进入老年后， 我的时间相对充裕，有空就去旅游，平时在家里渐渐喜欢上了 理财。前些年理财，我因为心里没个路数，总喜欢“借鉴”别人意见。我通过各种渠道寻找理财的“门道”。比如：上图书馆查资料，上网探听一下各地老年人理财方式 方法，虚心向周围老友们请教等等 三年前，我身边有一些老年朋友因炒股而“发”了，他们也劝我不如把钱买成 股票。可我却将家 中的钱存进了 银行，而且是三年定期！身边的老友知道了，都笑话 我们老两口傻好好的活钱不挣，反倒去挣那几分死钱！三年后，当我俩取出这张定期存款时，还小赚了一笔利息。而身边的老友，却有几位在股海中“呛了水”，“淹”得连过河钱都打水漂了！我和老伴儿**地窃喜了一阵子。
不是说你不理财，财不理你吗。
老年人理财，还真的应有 自己的主见，绝 不能“跟风扯旗”，一定要着眼自身的需求和具体情况。只有知己知彼，才能百战不殆！
上海大爱城公司推出 养老床位返租，固定年收益达到10%~15%。广大中老年朋友人 可以通过将手中的闲置资金通过预定养老床位等一系列正规合法手续转借给需要入住养老院的老年人，该床位每个月的出租收益一部分返还给你。比如10万预定一个床位，每个月有917元的收益打你卡上，合同是一年一签，享受返还租金的同时你还可以在大爱城旗下全国40多家的旅游养生基地去旅游，享有优惠价格 ，每个星期都有旅游活动。
如今 经济市场股市低迷，市场虽然回报很高但同时伴随着高风险，各类金属投资也不敢保证预期收益，致使很多人手中的闲置资金只能存在银行，3.5%的银行存款年利率根本赶不上如今的通货膨胀、物价增长。该公司的养老床位是您零风险的正确投资方向。并且这个床位你在合同期限，一年内享有大爱城旗下养老院优先入住权。
一、养老金入市惹争议看金缘宝如何安稳理财
6月29日，人社部、财政部联合发布了《基本养老保险基金投资管理办法》，向社会公开征求意见，意见反馈截止时间为2015年7月13日。随着方案今日结束征求意见，养老金离入市更近一步。
根据上述《投资办法》，养老基金投资范围将大大扩宽，除了可以投资国家重大工程和项目外，还可以投资股票、股权、股指期货、国债期货等。这意味着，新规全面解除了“养老金不能投资股市”的紧箍咒。同时，新规也给养老金入市设定了一条“红线”：投资股票、股票基金、混合基金、股票型养老金产品的比例，合计不得高于基金资产净值的30%。专家分析称：“30%规定的是养老基金投资股市的上限比例，重点仍是合理控制投资风险。在实际运营中，进入股市的资金规模和时点，不是由政府直接操作的，而是由授权受托的市场机构具体运作，而且也不可能很快达到投资比例上限。因此，养老基金投资运营对股市会产生一定影响，但这种影响是平缓和循序渐进的。”
养老金在实际市场化投资运营中，需要解决的问题还有很多，还有很长的路要走，关键是一定要建立稳健的投资组合，养老金的入市已引起社会的热议，闲散钱如何理财投资成为当下话题。对于投资人来说，高晟集团“金缘宝”集高安全、稳收益为一体的特点满足了大多数人对优质理财产品的渴望，金缘宝安稳理财让投资者稳了心，而众多利好活动也带动了投资人的热情。养老金入市，风险利益并存；投资金缘宝，安稳保值增值，安全赚钱您有选择了吗？
二、无房无孩新富族 买房生子养老的理财之道
新生代市场监测机构的调研表明，新富阶层代表着中国社会的成长方向，也代表着中国财富成长的方向，其中包括公务员、中小企业主、个体户、金领、销售先锋及专业人士等多个群体。而从各家银行划分的定位来看，新富阶层普遍集中在25至40岁左右，月收入在1万至4万元且拥有一定可投资资产人群。
调查显示，新富阶层中有近80%的人拥有住房，但是购买房产依旧是该人群未来3年最普遍的生活目标，而买车、生孩子和移民则紧随其后成为未来3年主要生活目标。
如何更好的理财?赚钱周刊本期以无孩无房“新富族”为例子，探讨“新富族”的理财方案。
【案例】
在某外资企业担任市场部经理的33岁李先生，每月收入1万元左右，年底会有10万元左右的奖金。妻子叶子在一家国企工作，月收入1万元，年终奖1万元。目前拥有轿车一辆，存款30万元，10万元股票和10万元基金，除社保、医保外各自还拥有30万元保额的商业重大疾病保险。目前，夫妻和男方父母住在一起，每月需支付3000元生活费及4000元的房租水电费，此外每月还需2000元左右养车，及每年1万元左右的商业保险费支出。也就是每月平均支出在1.5万元左右，过年回家还需额外支出1万元。
两人打算在两年内生小孩，目前最大的问题在买房。“现在广州的房价涨得厉害,我们打算购买一套150万元左右的房子，如果把手里的钱都付了首付，又担心家庭的现金流出现问题，万一老人生病需要钱怎么办?”
李先生的个案算是比较典型的新富阶层案例，家庭月收入刚过2万元，面临着养车、买房、生子、养老的一系列重压。
财务状况
1.家庭年收入35万元(每月2万元，年末11万元)
2.家庭年支出19万元(每月1.5万元，其他1万元)
3.资产：30万元存款，10万元股票，10万元基金
4.保障：30万元重大疾病保险及社保
5.其他：一辆轿车，尚未购房(租房)
理财规划
1.购买一套150万元左右的房子;
2.未来小孩的教育费用问题;
3.投资状况分析和建议。
【问题】
储蓄占比过大
记者：李先生家庭储蓄比例较高，李先生的理由是要赡养父母，担心家庭有风险，得手里有钱才能应对。这种观点是否正确?
丁海峰：说到这点，还是跟这个家庭所处阶段分不开的，从现在开始一直到孩子出生再到孩子毕业，这个家庭都处于家庭成长期，所以分配应该增加保障和投资的比例，而不应把主要资金放在储蓄存款。储蓄存款作为风险准备金可以占收入盈余的1/5，家庭健康保障占1/5，其余应用于投资。
许玉婵：对于这样家庭，在收入中50%要给予做家庭的固定支出，只有50%是可以分配的。鉴于短期需要资金来购房，由于已经购买商业保险，可以仅5%的资金留作机动和备用金，其余45%用于做一些定期增利的产品。另外，如果担心父母的健康，可以留一定的备用金。
2011年是中国楼市最忐忑的一年，这一年楼市经历了史上最严厉调控，限购、限贷、限价、涨息、提高首付等；同时2011年又是传统兔年，作为兔年留给楼市的是10年以来只涨不跌的房价！进入2012观望依然盛行，眼看传统龙年将至，对于刚需买房依然是需要纠结的大事。
入冬草木深，房价也有根。肉烂皮不存，出手当看真。买房不仅需要金钱和技巧，当然更需要淡泊脱俗的心态和一种智慧。不论你有房没房，买不买房，兔年过去，龙年来了，这里给龙年买房人15条忠告，以便我们从容面对。
一。有能力就买，没能力可以租，租房同样可以安居。况2012年保障房建设重点是公租房，有条件租，没有条件、创造条件也要租！
二。蚁居、蜗居都是居，房子的主要目的就是住，只要能住下，怎么都好。既然“长安百物皆贵、居大不易！”索性过过“游牧”生活。
三。“经适房”、商品房都是房，“海鲜好、满头饱”谁都知道。但为了买好房而放弃“经适房”，损失就太大了；有公积金不用，去商业贷款更不睿智。近年来，全国各地“地王”频出，不少人也看上“地王”周边的楼盘，认为升值潜力大。从而使得“地王”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。
四、都说鞋子大小脚最清楚，房子大小自己清楚。只要不左顾右盼，自己的房子最好。18平米的蜗居未必没有144平以上精彩！厚积薄发才能挥洒精彩。
五。房价再涨，让它涨去。涨跌不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒。用想买房的钱游历世界，暮然回首却发现自己也曾立潮头。
六。人心是欲，房子是壑。清心寡欲，自得其乐。“王府大院今尚在，不见当年状元郎”。对房子近了迷失、远了生隙，还是淡泊点好。淡泊，淡定，HOLD住了。
七。“房奴”不是喜剧，也不是悲剧，有点像滑稽剧。不论自己是不是“房奴”，都不怨天尤人。只要不“被”@就好，你@了房子就找不回自己。
八。“居者有其屋”强调的是居，不是买，更不是投资！13平方米房屋虽小，但却突出了居的主题；胶囊公寓袖珍，躺进去一样可以美梦成真。谁说“菜鸟”没有鹰的梦想？！
九。什么时候需要大部分人买房了？房子不是日用品，不用人人买，天天买。连夜排队“买房”的是房托，整天排队买火车票的是票托，解放路一堆一堆的是在拉托！
十。“房事”是社会问题，但归根结底是个人的私事。不要相信任何人“上半年买股，下半年买房”的预测。2011年股市最后一个交易日的“大绿”是在预演2012楼市的结局！
十一。“多方”看涨、“空方”看跌，本无可厚非。万不可为房子涨跌而恶语相向，楼市“一根绳”串联了你我他。就今年房价涨跌，方家平与茅于轼（微博）打赌，胜方将资金捐给贫困山区而言，楼市不乏高雅。
十二。房子是用来住的，不是用来炒的。什么都炒，下一个被炒的将是你自己。“蒜你狠”被炒后“蒜你溅”、郭美美被炒后“红会黑”，所以、千万别乱炒！
十三。买房子一定要淡定！无论看见、听见许多人连夜排队买房，你不要乱；无论房子的广告如何天花乱坠，你不要迷眼。听海观涛潮起潮落，出水方见两腿泥！
十四。房子能投资，就会有风险。不管你采用任何购买方式、支付多寡，赔赚一定是你自己的。对于售楼小姐10年回本，年利20%的空中楼阁，你一定要用“无知者无畏”的精神去应对。
十五。“活着一张床，死了一平方”。顷其所有去买安放床的地方，或高价买一块墓地，都不能诠释生活的真正意义。你完全可以更洒脱的生活，你可以没有房，但不能没生活，尤其是有质量的生活。
文章自（杭州楼市网）
本文链接：http://www.dengper.com/jijin/4064.html 转载需授权！
网友评论