最新研究表明，由于英国房价飙升，英国的“地产百万富翁”数量首次超过五十万。与去年相比，价格超过百万英镑的英国地产增加了8.3％达到524,306套，这些房产主要集中在伦敦和英国东南部。
·英国有超过一万条街道平均房价高于一百万英镑.
·有13条街道平均房价高于一千万英镑，它们都集中在伦敦。
根据英国房产富豪榜显示，目前英国有超过一万条街道的平均房价超过百万英镑。其中有4,735条集中在伦敦。
排名榜首的是全英最贵的三条街道。它们在伦敦的肯辛顿和切尔西区，与肯辛顿宫花园并称“亿万富豪街”。那里的大多数房产属于大使馆。那里房产的平均价格是42,591,972英镑，是全国平均房价的150倍。
West Brompton的Boltons一幢九居室的独立别墅，在四月份卖出了5,100万英镑的高价。而Boltons也以平均房价高达30,288,586英镑排名富豪榜第二。
英国第三条最贵的街道是Grosvenor Crescent，在SW1X，它的平均房价是22,752,425英镑。
据报告显示，英国有13条街道的平均房价超过千万英镑，它们都集中在伦敦。
英国最贵的十条街
纵观英国所有地区，北爱尔兰，威尔士和英格兰东北部超过百万的房产最少，平均房价超过一百万的街道分别有4条、17条和53条。
除伦敦外Surrey和Buckinghamshire集中着最多的价格百万英镑以上的房产。Surrey郡的Guildford, Leatherhead 和Richmond平均房价超过百万英镑的街道分别有158条，154条和144条。
温特沃斯高尔夫俱乐部之家的Virginia Water和Cobham镇都位于Surrey郡，以平均房价1,208,638英镑和1,037,825英镑高居城镇排名榜的第一和第二位。它们的房价与去年相比增长了2％和6％。
白金汉郡Beaconsfield以平均房价 982,660，位居第三。它们的房价与去年相比增长了8％。
劳伦斯·霍尔说：“虽然伦敦集中了全英最多的百万英镑的房产，但房产榜显示了一些高价房产还集中在Surrey郡和白金汉郡。这两个区学校好，犯罪率低，以及到伦敦通勤方便的特点对上班族非常有吸引力。”
据统计，今年6月英国平均房价首次突破了 200,000英镑的大关达到了 200,280英镑。与上个月相比增长了1.7％，与去年相比增长了9.6％。
来源：陆特资产，英国房产投资
一、理财投资——伦敦房地产投资仍然是英国房产投资的最佳城市
最近的一次竞选标志着房地产业的胜利，在伦敦投资房地产将再次获得不菲收益，因此投资者蜂拥而至。
拥有闻名于世的稳定制度环境，伴随着经济强劲增长，深厚的文化底蕴，使这座城市与全球其他同类大城市相比独树一帜。伦敦不仅欢迎投资，还让投资者共同塑造这座城市。
然而，正如同其他城市一样，这里也有很多误区需要指引，因此很有必要寻求一位来自英国的税务顾问提供专业的建议。任命一位全面认识国内制度的个人税务顾问，可以确保您以最有效的缴税方式从您的投资中获取最大利益。7 月份首相预算案公布了最新的调整，即从 2017 年 4 月开始废除无住所状态法案。但这次调整并不意味着减少伦敦独特的投资机遇。一位精明的英国顾问给出了正确的建议和指导：现在所需要做的就是确保使房地产成为一项安全且可获利的投资。
最新研究表明伦敦依然在世界都市表现中的处于领先地位。伦敦在全球纽带、业绩和潜力，实力和全球竞争力等各领域得分较高，而且预计这种势头将持续下去。所有这些因素都表明一个仅被预测为日益发展壮大的房地产市场正变得真正的强大。
伦敦是世界金融服务，技术和传媒的领导者。同时，也是诸多世界级企业的总部驻地；但就质量和选择而言，伦敦房地产市场现在遥遥领先。
随着城市中持续不断的机会日益增多，各种新的“趋势”和“投资资金”也在伦敦遍地开花。许多次要的核心区域，即“外部核心区”，提供最新的、有利可图的投资机会，补充已经繁荣的“市中心”市场，如肯辛顿 (Kensington ) 和切尔西 (Chelsea) 的皇家自治区。同时，随着英国政府进一步的开放闲置土地，即“棕色地带”和“可再生计划”，伦敦市中心越来越多的区域正在为房地产和住宅发展的提供土地资源。这意味着对投资者而言，伦敦的市场比以前更为抢手。这是因为这个市场上有大量的不同产品以满足所有类型买家和投资者的需要。
而且，海外出生的买家正在构思着这个城市的未来轮廓，来自亚洲的买家在塑造这座城市的过程中起到一定作用，为这座城市增添了丰富的多元文化。对于一个真正的国际性城市而言，最近盛行的新构造，高层公寓是直接反映出面向亚洲买家的市场定制，那些新房就是为了让买家有一种回到家中的感觉和舒适感。
伦敦的持续拉动和这里的未来前景是发展的基石。伦敦不仅是专业人士的聚集区，而且这里的精英教育也举世闻名，从私立学校，大学，商学院到艺术学院，其中多数都是世界顶尖学校，从而不断地吸引来自全球各地的学生来到这座城市。由时代周刊出版的世界大学排名前 50 强中有 4 所顶尖学校在伦敦，这座城市的魅力将确保继续提升这些大学的价值。
现在，就竞选结果而言，保守党的胜利将这座城市进一步的发展成为安居乐业之地和通向欧洲的黄金通道。然而，随着海外投资者被吸引到这座城市，他们必须确保从投资中获得最大利益且在这座伟大的城市立足发展。
那么最近英国税收的改革对国外投资者的真正意义是什么？对于遗产税而言，无住所状态（通常被称为“无住所(non-dom)”）法案的更改是目前体系中对居住在海外的个人最大的变化。从 2017 年 4 月起，一旦某位英国居民在过去的 20 年税收中有超过 15 年缴税，他们将被视为在英国定居者并适用于所有税务项目。在最近的 20 年英国居住税务中，从第 16 年开始计算，他们将为自己在全球的资产和收入（不只在英国）承担英国的遗产税和其他税务。
新的 15 年规定将从 2017 年 4 月 6 日实施，这也为无住所人士在规定生效前采取合理的计划或在 15 年计划下成为有住所人士之前提供了充分的时间。
此外，由于新的措施将监管英国的信托和公司对遗产税的所有权，这将导致缴税，因此信托和公司无法提供保护。海外受托人每隔十年缴税，信托之外的财产流动缴税，以及个体产权结构“拥有者”的死亡也要缴税，税率提高至 40%。
不同于以往通过结构体系（如豪宅年费 (Annual Tax on Enveloped Dwellings)）针对英国房地产所有权的反规避规定，住宅物业用于商业出租的将被依法惩治，该立法将影响英国住宅物业的价值。
对于日益强大且收入不断增加的投资者而言，伦敦仍是一个明智的投资城市。身处在一个不断发展的城市中，要确保自己的投资不断增值，获得最好的顾问是非常重要的。
来源：陆特资产，英国房产投资
二、理财投资——英国豪宅价格二季度微涨1.6%
最新调查表明，今年第二季度，英国首都伦敦豪宅价格均价增长了1.6％，但与去年同期相比下降了0.7％。报告认为，印花税率和房市库存的增加限制房价增长。
该报告还显示，房市最顶端的买家表现的尤为谨慎，第二季度的价格比去年降低了4.3％。
业界人士路西安．库克（Lucian Cook）说，在去年印花税法改革之前，市场上已经弥漫着一种感觉，高端英国房产价格的增长已经接近饱和。
他解释道：“尽管豪宅税已经成为历史，但是去年年底的印花税改革意味着高端房产的税费大幅上升，而且这种影响并不仅局限在伦敦中心地区。”
事实上，伦敦的200万英镑以上（印花税大幅上涨）的房产，尽管在上一季度平均价格上涨了2.4％，但比起去年同期价格下降了0.9％。而伦敦的100万英镑以下（印花税下降）的房产，数据表明这部份英国房产价格上涨了2.4％。但贷款机构对贷款者的收入/偿还能力的审查限制了贷款人数。
库克说：“在今年年初，我们可以把买家的不愿买入归咎于政治选举的不确定性。而目前来讲，税收政策和房贷调控对高端房市的影响更明显”。
他指出：“购房者敏锐地感觉到了这些限制，而卖房者执著地期望房价会继续上涨。买方和卖方在房价预期上产生了差异，并将放缓房产交易数量的上涨。”
Cook总结道：“2014年的房产交易量在短期内达到顶峰，而后由于大选前的政治原因交易量被抑制。而目前的政府财政收入依赖于对高端房产印花税的征收，这抑制了高端房产的交易。”
关于陆特资产
陆特资产英国业务部是中国唯一专注于英国房地产投资与服务领域以全产业链服务为依托的资产管理公司，旨在为投资人提供所有关于英国房地产投资咨询、买卖租赁、招商运营、资产管理、房地产金融等诸多方面高度专业化，高品质，全方位的资产增值服务。陆特资产，您的英国房地产一站式投资，招商运营和资产管理专家。
曼城黄金地段最核心零售商业繁华地段曼城一号投资自住留学首选性价比高
关于曼彻斯特
曼彻斯特（Manchester），英国第二大城市，人口51万。世界上第一座工业化城市，英格兰西北区域大曼彻斯特郡的都市自治市、单一管理区，英国重要的交通枢纽与商业、金融、工业、文化中心。
曼彻斯特发展新兴工业，成为以电子、化工和印刷为中心，拥有重型机器、织布、炼油、玻璃、塑料和食品加工等700多种行业的国际化城市。作为自由贸易、经济自由化和合作运动的先导的曼彻斯特市对英国经济有着较强的影响力。
曼彻斯特与特拉福德、泰姆赛德、索尔福德、斯托克波特等城镇联合成曼彻斯特地区。从以工业城市发展成为以金融、教育、旅游、商业、制造业为特色的繁华的不夜城，曼彻斯特是英格兰主要的工业中心和商品集散中心，曼彻斯特是英国除伦敦以外最大的金融中心城市。
百度百科：
房源信息
曼城黄金地段 最核心零售商业繁华地段——曼城一号——投资、自住、留学首选性价比高
曼城一号项目是目前在曼城市中心的一个非常高端的住宅项目。伦敦市场随着英国经济的复数连创新高，我们帮助客户提高租金回报率和资产增值潜力。而曼城目前就是一个这样的很好的机会。
作为目前曼城在建的一个最高的纯住宅式项目，曼城一号项目位于曼城市中心的Deansgate地区，曼城市中心的商务区、娱乐区都近在咫尺之遥。项目由屡获殊荣的建筑设计公司5plus设计，并由在曼城地区久负盛名的开发商Alliance集团负责建筑。同时曼城一号项目也将会成为目前在曼城地区修建的最高最奢华的住宅项目，同时也会有两个最高的具有无敌曼城360度景观的大平层单位出现。
在2013年度，曼城房价增长了18%，首次击败了伦敦的17%。而纽约梅隆银行也将曼城列为目前全球房产市场最佳增长的3个市场之一。目前整个市场非常少的供给再加上不断增长的人口（上一个10年25%的人口增长），以及欧洲最大的学生人口和主要经济结构以金融服务业为主的转变。所有这些因素都使得曼城的房产市场具有了巨大的投资潜力。英国高铁HS2、新的机场（有大量的中国投资）、赛弗码头的重修，它们都是大型的基建项目。所有这些都使得曼城正在成为一个可以与伦敦相媲美的国际化大都市。
地理位置：
曼城一号位于Deansgate车站（曼城最核心交通枢纽）大约3分钟，15分钟到达曼城大学城，10分钟到达曼城核心金融商务区。同时该项目距离非常著名的曼城地标式建筑布里奇特音乐大厅也在咫尺之遥。同时轴心塔项目还有24小时安保设施，地下停车场以及贯穿整个房间的超大落地窗，可以欣赏到曼城市中心的360度美景。
------曼城黄金地段最核心零售商业繁华地段曼城一号投资自住留学首选性价比高------
房源信息
曼城黄金地段 最核心零售商业繁华地段——曼城一号——投资、自住、留学首选性价比高
曼城一号项目是目前在曼城市中心的一个非常高端的住宅项目。伦敦市场随着英国经济的复数连创新高，我们帮助客户提高租金回报率和资产增值潜力。而曼城目前就是一个这样的很好的机会。
作为目前曼城在建的一个最高的纯住宅式项目，曼城一号项目位于曼城市中心的Deansgate地区，曼城市中心的商务区、娱乐区都近在咫尺之遥。项目由屡获殊荣的建筑设计公司5plus设计，并由在曼城地区久负盛名的开发商Alliance集团负责建筑。同时曼城一号项目也将会成为目前在曼城地区修建的最高最奢华的住宅项目，同时也会有两个最高的具有无敌曼城360度景观的大平层单位出现。
在2013年度，曼城房价增长了18%，首次击败了伦敦的17%。而纽约梅隆银行也将曼城列为目前全球房产市场最佳增长的3个市场之一。目前整个市场非常少的供给再加上不断增长的人口（上一个10年25%的人口增长），以及欧洲最大的学生人口和主要经济结构以金融服务业为主的转变。所有这些因素都使得曼城的房产市场具有了巨大的投资潜力。英国高铁HS2、新的机场（有大量的中国投资）、赛弗码头的重修，它们都是大型的基建项目。所有这些都使得曼城正在成为一个可以与伦敦相媲美的国际化大都市。
地理位置：
曼城一号位于Deansgate车站（曼城最核心交通枢纽）大约3分钟，15分钟到达曼城大学城，10分钟到达曼城核心金融商务区。同时该项目距离非常著名的曼城地标式建筑布里奇特音乐大厅也在咫尺之遥。同时轴心塔项目还有24小时安保设施，地下停车场以及贯穿整个房间的超大落地窗，可以欣赏到曼城市中心的360度美景。
来源：陆特资产，英国房产
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