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A)：包头昆区卜尔汉图镇中心集镇建设项目应收账款收益权集合资金信托计划
资金用途：包头昆区卜尔汉图镇中心集镇建设项目一期的基础设施建设
发行机构：华宸信托
发行规模：2亿元，分二期募集，每期各1亿元（RMB)
产品期限：18个月 23个月
投资起点：100万元(RMB)
收益分配：每年分配
预期年化收益率：9.5%-11%
资金运用：本信托计划资金用于受让包头昆山城乡建设投资发展有限公司合法拥有的
对包头市昆都仑区人民政府的20651万元，用于卜尔汉图镇中心集镇道路建设工程项目
（一期）的基础设施建设到期债权。
项目亮点：包头市是内蒙古最大的工业城市和经济中心，也是中国华北地区重要的工业城市。
项目所在地卜尔汉图镇中心集镇位于包头市人口密集度最高的昆区，经济发展较快，建成后收益有较强
的保障。包头市昆都仑区政府与包头昆山城乡建设投资发展有限公司签订“合作投资建设协议书”，进行
城市开发建设等工作。本项目为包头市及包钢集团重点支持。收益来源为此项目建成后的政府土地出让金
收入，预计2013-2015年会产生约4.56亿土地出让收入，及包头昆山公司股东拥有的其他资产的收入。
风险控制：
1：集团担保
包钢集团（内蒙古自治区最大的工业企业）提供连带责任保证担保，大股东为内蒙古自治区人民政府。公司
资产9，982.316万元，包钢集团资本实力雄厚，经营稳健，信誉良好，有实力为昆山公司到期回标的应收账款
收益权提供担保。
2：个人担保
包头昆山公司主要股东（刘睿洁，贺双）提供个人无限连带责任保证担保。
3：政府信用
政信合作项目，政府融资平台。隐含地方政府信用，具有一定的现金流保障。
B)鞍山城投应收账款投资--集合资金信托项目
资金用途：用于购买鞍山城投对鞍山市土地储备交易中心的应收账款权
发行机构：中原信托
发行规模：1亿元
产品期限：24个月
投资起点：100万元(RMB)
收益分配：每季分配
预期年化收益率：9%-9.5%
资金运用：为鞍山城投持有的对鞍山土储中心总计约为13.56亿元的应收账款。鞍山城投将原获得的9宗和13宗土地使用权
请示市政府按照成本价收回，经鞍山市政府审议批准，鞍山土储中心约定对涉及的土地分别将以约6.89亿元及6.67亿元的价格予以收回。
项目亮点：
1：融资方国有独资，实力雄厚，鞍山城投是鞍山国资委所属的国有独资有限责任公司，主要经营政策性项目建设和公用事业两块业务体。
2：信用级别高。市政府，财政局及人大常委会出具承诺函，明确此项账款列入市财政预算。
3：地方财政实力强，鞍山为辽宁省第三大城市，是东北地区最大的钢铁工业城市，是中国第一钢铁工业城市。
鞍山市财政一般预算收入位列全省第三，财政收入稳定。
风险控制
1：鞍山城投回购应收账款债权。如鞍山城投无法按期支付，则由债务人鞍山土储中心支付债务。
2：信用级别高。市政府，财政局及人大常委会出具承诺函，明确此项账款列入相应年度的市财政预算，并安排财政资金按约定的时间和金额偿还债务。
3：中原信托与鞍山市政府签署备忘录，明确信托融资的特点和刚性兑付要求。
4：中原信托向第三方出售等方式处置相应标的债权。
C)和达城建流动资金贷款集合资金信托计划
资金用途：补充青岛和达城建集团有限公司日常营运资金
发行机构：四川信托有限公司
发行规模：3亿元，预计首期募集2亿元（RMB)
产品期限：18个月
投资起点：100万元(RMB)
收益分配：每年分配
预期年化收益率：9%-11.5%
产品亮点：
1：交易对手经营稳健，和达城建目前在银行无存续贷款，无担保。
2:担保方征信情况良好，和达置业目前是青岛建行AA级客户。
3:本信托计划还款来源之一已经锁定，且还款来源支付方可靠。
4：足值土地后置抵押。
5：本信托计划预计存续时间为一年，与之相对应的预期收益较高。
融资方介绍
青岛和达城建集团注册资金5000万元，近年来承担了青岛市各项基础设施建设工程，
经营稳健，前三年平均营业收入超12000万元，预计2012年全年营业收入将超过2亿元。
风险控制
（1）股权质押担保
青岛创和嘉祺实业有限公司100%股权质押给四川信托提供担保。
（2）连带责任保证担保
3家公司或其实际控制人提供连带责任担保。
（3）后续土地质押
足值土地后置抵押，抵押率控制在40%以下。土地地理位置优越，保值有保障。
（4）资金监管
青岛建设银行进行资金监管，四川信托按季制作信托资金管理报告，信托资金运用及收益情况表，
定期信息披露，重大事项信息披露，每年召开受益人大会，大会有权更换受托人，保障资金运用
流向。
D):诚筑投资候鸟式旅游养老产业基金
资金用途：投资卓达集团旗下全龄化服务型养老养生及旅游度假地产项目
合伙企业类型：有限合伙
合伙企业规模：5亿元（RMB)
投资起点：200万元（RMB)
投资期限：1+1年
经营期限：3年
预期年化收益率：13.5%-15%
合伙方式
优先有限合伙人：投资人
一般有限合伙人：河北智信，卓达集团
普通合伙人：城筑投资
产品亮点：
1：收益率高
项目为优质沿海旅游项目，地段优秀且升值潜力巨大，预期投资收益率为13.5%-15%
2：多元化分配
投资者可选择与项目方锁定面积及价格，对房产拥有优先购买权。
3：流动性强
灵活的进入和退出机制，投资人满一年后可退出。最低投资额200万元，可分期实缴，按
实缴金额获得收益。投资人每年有2次收益分配。优先有限合伙人可以转让其有限合伙权益。
4：有效监督
投资者作为优先有限合伙人可参与合伙人会议，《合伙企业财产管理报告》每半年信息披露。投资者
组成的咨询委员会有表决权，对合伙企业实施监督，保障自己的权益。投资者有权查阅及复印项目会计
账簿，掌握合伙企业财务运作状况。
风险控制
1：若资金无法满足全部投资者本金及预期收益时，一般有限合伙人优先偿还投资者，再不能满足投资人的
由卓达集团补足。
2：一般有限合伙人及担保人卓达集团（总资产逾500亿）承担无限连带责任担保，对投资者的本金及收益承担
全额补偿责任。
3：一般有限合伙人河北智信20%劣后资金，为投资者的入伙资金作风险保护垫资。
4：管理人诚筑投资多次成功进行股权投资和资产并购业务，投融资管理经验丰富。
5：光大银行独立托管资金，对资金的使用和工商局进行进行共同全程监督。
祝：
身体健康，合家欢乐
严浩
上海银纪资产管理有限公司
电话：400-009-0129
手机：15001936270
一、高收益个人理财小窍门
合理饮食对“减肥”起到了忌口的作用，但是远不够，还得适当运动，甩掉厚厚的脂肪。同样个人也要进行适当投资。“来财街”投资就不错。
将你资产分三份，一份应急钱；一份养命钱；一份闲钱。至于应急钱和养命钱，建议将这部分资金存在银行，保障安全。其次用闲钱来做适当的投资，低风险的投资方式以国债；银行保本理财产品；货币基金；固定收益类理财产品。
最近还兴起了一种最新的理财产品-----网上投资。网上投资很少的资金（高于50元）即可进行投资，降低了门槛，增加了资金的利用率；再次，网站有灵便的充值提现方式，足不出户，就可以做好投资；最后，可通过投标帮助借款者满足其消费和创业的需求，帮助他人，快乐自己。
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这里特别推荐大家去“来财街”看看。来财街不仅安全系数高，而且来财街是“中国领先创新型理财平台”，是一家为中小投资者和机构客户提供安全性好、收益率高和稳定性强的理财平台。
二、票据理财的高收益从何而来
尽管票据理财有银行承兑汇票作为质押物，但是并不表示其完全不存在风险。问题票据与延迟支付均为这种投资理财产品带来了不可控的因素，因此它的高收益率难以持续。根据票据理财平台的宣传内容分析，低风险与高收益并存是票据理财产品最大的吸睛亮点，更有平台宣传称银行倒闭是唯一存在的风险。
面对超过8%的年化收益率宣传，某票据理财平台客服向媒体表示票据理财产品不仅保本，而且绝对能够保证投资者的收益，但是涉及具体的运作模式以及高收益的计算方法时，平台客服表示不便透露。那么票据理财产品的高收益从何而来又是否能够持续？
有研究报告显示在市场资金规模不断宽松的形势下，票据市场的转贴现利率在3%左右上下波动。但是在互联网金融平台上的票据理财产品预期年化收益率最低在5.5%以上，高的则能够达到9.8%，其年化收益率水平远远高于目前票据市场的贴现率。平台自己掏腰包在短期促销搞活动弄出来的高收益短期理财产品，偶尔几次还是没问题的，但是长期难以持续。金融业内人士表示如果票据理财的年化收益率能够确实达到8%以上，商业银行早就自己做成理财产品，根本轮不到这些互联网金融平台发展。其实目前各平台推出的票据理财业务，就相当于把过去民间金融中介的业务搬到了互联网上。互联网金融平台在流程上更为便捷，急于使用现金的企业也愿意多支付利息变现，这就直接导致票据理财产品出现高收益的现象。
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三、高收益理财现在已经很难找，收益超5%不足5%
今年银行流动性比较宽松，加上政策调整，三季度没有出现季末效应，这令许多投资者失望。日前发布的统计数据显示，收益率在6%及以上的高收益率理财产品的发行量占比从年初的30%以上降至5%以下，萎缩速度惊人。中低收益率（预期收益率在4%至5%）理财产品的发行量近期快速上涨，由年初占理财产品总发行量的不足10%，至三季度末跃升至近30%。业内人士表示，高收益率产品数量锐减与之前调整银行存贷比计算口径以及加强存款偏离度管理的政策有关。之前政策调整，规定三农专项金融债所对应的涉农贷款等不再计入分子，此外三部委联合发文要求银行不得突击存款，要求银行月末存款偏离度不得超过3%，所以银行普遍缺乏发行高收益率理财产品的动力。
由于美国已经结束量化宽松政策，因此美元兑人民币走势很可能从此前低位反弹，而部分国家继续维持量化宽松政策，可能使得这些国家的外币兑人民币汇率维持在较低水平。而在国内宏观政策方面，由于对央行进一步定向降准甚至全面降息的预期逐渐升温，因此人民币固定收益类资产的收益率可能脱离此前基本持稳的状态转而下行，两方面因素影响可能使得外币理财产品出现分化，澳元、欧元、英镑等外币理财产品收益率在这些国家基础利率不变的情况下，可能受到上述负面因素影响继续走低，而美元理财产品受到美元汇率反弹影响下滑程度或小于其他外币品种。
随着监管对银行理财的进一步规范，银行理财产品将逐步回归资产管理本位，加上利率市场化步伐的加快，净值型产品成为银行理财产品转型的方向。不过，作为一种类基金产品，这类产品的风险或高于普通银行理财产品，投资者一定要根据自己的风险承受能力进行选择。传统银行理财产品交易形式以封闭型为主，以预期收益率的形式给付收益。而净值型管理计划的交易形式为开放式，收益以产品净值的形式定期公布，类似于开放式基金的交易形式。用户在开放期内可以进行申购、赎回等操作。
理财风险防范存在三大常见漏洞。漏洞一，仅凭收益率高低判断风险系数高低。理财专家表示，现在很多理财机构的理财师在为客户讲解时总是着重强调收益与灵活性这两项，避开风险不谈。漏洞二，投资品种过于集中，忽略合理配置。理财专家建议，投资者不仅应将资金配置在基金、股票、P2P、不动产等不同的“篮子”里，还要明白，投资楼市、海外理财等是在只有一个“篮子”的情况下，不全买入“鸡蛋”。漏洞三，风险评估不足，忽略投资合同审查。在签订合同时一定要认真仔细，注意内容和条款，任何投资行为都应做足风险评估。
据金融界金融产品研究中心统计，本周8天到3个月期限的理财产品周均收益率有所降低，其他各期限理财产品的周均收益率略涨。从收益率分布来看，预期收益率最高的产品均属股份制银行。其中，平安银行(000001,股吧)的一款人民币理财产品以5.5%的预期收益率夺得了15天至1个月期限第一的位置；而招商银行(600036,股吧)的一款非保本浮动收益产品以14.6%的预期收益率居3个月至6个月期限产品的首位。
各期限预期收益率最高产品
≤7天 4.9 平安财富-周添利(滚动)现金管理类2012年6期人民币理财产品(认购期:2014年11月5日—11月6日) 平安银行(000001,股吧)非保本浮动
8-14天 5 平安财富-双周添利(滚动)现金管理类2014年300期人民币理财产品(认购期:2014年11月4日-2014年11月5日) 平安银行非保本浮动
15天-1月 5.5 平安财富-结构类(100%保本挂钩汇率)资产管理类2014年378期人民币理财产品 平安银行 保本浮动
1-3月 7.5 焦点联动系列之黄金表现联动(黄金期末双向连续型带触碰条款)非保本理财计划(代码:104665) 招商银行(600036,股吧)非保本浮动
3-6月 14.6 招商银行焦点联动系列之股票指数表现联动(沪深300指数期末双向连续型带触碰条款)非保本理财计划(产品代码:104703) 招商银行 非保本浮动
6-12月 7 平安财富结构类(100%保本挂钩股票)资产管理类2014年362期人民币理财产品 平安银行 保本浮动
12月≥ 8 平安财富结构类(100%保本挂钩股票)资产管理类2014年377期人民币理财产品 平安银行 保本浮动，来自/
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