压力大，还在于门槛高，账户需存入50万保证金才可以开户，品种过多，需关注各种经济政策做抉择。
黄金：稳定、保值，国际通用，流通性高；而维护成本较高，会产生一定的损耗，在买入和卖出时都需要支付一定的成本。
钱币：需要鉴定它们的真伪、年代、铸造区域和珍稀程度，很大程度上有价值的钱币可遇不可求。
不动产：保值性能好，增值速度快，安全性强，稳定性好，经济风险降低，技术风险、政策风险增加；不足之处在于投资变现性差，专业性强、手续繁杂。
综上可看出，在当前风云变幻的金融市场，不动产理财的保值、增值优势是显而易见和不容忽视的。“目前最稳当的理财方式当属不动产理财，”一位热衷投资、看好地产市场的武汉金融分析师指出，“而现今却有不少市民将不动产理财与普通不动产投资混为一谈，这种概念错误不仅区分在文字表面，结果上也要巨大差异”。
不动产理财，采用托管模式进行全方位理财！
提到不动产理财概念，不少市民表示自己目前就在从事不动产理财，他们或买商铺或购写字楼，而购置来的不动产却仅限于自己经营、出租，在这当中却存在不少不确定性因素，比如商铺、写字楼是否有人来购买，或者能否带来盈利等，总之这些行为充其量只能归类于不同产投资。
那么，到底什么是不动产理财呢？百科上解释为“不动产理财是投资人取得不动产的抵押权，从而获取稳定的利息收入，产权人若不履行到期债务，投资人对该不动产有优先受偿的权利。”如此官方、学术化的表述又让不少人望而生畏。在此笔者打算给出最简单的解释，不动产理财即采用托管模式的一种理财形式。区别于普通的投资行为，不动产理财很好地解决了经营上的不确定性，将商铺的经营权与所有权分离，采用托管模式，进行统一经营打理；采用不动产理财的用户既可享受到银行储蓄的安全、黄金投资的保值，还可避免股票、期货的高风险，开始纯粹、简单的理财，不用天天盯盘，更不用愁铺子卖不出去。
说了这么多有关不动产理财的，相信不少投资客已然心动，在此笔者觉得有必要向大家推荐一个绝佳理财产品----武汉汽车公园，首创一站体验式商业综合体，全国首发全产权汽车商铺，采取“统一经营、统一管理”模式进行操作；提供全方位的经营服务，确保商家的经营稳健，其所具备的“高坪效、租赁周期长、承租能力强”等特点也使其当仁不让的成为武汉新一代“铺王”。
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