我的理财能力告诉我买房是最大的亏本生意

我是一个99年中专毕业的人，一直都是在商海里打滚，现在可以调动的现金也超百万以上，我28岁了，可我没有买房，为什么呢？是我的理财常识和商业的经验给我算了一笔账。买房是最大的亏本生意！

　　我不说其他城市，我按我自己居住的城市算算，实际上也比较熟悉吧！！

　　我居住的城市是中国一个地区小城市，现在的房价一般￥1980元吧！中上的居住环境，140平方，总房价￥277200.00元，还要个车房吧！一般$60000.00元。装修中等的，小康的吧！￥60000.00元。还有其他一些税呀什么的￥5000.00元。把一套房拿下来一次性付款总价￥402200.00元。

　　把一万块放进银行一年定期，一年利息得￥225.00元，扣掉税剩余￥180.00元。一套房拿下来一次性付款总价￥402200.00元。把￥402200.00元放进银行一年定期，可得￥180.00元*40.22万=￥7239.60元。

　　当地同等条件（140平方，有车房，已中等装修）租房每月￥600.00元。每年房租￥600.00元*12个月=￥7200.00元。

　　对比一下，如果把钱放进银行利息已经够付每年的租金有多了。70年后我的银行还有￥402200.00元。买了房就没有一分钱了。

　　另一种算法，一套房拿下来一次性付款总价￥402200.00元，可住70年。如果存进银行，真实成本是利息￥40.22万元*180元*70年=￥506772.00元+本金￥402200.00元等于￥908972.00元。如果买房￥908972.00元/70年/12个月，居住真实成本每个月下来是￥1082.11元。

　　不算不知道，算了吓一跳呀 转自

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