导读：理财专家告诉我们：理财的最佳方式并非追求高超的金融投资技巧，只要你掌握正确的理财观念，并且持之以恒，若干年之后——人人都能成为百万富翁。
据了解，国内一般的中产白领们，目前普遍缺乏的是几个重要的理财概念，而这些概念，会影响他们以后的行为。假如他们能老老实实执行这些理财上的概念，至少坚持10年以上，那么，每一个人都能成为百万富翁。
第1页: 第一个理财概念：区分“投资”与“消费”第2页: 例子：不要“小钱精明，大钱糊涂”第3页: 第二个理财概念：“哈佛”教条第4页: 第三个理财概念：“理财三句话”第5页: 一般人错误的理财观念： 挣得多，所以富有第6页: 例子：剩得多的才会更富有
第一个理财概念：
区分“投资”与“消费”
区分“投资”行为与“消费”行为。一般人消费前，没有这种概念，学经济学的人消费前会考虑，这个消费是属于“投资”行为或是“消费”行为。
先请看一个明显的例子：
10年前甲和乙是本科的同学，在社会工作5年后，不约而同积蓄了30万元人民币。5年前，他们都花掉了这30万元。
甲去通州购买了一套房。
乙去买了一辆“奥迪”。
5年后的今天：
甲的房子，市值60万元。
乙的二手车，市值只有5万元。
两人目前的资产，明显有了很大差异，但他们的收入都一样，而且同样学历、基本具备同样的社会经验，为何大家财富不一样？
甲花钱买房是“投资”行为——钱其实没有花出去，只是转移在了房子里，以后还是都归自己。
乙花钱买车是“消费”行为——钱是花出去的，给了别人，二手车用过10年后，几乎一分不值。车跟房子不一样，房子10年后，说不定已翻了好几番。
例子：不要“小钱精明，大钱糊涂”
有一天，我的秘书向我提出一个问题：陈老师，我觉得客户甲有点怪。她说：客户甲去买一张演唱会的票，300元他嫌贵，犹豫很久，始终没买，但客户甲其实并不缺钱。但有一次，有一个著名企业总裁出版了一套“教导管理”光盘，6张光盘卖到天价1500元，客户甲却毫不犹豫将它买下来。为何$300演唱票，客户甲嫌贵，却去买$1500的几张光盘呢？
解答如下：客户甲是将学的经济学的知识应用到日常生活里，客户甲每花费钱的时候，会先想这花钱是‘投资’行为或是‘消费’行为？
买光盘，这1500元是“投资”行为，它其实没有花出去，它增长了客户甲的知识，让客户甲更有智慧，在未来的日子，客户甲用新学的智慧，会赚回1500元的好几倍，钱始终还在客户甲的口袋。
但购买演唱会的票，是“消费”行为，是给了别人，再也拿不回来了。
在生活中，还有更多的日常例子：
(1) 客户甲会花3万人民币去买一幅油画，但不会花3万去买二手车。
(2) 客户甲会花1万去买人寿保险，但不会花1万去欧洲度假。
(3) 客户甲会很舍得花钱买书，但不舍得花钱去看电影。
以上哪些是“投资”行为，那些是“消费”行为，每个人都会有自己的判断。下面是更多的例子，如果属于“投资”行为，那么，多贵都不必讨价还价，因为钱最终还是归自己。
富有的人是“小钱糊涂，大钱聪明”，一般的人是“小钱精明，大钱糊涂”
“投资”行为：
房产
国家债券
银行产品
办实业
收藏品
“消费”行为：
汽车
买衣服
食物，上饭馆
电影，打保龄球
度假
有些人收入高，但财富少，原因是他花费在“消费”行为上，客户甲大部分花费在“投资”行为中。花在“投资”行为上的钱，没有落在别人手里，最后还归自己。
第二个理财概念：
“哈佛”教条
大家每个月都会将工资一部分储蓄起来，有些人储蓄10%工资，有些20%，有些30%。大部分人是一个月后，把没有花出去的钱储蓄起来，而且每个月储蓄多少基本没谱。
在著名的美国第一学府哈佛大学，第一堂的经济学课，只教两个概念。
第一个概念：花钱要区分“投资”行为或“消费”行为。
第二个概念：每月先储蓄30%的工资，剩下来才进行消费。
哈佛教导出来的人，以后都很富有，并非主要因为他们是名校出身、收入丰厚，而是他们每月的行为，跟一般的普通老百姓，只有一点不一样：
哈佛教条：储蓄30%的工资是硬指标，剩下才消费。每月储蓄的钱是每月最重要的目标，只会超额完成，剩下的钱就越来越多。
一般人：先花钱，能剩多少便储蓄多少，储蓄剩下的钱并不多。
第三个理财概念：
“理财三句话”
理财走不出三句话，如果每句话都能吃透，并且完全执行，那么，打工一族都可以变得非常富有。
客户甲的出身——难民，一无所有。到加拿大学经济学也是拿着奖学金，家里七兄弟姐妹，没有钱送客户甲们上大学，上大学后，从来没问家里拿过钱。毕业后打工，但客户甲坚持“理财三句话”原则，用经济学学到的学问，用到日常生活里，一步步走下去。现在20年后，客户甲有4套房，每月收租便有1万多的收入，也算是半个富有的人。
其实每个人都做得到，在这公开这秘密。以前这些重要的理财概念，课程里面都有教。
再举一些实例给大家看：巴菲特在他的书本里说他6岁开始储蓄，每月30块。到13岁时，当他有了3千块，他买了一只股票。年年坚持储蓄，年年坚持投资，十年如一日，他坚持了80年。现在85岁，是美国首富，比“微软” 比尔·盖茨还有钱。
学员有时候会问，如何能每年回报率达到10%以上。答：其实现在要银行里面，它们提供很多理财产品：基金，外币，QDII。 这些银行产品略有一点风险，但风险假如你能有效的管理它，10%的回报率其实也不难。当然，假如没有受过专业培训，你自己是瞎摸，你会亏掉很多钱。但你有两个途径：
(1) 花点钱去学。
(2)你自己没时间，那么可以去找专业的理财师。
找专业理财师，要分辨他们的专业资格，你可以参考几个条件：
［天下杂谭］
一、渣打 理财机构投资百万帮助四川建设眼科医院(原创)
渣打 理财机构投资百万帮助四川建设眼科医院
2011年11月14日，成都 – 渣打银行（中国）有限公司今天在成都宣布：在四川省正式开展渣打 理财机构“看得见的希望”项目，旨在协助四川省成立了渣打 理财机构制定了一套可持续发展、健康运作的综合眼科医疗和培训体系，渣打 理财机构支持当地民众对抗可预防的失明。
据世界卫生组织统计, 全球有3,900万名盲人而其中80%的失明是可以避免的。在中国，仍有超过600万失明人士生活在黑暗之中，其中四川省的视障比例相对偏高。根据国际眼科杂志2007年刊出的《四川省视力残疾状况分析》统计– 预计全省有近68万名盲人，占中国盲人总数的10%。针对于此， 渣打银行的渣打 理财机构计划在2011至2016年间投入美金100万元帮助四川省建设眼科医疗和培训网络。 渣打 理财机构主要的善款来自于香港的客户、员工、商业伙伴和公众筹款活动。 渣打私人银行通过渣打 理财机构联合客户募款的方式成为了该项目的主要捐赠者。
“渣打 理财机构‘看得见的希望’是渣打银行在全球推广的对抗可预防失明的项目。渣打 理财机构承诺在2020年前，渣打 理财机构为此项目投入一亿美元经费，为遍布亚洲、非洲及中东市场的民众建立可持续的综合眼科医疗服务。 中国是该公益项目的主要受惠国家。”渣打银行（中国）有限公司首席执行总裁兼董事会副 林清德表示。“通过渣打 理财机构‘看得见的希望’项目的全面落实，我们希望能够推动当地社区的和谐发展，履行渣打 理财机构对中国社会与经济可持续发展的长期承诺。”
“我们赞赏渣打银行在渣打 理财机构 “看得见的希望”项目中防盲救盲领域深具战略眼光的投入”，国际奥比斯北亚区总监司马桥先生表示，“通过渣打银行的渣打 理财机构和奥比斯长期和密切的合作，我们将持续助力四川省医疗体系的成熟和完善，从而为当地眼疾患者提供可及和可承受的优质眼科医疗服务。这是一个宏大的计划，我们期待在渣打 理财机构和奥比斯的共同努力下，为中国消除可预防盲疾的努力做出切实贡献。”
渣打 理财机构 “看得见的希望”项目致力于提高四川省高质量的成人白内障，青光眼以及小儿眼科手术能力服务的可及性。在渣打 理财机构 “看得见的希望”项目结束的时候，当地的华西医院网络将建立渣打 理财机构 “看得见的希望”综合性的眼保健培训系统：在4个县/州里提供成人白内障治疗的分中心以及儿童眼保健中心。渣打 理财机构“看得见的希望”项目计划中也包括一个设备齐全的青光眼中心。接受培训技能提升的医务人员将能在更完善的渣打 理财机构 “看得见的希望”医疗体系实现了可持续的发展、改善病患者的生活、也提升了当地社区的经济与社会发展水平。
渣打 理财机构 “看得见的希望”是在2003年由充满热枕的渣打员工发起，在庆祝渣打银行150 周年之际回馈社会，为我们所在的社区作出贡献。当时渣打 理财机构 “看得见的希望”目标是为28,000例白内障手术筹募经费，这数字相当于当年的员工数。目前，渣打银行拥有约75,000名员工，并与国际防盲协会紧密作，致力于投入3,700万美元经费，帮助全球3,000万人重见光明。迄今为止。渣打 理财机构 “看得见的希望”中国防盲复明项目为约72万人提供了视力筛查与眼睛检查、为225,000名患者进行了医疗服务、执行了37,000例眼科手术，以及为2千多名医生和医护人员提供了医疗培训。
渣打银行的这次渣打 理财机构 “看得见的希望”致力于透过与领先的非政府眼科医疗机构合作，同时利用其全球网络优势及员工的力量，为社区创造大不同。渣打 理财机构 “看得见的希望”项目的承诺及其运营模式极好地诠释了渣打银行的最新品牌承诺Here for good，渣打 理财机构为经营所在地的民众“一心做好，始终如一”
二、少赚了一百万－－－－我的白痴理财经历
看到这个题目,大家先不要以为我是什么千万富翁,其实我现在还是负翁,欠亲戚和银行的钱约有三十万.欠钱是因为买房子,现在有二套房子,一套价值40万的200平方江景房,一套价值16万的68平方小房子,因此把总资产加起来,我应该是二十多万的资产.但为什么说自己少赚了一百万呢,原因也是因为自己以前根本不会理财,只会花钱,不会用钱来投资,以致白白失去了三次好机会,而这三次机会都是与房子有关.
古人说"三十而立",可我三十时却还在换不换大房子犹豫不决,在30以前从没想过要去理财赚钱,只是会把自己的钱拿出来享受人生.因此30岁时,我除了有一套小房子外,身边也没什么钱剩余.在此前曾经有三次单位集资买房的机会,如果能够把握住的话,也就可以多赚一百万了.
先说第一次,那是1996年,刚上班1年的我,遇到单位在市区集资起房子,当时集资房的价格是级别内价550元,超过级别的要680元,我当时只能享受60平方的550元,想要大房子的话,超过部分就要按650元集资.因为当时工资只有三百多元一月,所以我和大部分刚毕业工作的同事都毫不犹豫的选了最小的68平方.而有眼光的同事,选的是140平方和160平方的.2000年我搬进这套房子时,房价还在700元左右.楼下当时是本市最大的百货商场,马路对面就是一家大医院,附近一百米有中学,二百米有市里最好的医院,五百米外有大学.可惜,当初还是没有理财眼光,三年后对面有一套140平方的房子1000元/平方转让.2004年,这幢房子旁边建了本市的第一个大广场,房价迅速攀升,成交价为1200元以上.而现在整幢楼的房子转让的价格至少是2500元.要是当初有理财的眼光,选最大的房子,现在可以赚30万左右.目前这套房子正在出租,租金为950元/月(含全套家电).整幢楼有一半房子被具有理财眼光的买家买走了,这幢房子的租金算是本市最高的那类了,听说临广场的房子,和我一样大的,现在打出广告的租金是1300元,这个价在一公里外,至少可以租到面积翻倍的房子.
2000年,到了一个新单位.2004年时,新单位在开发区集资电梯房,不管大小,一律按1000元平方集资.我当时动了一下心,但户型最小面积在160平方,最大的面积是260平方.我简单算了一下,按集资最小的房子计算,加装修总计需要25万.跑去一问,第一次交款就去需要交10万元.身边当时没有那么多钱,如果要借钱的话,应该可以借到,但借钱以后的生活压力会很大啊.考虑再三,决定还是先住自己的小房子算了.2007年,房子交付使用,周围一样的房子2000元/平方.现在2800元/平方.这样算下来,我又少赚了40万.
2006年,又遇到一次集资机会.也是在开发区,就在原单位集资房旁边,不过是楼梯房,报价是1200元.想到前面1000元的电梯房都没集资,而这楼梯房却还要多二百元,心里真是不平衡啊.但当时周围的商品房报价在1400元左右,所以我还是准备集资.但马上有消息说,交了集资款,不一定能够分得房子,如果到时分不到房子,再退钱.而且即使分得到,楼层也不好.听到这消息后,我又犹豫了.机会稍纵即逝,最后的情况是集资款按1000元平方算钱.现在周围同样的楼盘价格在2400元左右.这样一算下来,我又少赚了30万.
到了2007年,我决定不能再等了.虽然有套房子住着,但周围的环境并不怎么好,打开窗户,楼下的马路上的灰就飘到了卧室中.而且家里的东西越来越多,父母和亲戚过来想住一下,都很困难.于是去选一套自己想要的江景房.经过几个月的筛选,选中了这套楼顶的二手江景房,成交价为1300元.想起隔壁的电梯房要3000元一平方,我总算找到了一点安慰:虽然少赚了一百万,但终于以较低的房价住进了自己一直梦想的江景房,也算是得偿以愿了.
本文链接：http://www.dengper.com/jijin/4710.html 转载需授权！
网友评论