家族财富密码评论员山石：
如何投资其实还是要看未来的大趋势，以及个人的风险承受能力。300万资金购买信托产品或者银行的私人银行理财是可以达到年化8%左右的综合收益的，但是无论是信托计划还是私人银行的资产配资都已有一定的风险的，一般理财产品超过年化5%以上每增加一个百分点的是以对应的风险会增加10%，这部分超额收益是其实就是风险收益。
再来说说现在的房产投资，虽然现在房产投资不像过去那样有那么高的收益，但是结合我国的经济发展情况和每年的货币增长速度，笔者认为每年8%的复合增长还是有的。原因就是M2的增速现在每年基本上8%左右，按照现在的货币增长速度10年后货币增量翻倍是没有问题的，而房价和货币增速是高度契合的，8%的年复合增长10年后在现在的房价基础上翻倍也是没问题的。
两者如何投资还是要看个人的风险偏好以及资金的可利用时间，房产投资资金的流动性比起理财投资肯定是要差很多，投资房产注定是一个长时间的过程，而选择高收益的理财就注定要接受高收益背后存在的高风险。
一、父母给了300万，自己理财一年收入60多万，这是什么水平？
很一般的水平啊，不知道这有什么值得问的
第一，你家才给你300万，人家王健林给王思聪几个亿让他练练手，前首富家咱不说，说说普通家庭，北京上海的普通家庭，给孩子一套房子，哪一个不比300万价值高？
第二，300万一年赚了60多万，收益率也就20%，跟5万元起点的银行理财5%的收益比起来高了不少，但是跟其他百万元级别的投资，这个收益率真的不值得拿出来炫耀，我去年家里一分钱没出我自己贷款12.5万交了首付买了62.5万的房子，现在同户型成交价86万，我骄傲了吗？
第三，我说过一个“励志”的故事，说有一个人留学归来找了一份3000元的工作，一年以后攒了3万元钱，加上家里给的997万买了一辆跑车。
所以说你这个20%收益率的投资做的不错，但要是想拿出来炫耀就差点意思了，头条上藏龙卧虎，一会很多人就会告诉你，不信你看。
二、手里有300万三线城市，是买个小商铺还是存起来理财，怎么最保险？
在三线城市有300万元存款，可以说已经实现了财务自由。就当下而言，存起来理财比购买小商铺要好。
能有300万元现金的人，一般都有房有车，因此购买房产更多是投资需要。
之所以建议理财而不是购买商铺，有如下原因：
一、网购冲击、消费习惯改变、过多的商铺持续不断涌入市场，商铺已经严重过剩制造业的产能过剩就是库存增大，销售困难，商铺的产能过剩则是空置率提升，租金上涨困难。如今网购已经成为很多人的消费习惯，零售占比稳步提升，通过全国比价还能很轻松买到性价比很高的商品，无非是等上两三天时间。
新的楼盘在不断推出，每个楼盘都会自带一批商铺，线下市场不断摊薄。一方面网购对消费者产生分流，另一方面线下商铺越来越多必然导致部分商铺出现亏损，一年盈利不一定够房租。生意不好做是很多人的感受，赚不到钱自然就不再租商铺，这是商铺投资中的一大风险。
二、商铺流动性极差，过户成本太高，变现难度远高于投资住宅就目前来说，房价已经远远超出了国民承受能力，普通工薪阶层已经买不起房了。住宅过户税费较低，而商铺则高得多，正因为这个原因，有能力接盘商铺的买家会非常少。
从租售比的角度看，如今多数商铺全款金额如果放进银行理财，利息往往可以在相同位置租上两套商铺。做生意需要流动资金，显然租房更加灵活方便风险小。这一点决定了多数实体店经营者都会选择租用商铺，而不是上来就购买。租两年发现利润丰厚时，再来买也不迟
三、保守的理财方式也比出租商铺更加稳定安全，收益还更高就以按月付息的三年期大额存单为例，年利率可以达到4.18%，300万元在三线城市有可能能买两套差不多的商铺，但是一年租金10万元都不一定能达到，大额存单可以轻松拿到12万元利息。
大额存单保本保息，利息可以随时使用，着急用钱时大额存单还可以转让，流动性也好。相比之下商铺租金并不稳定，出现空置的概率很高，一年10万元并不容易稳定拿到。
四、房地产市场变局已经开始，未来房价下降是必然物极必反四个字大家都知道，只是很多人还在认为房价还会继续上涨。每个人都有自己的立场和观点，这一点不需要争论。货币宽松确实可以支撑房价，但是宽松的后果一定是产生更大的贫富差距，涌现越来越多的坏账，最终导致经济发展停滞。
房价上涨推高了企业成本，实体经济发展遭遇的问题，很大程度都要归根于房价。如今多地房产销量已经出现明显下滑，二手房供应量大幅增长，在物价涨幅日益明显多数人收入增长缓慢的情况下，未来房价下降几成定局。
2019年投资房产，不管是住宅还是商铺，未来大概率会被深度套牢，想卖卖不掉，出租不一定有人租，只能眼睁睁看着降价贬值。
总而言之，现在到了存钱不存钱的年代了，一定不要把存款变成房产。
三、手头有300万元能用一年，通过理财能赚到15万吗？
谢谢邀请！
300万用于理财，一年赚15万，折合年收益率为5%，要求不算高，能实现的概率还是很大。但资金只能用一年，意味着投资选择空间将会受到限制。
保本保息固定期限产品是无法实现的。这类产品主要指定期存款和债券类产品。就目前市场行情而言，定期存款有超过5%利率的，主要集中于少部分城商行和农商行，但期限一般为5年，利率5.12%，所以一年期是无法实现的。民营银行定期型智能存款也有超过5%的，比如蓝海银行5年期5.3%，亿联银行亿联智存复合利率高达6%，但都是5年到期利率，提前支取利率是达不到5%的。国债虽然保本保息固定期限，但利率不高，比如2019年发行的储蓄国债3年期利率4%，5年期才4.27%。因此，要想取得5%的收益率，因为投资期限限制，存款和债券等保本型理财类产品是无法实现的。
要突破5%的收益率，只能选择中低风险理财产品，本金安全，收益属于浮动型，适合具有一定抗风险能力的投资者，尤其是100万以上投资者。以下推荐两款产品:
结构性存款，或结构性理财产品。这类理财产品投资槛不高，前者一般5万起购，后者如果是私行客户，20万可以起购。他们的属性非常雷同，底层资产属于存款类产品，小比例资金与金融衍生品挂钩，以博取较高收益，因此本金安全，并享受存款保险条例待遇。期限一般一年以内，虽然收益有浮动型，但一般设置了最高收益与最低收益率，目前预期收益率很多超过5%，风险等级R3以下，中等或中低风险。2018年结构性理财产品实际兑付率近80%（实现最高收益），效果还是不错的。
集合信托产品。这类理财产品由于门槛高，收益率高而一直热销，只是具有私募性质，不公开宣传，所以很多人并不知晓。一般起投金额至少100万，期限1-2年居多，主要投资领域为房地产项目，工商业项目，基础设施项目和金融领域等，风险等级属于中等或中低风险，中高或高风险项目占比很小。据普益标准数据显示，2019年2月集合信托产品行情仍然强大，1-2年平均最高逾期收益率分别为，房地产8.4%，工商业8.72%，基础设施8.66%，金融领域7.71%。以预期收益率8%计算，300万一年最高收益可以达到24万，实现15万收益应该难度不大。
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