您好，感谢诚邀，期货小褚作为从事金融十余年的所谓老人，国家理财规划师，简单回答一下您的问题。
首先我们先了解一下居民理财的方式。
说到理财投资，方式非常多种，了解这些概念，有利于更好地选择适合自己的理财产品，有效地配置手中的资产，实现利益的最大化。
1、储蓄储蓄是一种最传统的理财方式，低利率、低风险，是很多人理财的首选。
2、基金和债券
基金具有收益稳定、风险较小等优势和特点，一直备受国内个人投资者的欢迎，也是投资理财中很多人关注的重点。
债券是政府、企业、银行等债务人为筹集资金，按照法定程序发行并向债权人承诺于指定日期还本付息的有价证券。债券的利息都是事先确定好的，属于看得见的收益。
3、股票可能是最常听到的投资方式，高风险、高收益，最大特点就是不确定性，因此，投资者应继续保持谨慎态度，看准时机再进行投资。
4、期货等衍生品投资
5、房地产投资等
其次说下房地产投资的收益和房租比。
长期看跑赢通货膨胀的就是房地产投资。房地产投资是以房地产为对象，为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营，以及购置房地产等进行的投资。
由于房地产具有增值的特性，这就决定了相对于其他投资工具而言，房地产投资有收益大风险小的特点。如果你将购置的房产用于出租，你不仅可以收回一部分资金，还可以获得房产升值所带来的收益，这时几乎没有任何风险。
但根据风险与收益对称的原理，投资者在可能获取较高收益的同时也面临较大的风险。如果投资者完全用自有资金买房，若房屋不能及时变现，投入的资金就会被套牢，如果是通过贷款支付房款，就背上了长期支付利息的包袱。因此在选择房产作为投资工具的同时，要具备对风险的承受力和规避风险的能力。
租金房价比，指每平方米的房价与每平方米的月租金之间的比值，大致反映了房屋以出租方式取得的投资回报。不过中国的房租比一直不高，现在出现房价涨，房租降的情况。
第三，说下投资和分红型保险。
投资型保险分为三类：分红险、万能寿险、投资联结险。其中分红险投资策略较保守，收益相对其他投资险为最低，但风险也最低；万能寿险设置保底收益，保险公司投资策略为中长期增长,主要投资工具为国债、企业债券、大额银行协议存款、证券投资基金，存取灵活，收益可观；投资联结险主要投资工具和万能险相同不过投资策略相对进取，无保底收益，所以存在较大风险但潜在增值性也最大。
投资连结保险产品的投资回报具有不确定性，投资风险由投保人全部承担。
收益和风险成正比，因此这种稳定月息5.3%的保险，肯定是不存在的。
期货小褚最后提醒，投资有风险，入市需谨慎，收益和风险永远成正比。
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