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我们家夫妻都没有经济头脑，多年来走到现在人到中年，导致进入了一个瓶颈，夫妻都很恐慌。
家庭成员情况：
我们家是一个小老百姓家庭，两口子都在上班，不敢不敢上班，有一个儿子，现在读双流东升新双中初一，丈夫41，妻子39，一个儿子12岁，读初一。双方父母健在，年龄均70了，户口和人都在老家。除了1位，其余老人均无退休金。
房产情况三套：
第1套，
2007年购1套2手房子位于成都双流东升县城，106平，棠湖小区，属于老破小，房子建于1990年，步梯，4/6楼，现估价参考贝壳网，70万，已多年闲置，小家三个户口在此房产上。
第2套，
2009年购入成都双流东升县城瑞丰花园，2/13楼86平，现估价参考贝壳网，100万，父母偶而来住，此房登记在父母名下。
第3套，
2019年购入公寓，成都双流东升县城，景茂誉府，购入价8500元/平，106平，7/12楼，估价100万。现自住。由于无阳台，可用面积小，居住体验差。
车子有2个，车位有两个，第2、3套房子。
收入情况：
妻成都双流东升上班，每月9000元，夫每月29000元/月长期在省内外地，另妻借给公司60万元， 短暂收息，每月12000元。合计现每月收入5万元。夫有23万元在股市和基金上，基本没收益。家庭储备现金有30万元，加上借给公司的60万元，股市和基金里的23万元，借给亲戚朋友的35万元，一共有148万元。
开支情况：
无房贷车贷，儿子学费40000元左右每年，其它开支每月1万左右。
问题：
现在房子居住体验差，第1套房子环境差，老破小，第2套面积小，第3套无阳台，面积也小，想改善居住条件，买一套房子在交通较好的地方，现双流东升这边交通太差了，最好是在成都东或南或期间的，高层，有大阳台的房子。但户口现在第一套名下，不好处理。其它两套不能上户口。现在人到中年，估计收入增加有限甚至到退，上班这么多年都累了。多年来没有理财头脑，周边的人纷纷通过房产增值跟上了GDP的步伐，错失了无数次上车增值的机会。还有救么？
一、家庭理财应该注意的哪些?
近年来，跟着城乡居民经济收入的日益充盈，理财已成为家庭的一门重要功课。那么，家庭理财应把握哪些常识呢？小编整理了一些比较好的理财办法及建议供你参阅。
家庭理财应把握哪些常识
确保应支准则
一般家庭的易变财物包含现金、银行存款、较易变现的股票等。这些金钱的总和应调整到足以敷衍家庭4至6个月日子中的各项开销。这样，家庭在面对任何收入危机时，仍有较为充裕的资金面对困难。
负债收入比应为30%
公式：负债收入比=家庭债款开销/当月收入
家庭用于归还各种债款开销占家庭当月总收入的百分比应该为30%。如果负债份额过高，超越家庭承受能力，每月需求支付的利息费就会上升，会在家庭财政发生紧急情况，如失业、担负较大额度医疗费时，形成财政担负，甚至是“资不抵债”。这个份额也并非越小越好，从这个概念上讲，适度应用他人资金开展财富，也是一种能力。
找对理财办法
理财战略是使家庭现有财物保值、增值的必要条件。理财战略是家庭理财的生命。要使家庭理财到达由无至有、由有至多、由多至富的意图，就一定要熟知和运用好储蓄、出资和财物办理等理财战略，以实现家庭财物的最佳装备。家庭理财需求对自己的家庭财政十分了解，挑选适宜的理财战略。理财小白建议银行理财、互联网理财等危险较小的理财办法，如果你还没有到达理财大神的境地，关于股票等大危险出资办法需求慎重哦。
二、家庭理财小策略
当人们开始以自己的小家庭为单位开始生活的时候，免不了要进行理财，通过合理的理财，我们可以得到很多意想不到的惊喜，小到添置一些家电，大到换房换车，总的来说，一个稳定的经济状况才是一个家庭坚实的基础。下面拓天速贷就来为您分享几条家庭理财的小方法。
家庭理财方法一：常看实时财经新闻以及理财书目
我们在日常生活中对于新闻的关注往往不够多，但是其实从新闻中我们可以得到很多目前市场经济的讯息，包括国家的政策，世界金融局势，这些都可以在我们的理财生活中帮助我们做出合理的选择，金融市场局势动荡不安，我们只有掌握了趋势，才不会偏离大方向。理财书籍有的时候也能为我们提供很多实质上的帮助，我们可以里面总结出很多理财技巧，但是其中的定律我们要进行活学活用，不要生搬硬套，因为它并不一定适用于所有的人。要记住，积累理财的知识，是我们理财生活中不可缺少的一部分。
家庭理财方法二：小钱不可忽视
现在我们很多人对于几毛钱几块钱这样的数字都不会很在意，甚至在家里做大扫除的时候发现某个角落有小面值的钱都会不屑一顾的当做垃圾处理掉，但其实这是一个非常不好的习惯，平时我们关注的不多，但是日积月累下来会发现，这样被扔掉的钱也并不是小数目。
家庭理财方法三：家庭理财保险为上
当我们组建自己的家庭以后，不仅仅是生活状态的改变，我们需要承担的责任自然也就多了，所以在我们以家庭为单位进行理财的时候，一定不可以冒太大的风险，我们要在稳妥理财的基础上让我们的财富保值升值，切忌因小失大，影响家庭幸福。
家庭理财方法四：心态平和去理财
一定不要抱着“一夜暴富”的心态去理财，理财为我们带来的只是财富的保值升值，而并不是一种赚钱的工具，反之在理财的过程中可能会有一定风险，不要为此而产生太大的压力，也不要轻易去尝试一些暴利的理财产品。
家庭理财贵在坚持，要细水长流，平时的节俭也是理财中关键的一部分，要把每一分钱都花得有意义，长期坚持一个好的理财习惯，会给家庭带来很大的安全感。
三、适合家庭理财的理财方式有哪些？
对于每个家庭来说，理财都是日常生活中必不可少的环节。目前市面上理财方式有很多，有哪些理财方式比较适合家庭呢？下面，小K就以银行储蓄、保险和P2P理财举例，来简单说明一下。
银行储蓄
提及家庭怎样理财，我们的目标便是收益最大化。活期存款显然离这一目标远了点。因此应尽量避免使用该方法。整存零取方式可获更高收益，而且这样理财还可控制不冷静的随意开支。对于有长期打算的投资，可选择零存整取方式，每月从工资中取出一部分存入长期账户。
保险
对于对未来的保障比较重视，不敢冒太大风险，又不知家庭怎样理财的投资家庭来说，保险无疑是“上上签”。它不仅能为家庭减轻生命的危险造成的负担，提供养老保障，残障保障，疾病保障，而且比起银行储蓄来，保障更稳定，收益更高，同时能够享受免税的待遇。
P2P理财
随着互联网经济的飞速发展，在网上投资理财已经不是新鲜的事了。2013年，掀起了一股投资热潮。但随着其年化收益率的不断下降，P2P理财就以低门槛、高收益等优势取而代之，成为现在最热门的投资方式。远远高于货币类型产品，是普通家庭理财的最好方式之一。
其实，有时候适合自己的才是最好的。大家要选择适合自己家庭的理财产品才最好，规避风险，做好家庭理财规划，认真走好每一步。
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