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人人都能成为百万富翁,理财必须吃透三句话

erjian2022-06-1895

理财专家告诉我们:理财的最佳方式并非追求高超的金融投资技巧,只要你掌握正确的理财观念,并且持之以恒,若干年之后——人人都能成为百万富翁。

  我每月到企业举办一小时的免费“理财讲座”,一直都很受员工们的欢迎。讲座内容很少涉及复杂难懂的技术操作层面,也几乎不进入到产品介绍环节,因为据我了解,国内一般的中产白领们,目前普遍缺乏的是几个重要的理财概念——这些概念,会影响他们以后的行为,假如他们能老老实实执行这些理财上的概念,至少坚持10年以上,那么,每一个人都能成为百万富翁。

  第一个理财概念:

  区分“投资”与“消费”

  区分“投资”行为与“消费”行为。一般人消费前,没有这种概念,学经济学的人消费前会考虑,这个消费是属于“投资”行为或是“消费”行为。

  先请看一个明显的例子:

  10年前甲和乙是本科的同学,在社会工作5年后,不约而同积蓄了30万元人民币。5年前,他们都花掉了这30万元。

  甲去通州购买了一套房。

  乙去买了一辆“奥迪”。

  5年后的今天:

  甲的房子,市值60万元。

  乙的二手车,市值只有5万元。

  两人目前的资产,明显有了很大差异,但他们的收入都一样,而且同样学历、基本具备同样的社会经验,为何大家财富不一样?

  甲花钱买房是“投资”行为——钱其实没有花出去,只是转移在了房子里,以后还是都归自己。

人人都能成为百万富翁,理财必须吃透三句话

  乙花钱买车是“消费”行为——钱是花出去的,给了别人,二手车用过10年后,几乎一分不值。车跟房子不一样,房子10年后,说不定已翻了好几番。

  再看第二个例子:

  有一天,我的秘书向我提出一个问题:陈老师,我觉得客户甲有点怪。她说:客户甲去买一张演唱会的票,300元他嫌贵,犹豫很久,始终没买,但客户甲其实并不缺钱。但有一次,有一个著名企业总裁出版了一套“教导管理”光盘,6张光盘卖到天价1500元,客户甲却毫不犹豫将它买下来。为何¥300演唱票,客户甲嫌贵,却去买¥1500的几张光盘呢?

  解答如下:客户甲是将学的经济学的知识应用到日常生活里,客户甲每花费钱的时候,会先想这花钱是‘投资’行为或是‘消费’行为?

  买光盘,这1500元是“投资”行为,它其实没有花出去,它增长了客户甲的知识,让客户甲更有智慧,在未来的日子,客户甲用新学的智慧,会赚回1500元的好几倍,钱始终还在客户甲的口袋。

  但购买演唱会的票,是“消费”行为,是给了别人,再也拿不回来了。

  在生活中,还有更多的日常例子:

  (1) 客户甲会花3万人民币去买一幅油画,但不会花3万去买二手车。

  (2) 客户甲会花1万去买人寿保险,但不会花1万去欧洲度假。

  (3) 客户甲会很舍得花钱买书,但不舍得花钱去看电影。

  以上哪些是“投资”行为,那些是“消费”行为,每个人都会有自己的判断。下面是更多的例子,如果属于“投资”行为,那么,多贵都不必讨价还价,因为钱最终还是归自己。

  富有的人是“小钱糊涂,大钱聪明”,一般的人是“小钱精明,大钱糊涂”。

  有些人收入高,但财富少,原因是他花费在“消费”行为上,客户甲大部分花费在“投资”行为中。花在“投资”行为上的钱,没有落在别人手里,最后还归自己。

  第二个理财概念:

  “哈佛”教条

  大家每个月都会将工资一部分储蓄起来,有些人储蓄10%工资,有些20%,有些30%。大部分人是一个月后,把没有花出去的钱储蓄起来,而且每个月储蓄多少基本没谱。

  在著名的美国第一学府哈佛大学,第一堂的经济学课,只教两个概念。

  第二个概念:每月先储蓄30%的工资,剩下来才进行消费。

  哈佛教导出来的人,以后都很富有,并非主要因为他们是名校出身、收入丰厚,而是他们每月的行为,跟一般的普通老百姓,只有一点不一样:

  哈佛教条:储蓄30%的工资是硬指标,剩下才消费。每月储蓄的钱是每月最重要的目标,只会超额完成,剩下的钱就越来越多。

  一般人:先花钱,能剩多少便储蓄多少,储蓄剩下的钱并不多。

  第三个理财概念:

  “理财三句话”

  理财走不出三句话,如果每句话都能吃透,并且完全执行,那么,打工一族都可以变得非常富有。

  很多朋友都知道客户甲的出身——难民,一无所有。到加拿大学经济学也是拿着奖学金,家里七兄弟姐妹,没有钱送客户甲们上大学,上大学后,从来没问家里拿过钱。毕业后打工,但客户甲坚持“理财三句话”原则,用经济学学到的学问,用到日常生活里,一步步走下去。现在20年后,客户甲有4套房,每月收租便有1万多的收入,也算是半个富有的人。

  其实每个人都做得到,在这公开这秘密。以前这些重要的理财概念,课程里面都有教。

  再举一些实例给大家看:巴菲特在他的书本里说他6岁开始储蓄,每月30块。到13岁时,当他有了3千块,他买了一只股票。年年坚持储蓄,年年坚持投资,十年如一日,他坚持了80年。现在85岁,是美国首富,比“微软” 比尔·盖茨还有钱。

  学员有时候会问,如何能每年回报率达到10%以上。答:其实现在要银行里面,它们提供很多理财产品:基金,外币,QDII。 这些银行产品略有一点风险,但风险假如你能有效的管理它,10%的回报率其实也不难。

  一般人错误的理财观念:

  挣得多,所以富有

  很多人认为,甲收入每月1.5万元,乙收入每月8000元,甲便应该比乙富有,这观念在社会上很普遍。但这是错的观念,错得很离谱。错在哪里?富有的定义,并不是你每月工资挣得多,而是你每月“剩下多少”——剩下的才是财富。请看例子:

  美国人每月工资高中国二、三倍,照一般的观念看,一般的美国人应比中国人富有。但实际情况却不是这样。一般美国人都有几张信用卡,他们喜欢消费,每月不单只是“月光一族”,更普遍是欠下信用卡不少的债。在美国,理财规划师的理财讲座,一般时间花在讲“如何减少你的债务”。

  一般美国人,银行的储蓄都不够美金几千元。在中国,没有这种情况,中国人善于储蓄,一般人在银行都有存款,超过十几万元的,人数还不少。

   所以,不要以为老美每月挣钱多就富有。其实,一般老美的白领比中国人的白领穷得多。当然,在北京见到的很多外派到北京工作的老美,是美国的精英,不是一般的美国白领,有钱人占多数。

  中国的中层白领,比美国的白领富有。请记住:富有不是比较每月工资,而是比较“剩下储蓄在银行里的存款”,以这个定义来讲,中国人中层白领在银行的存款,远比美国中层白领高。

  还有一个例子:

  一般人以为台湾人工资平均高出内地一倍,他们自然比我们富有,这也是一个错误的观念。

  去过台湾的朋友都知道,台湾地铁单程平均是12元,北京是3元;台湾午饭平均要50元,北京平均15元;在台湾租一套房6500元,北京在通州租一套房1500元。假如台湾人每月挣15000元,减去房租6500元,交通费1000元,吃饭300元,交税1500元,一点点娱乐2000元,“每月剩下1000元”。

  北京的初级工程师,每月工资8000元,减去交税1000元,减去房租1500元,交通费300元,吃饭1000元,娱乐1000元,“每月剩下3200元”。

  请问:是台湾人每月工资15000元,每月只剩下1000元的人富有,还是北京工程师,每月工资只有8000元,但每月剩下3200元的人富有呢?

  中国经过20多年的改革,已经造就了富有的一批人,请看《财富》杂志一年前的“富有”的人的调查报告,他们调查手头上持有“现金100万美元存款的人”,在亚洲区有多少人拥有这种财富。

  答案是:万。中国每年增长率远远超出其他亚洲国家。所以人们不会觉得奇怪,外资银行到北京开业,老是在推广“理财服务”,因为中国这个地方,正是比较欠缺这一块的知识。

一、地方金融总结:233百万富翁投资理财的财富管理策略

  有关投资理财的什么秘密是有钱人知道,但一般人不知道?

  地方金融最近用了一个月时间试图回答这个问题。调查了233位百万富翁的资料,并发现富人有某些特定的用钱习惯,是我们都应该立即采取。

  下面是一些帮助富人致富的策略:

  1.追踪支出(密切关注你花在哪里)

  知道你的钱跑去哪。每个月看看你的银行和信用卡叙述。你会发现某些你甚至没使用到的东西的花费,如俱乐部会员、订阅和你从未使用过的服务的自动收费。

  通常这些自动扣款的费用发生你在一些 “免费 ”的促销活动注册后,在促销期结束后免费部分到期了。

  2.定期审计费用

  许多费用可以随时间改变,像保险费用。它们可能随时间上升或下降。请确保你付出私房屋主、汽车和人寿保险的最低保险费率。

  检查你的健康保险。你可能会支付已离开家的抚养者,他们靠自己并通过他们的雇主来投保。

  有线电视和互联网的成本在你不知觉中会增加。呼叫电视或互联网服务提供商,以确保可用最低的收费应是每年的过程。

  定期挑选手机的计划。在手机行业的竞争加剧压低月租费。请确保你没付出比你要的多。

  3.购买质量好的二手车(如果你需要一辆新车,买二手的。)

  新车只要落地后就大量贬值。购买好品质的二手车让你利用在汽车行业异常盛行的价值损失。在我的研究中百分之四十四的富人购买质量好的二手车。

  通常这些都是经过了一个租约的汽车。他们可能是两三年的历史。大约在125,000英里,大多数汽车都需要一定的年度维修。当你持有超出125,000里程标准的汽车时,预计产生每年约1,500美元的维修费用。

  这仍然是显着低于你贷款或租赁新车。

  4.使用优惠券。

  在我的研究中,即使是富人都从事这个储钱的习惯。百分之三十的富人使用优惠券的买食物。

  在日常支出和其它费用方面为什么要支付比你必要的更多?

  5.保持住房成本低于您每月净工资的30%。

  相对于你已经被引导相信的部分,大多数富人并不住在独栋别墅。在我的研究中百分之六十四的富人生活在普通的家。

  6.大减价购买

  实在太多的自发性购买会支付比较多。

  这是一个贫穷的习惯。购物讨价还价,并利用销售活动是富有的习惯。

  (如果你想使用信用卡,那就完全发挥它的好处。)

  7.利用信用卡的奖励美元

  许多信用卡附加有奖励计划。通常情况下,这些奖励计划会产生美元的奖励,您可以使用在参与的供应商。例如,美国运通奖励计划回馈你在使用美国运通信用卡花的每一美元的约88%。

  一位美国运通的参与厂商叫〝Barnes and Noble〞,50,000美国运通奖励美元可转化为500美元的〝Barnes and Noble〞礼品卡。你可以购买20个25美元的〝Barnes and Noble〞礼品卡,并在像生日和节假日的场合时,将其花费作为礼物,而且它不会花你一分钱。

  8.建立理财目标(理财让你可以专注其它事情。)

  富人习惯将自己的积蓄分成不同的篮子,或类别。为了做到这一点,你需要建立每月你愿意拨出的理财总量。

  例如,如果你决定留10%的月收入,你可能会拨出5%到你的退休篮子,2%到您的具体费用篮子,1.5%到意想不到的开支篮子和1.5%到周期性费用篮子。其他90%收入可以放到P2P理财平台,如地方金融21%年化收益,是投资者一个财富梦想集中地。如果投资者10万加入地方金融理财计划,一年后最起码能获得2万一千元。这也是一笔不小的收益。

  地方金融理财分析师指出,资金管理是一个过程。积累财富是一个过程。这都是一个大的过程中,这个东西我们称之为财务上的成功。时间就是金钱,抓住时间积累财富是不得不的选择。

  但是,如果投资者没有一个过程或养成良好的用钱习惯,那么将永远无法理财。当投资者养成良好的用钱习惯,就会觉得终于控制自己的生活。随着时间的推移它将授权并会增加自己的财富。请记住,在地方金融的研究中大部分的富人花了32年才致富。积累财富需要时间和纪律。

二、[创业规划]选择LEGXCN理财——年入百万不是梦

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理财规划选择不是创业

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