在广东农行、中行率先执行首套房贷利率8.5折优惠后，广东的其他银行开始陆续跟进，而其中力度最大的则是邮储银行。
昨日从房贷中介处证实，邮储银行已经可以申请首套房贷利率8.5折，与其他银行对申请者有各种要求不同，邮储银行是放开申请条件，普通客户就可随便 申请。而四大行中的工行内部人士也向南都记者透露，首套房贷利率8.5折即将打开申请，但目前工行基层网点并未收到相关文件。而建行内部人士则表示正在研 究政策，暂时还维持基准利率。
同时，南都记者昨天走访广州市内多家股份制银行发现，中小银行多数仍在执行首套房贷基准利率，但部分已对VIP客户打开利率优惠申请。值得注意的是，多数首套房贷有利率优惠的银行均对申请者的资质有一定要求，除了征信记录良好外，存款贡献通常是不可或缺的条件。
记者调查：有30万存款可获9折优惠
五羊新城是广州传统的商业区和住宅区，加上附近集中多所名校，历来是广州房贷按揭市场的兵家必争之地。南都记者昨天再次来到五羊新城，在走访附近多家银行网点后记者发现，前来咨询或办理房贷业务的客户较此前有了明显的增加。
在 华夏银行五羊支行，一周姓客户经理向记者表示，该行目前没有接到有关首套房贷款利率调整的通知，对首套房贷利率仍然按照基准利率执行；而就在同一条路不远 处，浦发银行五羊支行的佘经理则表示，现在到该营业部办理首套房贷申请，一般是基准利率，但对部分有固定合作关系的楼盘或开发商，可以给5%的利率优惠， 而如果该客户还有30万元以上的存款，他的贷款申请就可能争取到9折的优惠。
“针对部分优质客户可以适当优惠。”这是记者在昨天 走访中听到最多的回复。招商银行五羊支行的欧经理表示，该行首套房贷利率保底是基准利率，银行会根据客户的信贷资质、资产状况、收入状况等综合考虑，给予 10%-15%的利率优惠。而附近的广州银行新城支行一客户经理则表示，该行针对首套房贷仍执行基准利率，但如果客户可以贡献存款可以换来一定的利率优 惠，“通常是10万元存款换1个点的利率优惠，封顶是5%。”
多数股份制银行仍执行基准利率
记者了解到，绝大多数股份制银行目前对首套房贷申请并不排斥，但由于种种原因，目前仍执行基准利率。
其 中，深发展由于总行进行信贷结构调整等原因，在房贷利率方面明显偏高。目前该行对个人首套住房贷款申请，执行基准利率最低上浮10%的政策。深发展行长理 查德·杰克逊此前在该行业绩发布会上也曾公开表示，深发展将进一步调整信贷结构，包括压缩房地产类贷款的占比。
也有一些银行受到诸如信贷额度等客观因素的限制，在首套房贷上显得心有余而力不足。民生银行总行曾表示，目前对首套房贷按风险定价利率最低可下浮15%；但该行广州分行有关负责人日前却表示，由于全力投入小微业务，该行目前没有额度留给房地产按揭贷款。
此 外，兴业银行广州分行表示，总行刚刚下发文件要求继续执行基准利率，但对部分优质客户可以适当优惠。“优质客户主要是指公司的V IP客户，还有少数信用 记录良好的客户。”兴业银行表示，“在申请房贷利率优惠时，银行不会考虑客户诸如存款贡献、开办信用卡、购买理财产品等的综合贡献因素。”
在各家银行中对首套房贷利率优惠政策执行最为积极的当属邮储银行，该行有关人士昨天透露，即日起对一般客户均可以接受8.5折的利率优惠申请。
一、邮储银行公布上市后首份年报 2016年净利润同比增长14.11%
3月24日，中国邮政储蓄银行股份有限公司（简称：邮储银行，股票代码：1658.HK）公布上市后首份年报，年报显示，邮储银行2016年净利润同比增长14.11%。同时，邮储银行资产质量持续保持行业领先，不良贷款率仅为0.87%，拨备覆盖率达271.69%。
2016年，面对错综复杂的经济金融形势和艰巨繁重的改革发展任务，邮储银行坚持审慎稳健的经营理念，以建设一流大型零售银行为统领，主动适应经济发展新常态，深化改革，调整结构，严控风险，圆满完成各项任务，经营管理取得显著成绩。
资产规模快速增长，盈利水平稳步提升。截至2016年末，邮储银行资产规模达8.27万亿元，同比增长13.28%；各项存款余额7.29万亿元，同比增长15.56%；各项贷款总额3.01万亿元，同比增长21.80%。全年净利润397.76亿元，同比增长14.11%。
深化改革步伐加快，发展动能充分激发。2016年，邮储银行圆满完成H股发行上市，获得海内外知名机构大规模投资，募集资金591.5亿港元，是近两年全球最大IPO项目，有效提升公司治理水平和综合竞争实力；推动事业部制改革，成立三农金融事业部，为“三农”金融服务进一步做大做强、做专做精奠定坚实基础；综合化经营布局迈出新步伐，中邮消费金融业务发展和风险管控实现良好开局，积极申请设立中邮金融租赁有限公司（筹）。
转型发展亮点纷呈，业务结构持续优化。2016年，邮储银行零售金融稳中有进。截至2016年末，邮储银行个人客户达5.22亿户；个人存款余额6.21万亿元，较上年末增加8,235.36亿元，增长15.29%；个人贷款总额为1.58万亿元，较上年末增加3,596.05亿元，增长29.41%。在推进零售金融发展方面，邮储银行深耕银政担合作平台，着力服务现代农业，做大新型农业经营主体贷款规模；布局民生领域、政银合作领域、“双创”领域小微金融业务，加快传统金融业务转型；成立“邮你有家”消费产业联盟，开展“幸福?加邮”主题营销，个人消费贷款新增3,647.23亿元，同比增长49.49%，余额突破万亿元。同时，邮储银行公司金融快速拓展。公司存款新增1,574.17亿元，同比增长17.16%；贷款优先支持国家战略产业和新兴产业，强化投贷债联动，满足客户多元化融资需求，新增984.12亿元，同比增长10.03%。在金融市场业务方面，邮储银行顺应供给侧结构性改革，创新“融资+融智”业务模式，主动服务稳增长、调结构、惠民生、防风险大局。与此同时，邮储银行手续费及佣金净收入快速增长，增幅达32.59%；各项中间业务收入均呈上涨态势，其中理财手续费收入上涨103.15%，托管业务收入上涨89.13%。
此外，邮储银行还积极推动互联网金融发展，全面启动互联网金融发展规划，重点打造“邮e贷”系列产品，电子支付交易量翻番。2016年，邮储银行电子银行客户数达1.85亿户，较上年末增长23.47%；电子银行交易替代率达81.78%，较上年大幅提高了10.08个百分点。
风险管控成效显著，资产质量保持优良。邮储银行推进全面风险管理，强化资本约束，确立风险偏好和风险管理政策，优化风险限额动态调整机制；促进资产合理配置，优化资产质量管控，实施不良贷款增量与余额双控机制，审慎充分计提减值准备；积极构建内部评级体系和风险数据集市，提升风险量化管理水平与决策支持能力；扎实推进内控体系建设，持续强化内控管理基础。截至2016年末，邮储银行不良贷款率为0.87%，拨备覆盖率为271.69%，资产质量优异。
能力建设持续推进，管理效能全面提升。邮储银行积极开展科技自主创新，推动“十三五”IT规划建设，成功推进互联网金融云平台、零售信贷工厂等94项重点工程，区块链技术应用取得突破性进展，软件研发中心通过CMMI3国际认证，信息科技风险总体可控，主要业务系统交易成功率保持较高水平。同时，邮储银行强化资产负债统筹管理，加强资产配置与资本约束间的联动，促进资产负债规模、风险、收益的协调稳健增长；完善利率管理机制，上线产品定价管理系统，优化FTP曲线构建方式，切实增强定价能力。此外，邮储银行通过优化预算管理模式，强化财务集中管控，积极推进财务转型，财务管理基础有效夯实，效益凸显。
2017年是邮储银行迈向新征程，建设国际一流大型金融机构的开局之年。在成立十周年之际，面对错综复杂的国内外经济形势和经营环境，邮储银行将积极适应经济发展新常态，坚守大型零售银行战略定位，坚持稳中求进工作总基调，牢固树立价值创造理念，以加快转型为总要求，以提质增效为总目标，以改革为动力，巩固核心业务优势，积极拓展新兴业务领域，并着力提升基础支撑，全面做好增收益、降成本、管风险、强科技各项工作，进一步提升综合竞争力，为建设优秀上市银行而努力奋斗。
关于中国邮政储蓄银行股份有限公司：
中国邮政储蓄银行股份有限公司（简称：邮储银行，股票代码：1658.HK）是中国领先的大型零售银行，定位于服务社区、服务中小企业、服务“三农”，致力于为中国经济转型中最具活力的客户群体提供服务。同时，邮储银行积极服务于大型公司客户并参与重大项目建设，为中国经济发展作出了重要贡献。邮储银行拥有近4万个营业网点，服务超过5亿个人客户，拥有优异的资产质量和显着的成长潜力。目前，邮储银行打造了包括网上银行、手机银行、自助银行、电话银行、电视银行、微银行等在内的全方位电子银行体系，形成了电子渠道与实体网络互连互通，线下实体银行与线上虚拟银行齐头并进的金融服务格局。2012年1月，经国务院同意并经银监会和财政部批准，邮储银行改制为股份有限公司。2015年12月，邮储银行引入十家境内外战略投资者，进一步提升了综合实力。2016年9月，邮储银行在香港联合交易所主板成功上市，圆满完成“股改—引战—上市”三步走改革路线图，正式登陆国际资本市场。根据英国《银行家》杂志“2016年全球银行1000强排名”，邮储银行按截至2015年12月31日总资产计位居第22位。
二、邮储银行四川省分行：“六个结合”产生的裂变
四川省分行抓住党的群众路线教育实践活动契机，充分发挥党组织的战斗堡垒作用，坚持做到“六个结合”，党员身体力行，积极破解银行发展中的难题，产生了转型升级的“裂变”。
在邮储银行四川省泸州市江阳区支行，提起党员赵亮，大家无不竖大拇指。业务能力自不用说，身为信贷员的他促成了支行首笔船舶贷款，今年5月从事个人商务贷款以来，月均放款超过600万元，两年来已累计发放各类贷款超过6700万元，其中仅有1笔不良。业绩背后是无悔的付出。为让客户及时获得贷款，常常连续十几天加班至凌晨，不管刮风还是下雨，只要客户有需要，就及时赶到，以节省客户时间。努力做好工作，已成为他的习惯，他常说：“这是我的活儿，就要去做好，才能对得起相信我的人。”朴实话语的背后，是党性的体现。
在他身上，大家看到了一名共产党员的本色，这种本色在邮储银行四川省分行正在开展的党的群众路线教育实践活动中得到了集中体现。
四川省分行在推进党的群众路线教育实践活动中，坚持做到“六个结合”，在严格按照中国邮政集团公司和总行要求扎实开展活动的同时，紧紧围绕中心工作，在促进改革发展上狠下功夫，使教育实践活动成为四川省分行改革发展和“二次转型”的强心剂。集团公司第七督导组在多次深入基层调研、听取群众评价的基础上，对四川省分行活动开展情况给予了充分肯定。
四川省分行在推进党的群众路线教育实践活动中明确以领导班子和三级副以上领导干部为重点，省分行党委从自身做起，一级带一级，主要领导率先带头学习，听取意见，深入一线，跑客户，抓市场，谋思路，解难题；每位党委成员分工负责一个分行联系点，并细化了五项具体工作职责。
四川省分行通过突出“六个结合”，坚持“两手抓、两促进”，确保了党的群众路线教育实践活动取得了阶段性成果。
与加强队伍建设特别是党员领导干部自身建设相结合，全行党员干部身体力行，带头破解难题，带头加强自身建设。 聚焦“四风”，在严格落实规定动作的基础上，创新自选动作，通过微信平台学习、举办演讲比赛、开展履职诫勉谈话，要求每位领导干部以普通党员的身份把自己摆进去，高标准、严要求，真正做到认识高一层、学习深一步、实践先一着、剖析解决突出问题好一筹，充分发挥领导干部的带头作用和党组织的战斗堡垒作用。
零售信贷升级需要信贷员能力的同步提升。个子不高，皮肤略黑，用心干事，身为党员的赵亮事事走在同事之前。为了迅速提高自己的业务水平，他利用业余时间，自学法律、心理学等知识，参加理财规划师、会计岗位的考试并获得了相关证书，知识的全面让他对信贷规律的掌握更为精熟，开发了很多大企业客户。
攀枝花市分行公司业务部总经理张娟是从其它银行引进的优秀人才，在她的带领下，该票据中心在2012年办理票据直贴业务超过40亿元，今年以来，公司业务更是全面开花，为攀钢集团钢铁钒钛股份有限公司成功授信20亿元，推荐供应链金融业务7000万元，办理同业存款6亿元，发展公司理财350万元。四川省分行将群众路线教育实践活动与改革发展相结合，积极推进转型升级。该行紧紧围绕总部提出的“发展以经营为中心，管理以财务为重点，资源以效益为导向”的工作要求，认真落实“零售升级，公司拓展，电子银行优先”的发展思路，形成个金、公司、资金同业“三驾马车、七轮驱动”的良性发展格局。
在各条线人员的共同努力下，截至10月底，四川省分行实现业务收入39亿元，同比增长16%，利润同比增长20%。
党的群众路线教育实践活动与改革发展相结合推动了转型，而与加强全面风险管理相结合，则不断提升了管控能力。四川省分行按照“集中、精细、规范、从严”的要求，通过教育引导和制度建设，使全行员工“不愿违规、不能违规、不敢违规”，自觉做到“心中有准绳，行为有底线”，时刻牢记“合规创造价值”，“合规是高管的保护伞，合规是员工的护身符”，明白“红绿灯是用来遵守的，不是用来作摆设的”。根据总行统一安排，在全行开展“治顽疾、树新风、促合规”大讨论活动，进一步加强合规文化建设，把“执行规章制度无价钱可讲”变为自觉行动，不断强化每位从业人员的合规意识。
与提升服务能力相结合，促进可持续发展，也是四川省分行党的群众路线教育实践活动的重要内容之一。四川省分行通过优化从物理网点到电子渠道的服务，创新产品，提高服务质量；开展了规范化服务非现场检查等工作，并与邮政企业联合召开全省邮政金融营业网点服务质量提升工作电视电话会，深入推进规范化服务，不断提高服务地方经济和各层级客户的能力。监管部门对四川省分行扎实开展党的群众路线教育实践活动，紧密联系群众、积极服务民生所做的工作给予了高度评价。
2010年7月进入邮储银行广元市分行渠道科技部工作的焦科皓是近年来邮储银行服务能力提升的参与者也是见证者。三年来，他拖着独有的“三个箱子”——电脑箱、工具箱、材料箱，奔忙在平凡的工作岗位上。
作为专职技术人员，焦科皓深知一举一动都会直接或间接地影响到全行科技支撑工作。由于科技工作具有突发性、时效性、内容琐碎等特点，为给业务发展做好后勤支撑，焦科皓在实践中总结出全市所有网点各类终端设备异常故障排除的基本方法，缩短新开网点开业所需的时间，从最开始的至少三天减少到一天，极大地提高了企业的营业效率。
四川省分行还与加强作风建设相结合，牢固树立勤俭办银行的意识。切实转变工作作风，牢固树立“机关为基层服务，二线为一线服务，一线为客户服务”的理念。继续发扬艰苦奋斗的优良传统，“勤俭办银行”，增收节支，严控“作风成本”。截至今年10月底，该行会议费同比下降47%；招待费同比下降30%。
为了支撑全行转型发展，四川省分行还将党的群众路线教育实践活动与加强机关自身建设相结合，进一步提高分支行机关的工作能力和水平。在省分行机关积极倡导“六要六不要”的工作要求，即：要团结和谐，不要妄自尊大；要按章办事，不要好好先生；要雷厉风行，不要办事拖拉；要率先垂范，不要坐而论道；要廉洁自律，不要自以为是；要以诚相待，不要口是心非。并通过加强工作督办，强化劳动纪律，优化工作流程，实行“主办部门负责制”、“限时服务制”，提高执行力，使机关工作效率明显提升。
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