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“卖房难，买房更难！毕业已数载，单身三十年。为了丈母娘，四处去看房。郊外几十里，仍需万几元。啃来几十万，有窝安新娘。薪水一大半，转账还银行。调控风雨急，楼市入冬天。房价往下掉，跟人去维权。唉呀呀，白瞎忙！”自从2013年来到深圳，在这里已经飘零两年多了，作为一条单身狗，也参加过不少“相亲大会”，而每次谈及在深圳买房的话题时，身上又是被再贴上一条“屌丝”的标签。
是在深圳继续做着买房梦？还是醒来回到老家买套小房子平平静静的过下半生？当我正在两者之间徘徊时，朋友在朋友圈分享的一个公众号引起了我的兴趣——房融在线加纳（大家有兴趣可去搜索此微信公众号），当时我看到有一个“千元置业计划”，刚开始以为是个标题党，就随手点了进去看看，才知道，所谓“千元置业计划”的意思。
“千元置业计划”的内容很简单，就是“嘉纳公司”接受置业人委托，在市中心区1小时商圈内团购合适居住的经济楼盘，在房融在线设立“千元置业计划楼盘专区”，专供千元置业计划会员选购。有置业计划的客户选择1000-5000元/月预付储备费产品，签订置业理财协议书，每月初将预付置业储备费存入资金监管银行“专户”。“嘉纳公司”按会员存入数量给予年预期12%置业资助。会员随时关注千元置业计划推出的楼盘，当自己预付费余总额加置业资助及推荐奖励达到自己选购商品房三成首付款的50%时，即可办理购房。在购房时“嘉纳公司”赠送三成首付款的50%置业补助，这样会员即可完成购房，每月轻松供楼。
怀着对买房的期待，我登录网站看了看起推出楼盘的价格，房价一般在4000/平左右，一想不对啊，深圳还有4000的房子？不会是少打了一个“0”吧，再一看地址在大亚湾，我这暴脾气一下就上来了，那么偏远还号称到深圳市中心只需一个小时？你以为上班族都是开跑车的么？打开详情仔细一看，又一次被这家公司的“财大气粗”给折服了“铭远深圳（惠阳大亚湾）社区中心就设在项目门口，社区中心商业面积约25000㎡，设有超市、百货、影院、电玩城、银行、美食街、品牌购物街、洗衣房、社区食堂、社区医院等，同时每天免费开通社区中心至深圳中心区班车、社区中心至惠阳高铁站、惠阳中心区、大亚湾中心区班车，为置业会员提供上下班及区域交通便利。”2万5千平的社区中心！免费区间车！甚至还有高铁你确定你不是在逗我？
买房的两大顾虑——楼盘、价格，在这两个问题都一一解决后，我开始暗中筹划起来，以我现在的工资，出去平日的支出，每月大概能省1-2k用来投资“千元置业计划”，在这种房价和买房的优惠政策下，大概1-2年，我就可以筹够首付的50%，就可以买房按揭了。2年在深圳买房，我已经惊呆了，当即参与了这个“千元置业计划”，到现在已经三个月了，我不知道我能不能坚持下来，或许到时候还有其他意外，也可能有更多惊喜，但至少，我坚持了自己在深圳买房的梦想，很难说，什么时候就实现了呢。
一、千元置业计划助深圳人人可买房
“一路向上的深圳房价”
自6月28日中央银行“双降”以来，全国各地猛烈迅涨的房价终于开始得到稍稍的缓解，唯独深圳房价还在以平均每月3.5%的速度增长，蹿升势头丝毫不减，“买房难”这座大山不见减轻，反而日益沉重。数据表明，深圳1800万人中每年的人口流动超过1500万，而因买不起房而离开深圳的人口几乎占其中6成，“来了就是深圳人”成为了一句戏言。
“深圳人人可买房”
千元置业计划是深圳市嘉纳投资发展有限公司为一线城市的刚需群体量身定做的置业产品，同时也是千元起点大众化理财产品。其只需每月从1000元起投资回报12%的理财服务，筹够三成首付款的50%，即房款全额的15%，嘉纳会赠送剩余首付款项，即可办理购房手续。
“好房源，有保障”
千元置业计划中的房源，都是市中心区1小时商圈内团购合适居住的经济楼盘，配套设施全面并有有铭远深圳社区中心免费交通车服务。由深圳铭远互联网金融产业控股有限公司担保，缴纳的资金由平安银行进行监管，锦天城律师楼进行法律监督，并由会员代表全程监控，保障安全无风险。
“‘千元置业计划’团购签约的楼盘均为地理位置优越、建筑质量高、前景看好的项目，多半因开发商资金短缺、建设困难问题，以团购方式可大幅度压低价格，给理财和置业会员争取更大获利空间。不仅彻底解决开发商融资难、卖楼难问题，更让买不起房的人都住上自己新房。”深圳市嘉纳投资发展有限公司某项目负责人介绍说。
二、一张56年前的千元老存单奔波8年没取出钱来
一张父亲遗留下的1000元定期存单，让平山县陈家峪村的陈兰平大爷奔波了8年也没有取出来。如今，陈兰平已身患残疾，生活贫困，走路一瘸一拐，记性也越来越不好，但他仍然在为这张存单到处奔波求助。对陈兰平来说，这张存单一方面可以部分解决生活问题；另一方面也成了一个难解的心结：明明盖着公章的存单，怎么信用社就不认了呢？
□文/图本报记者刘文静
整理母亲遗物发现一张存单
平山县陈家裕的陈兰平今年60岁，无儿无女，一个人生活，患有腰椎间盘突出、高血压、心脏病等，基本没有收入，靠养几只鸡和亲戚朋友的周济勉强度日。
他为记者展示了大批复印材料，包括他的身份证、残疾证、1000元存单证明、父亲的退伍证明以及村委会开具的证明等，厚厚一沓，这都是为兑存单准备的。他说，他都记不清把这些材料交出去多少份了，但直到现在，存单也没有兑付。
陈兰平说，父亲于1958年退伍，领取了1000多元的退伍费，当时就把1000元以定期一年的形式，存进了建屏县柏坡乡信用合作社，此后再没动过。
父亲去世后，这张存单就由母亲保管，母亲不识字，也一直没有去兑付。直到2005年母亲去世，他在收拾母亲遗物时才发现了这张存单。当时，建屏县已与平山县合并，建屏县柏坡乡信用合作社，同样也并入了平山县西柏坡农村信用社。2006年，陈兰平就拿着这张存单找到西柏坡信用社要求兑付，信用社的人说跟领导汇报，商量商量，等他再找去时，就有人告诉他，时间太久了，找不到存根，兑付不了。
记者在陈兰平家看到了这张破旧的存单，存单上写着“定期存款存单（第一联）存款人陈英雪存入人民币1000元，定期12个月，月息千分之66，自公元1958年2月7日起至1959年2月7日到期。”公章显示为：建屏县洪子店区柏坡乡信用合作社。
三级信用社来回奔波8年没有结果
为了这张1000元的存单，陈兰平从2005年直到现在，一直在奔波中。“那时的1000块可是个大数目，我们一家在生活最困难的时候都没有去取，现在信用社说找不到存根了就不认了，存根是信用社弄丢的，又不是我弄丢了，凭啥存单就不算数了？”陈兰平说。
由于西柏坡信用社不给兑付，他就找到了其上级单位——平山县农村信用联社（简称平山联社），平山联社的人让他还去找西柏坡信用社。后来，陈兰平干脆找到了河北省农村信用联社（简称省联社），省联社马上给石家庄市农村信用联社（简称市联社）打了电话，要求市联社处理；石家庄市农村信用联社又给平山县农村信用联社打电话，要求县联社处理，县联社就派了两位工作人员上门调查。
“县里来的人直接告诉我，存款凭证超过20年作废，所以我的存单已经作废了，拿出来直接撕掉就行了。”陈兰平说，这样的说法让他很不能接受，他要求对方拿出文件证明“存单超过20年作废”，但是对方拿不出文件。
从2006年到2014年的8年时间里，陈兰平已经记不清自己找过多少次省联社、市联社、平山县联社。最近一次找省联社还是今年3月份，同样是省联社让找市联社，市联社让找县联社，县联社说派人调查，但是他每次给调查的人打电话，对方总是出差或者外地学习，所以一直也没调查清楚。
存单时间太长了，找不到底账
记者昨日跟随陈兰平来到村里的西柏坡信用社，社里的会计看了看他的存单表示：时间太长了，没有底账了。至于如何处理，会计给信用社主任高建军打了电话，高建军主任说得找平山县联社，并推荐了平山县联社的一位工作人员“王经理”。
随后，记者致电这位王经理，王经理说，当年的建屏县洪子店区柏坡乡信用合作社的确合并到平山县联社了，账目也由平山县联社接收，但是陈兰平的存单时间太长了，找不到底账，不好解决，不过他会跟领导协商，准备解决。但是何时能够解决，这位王经理没有给出准确答复。
记者昨日也联系到了石家庄市信用合作联社，一位工作人员说，这事可以找平山县联社咨询解决。
1000元存56年
最后可拿多少利息
对陈兰平来说，1000元存了56年可以拿到多少利息？记者昨日咨询了一家银行的专业人士，专业人士说，算起来很麻烦，因为在56年间，国家的利率调整了太多次，还有各种政策调整、补贴等，因此很难算出一个准数，尤其在上世纪90年代还有很多高息补助，这就更复杂了。
记者从网上找到1959年到2014年的存款利率，发现的确已变过太多次，有时候一年就调整两次，想算出精准的数字的确是个大工程。最终，根据不同年段的平均利率进行了大致的计算。由于陈兰平的存单只是一年定期，此后只能按活期，利息并不多，56年存期大概也就千元左右，加上本金，可以拿到2000元左右。
信用社应该无条件兑付
找不到存根，就可以不兑付存单吗？北京中伦文德律师事务所的马三军律师说，储户把钱存到银行，就与银行形成了合同关系，银行应该遵守“存款自愿、取款自由”的原则，按合同约定到期还本付息。在这件事中，信用社找不到存根是自己内部管理的问题，不是信用社不承担责任的理由，因此，平山联社应该无条件兑付本金和利息。
至于信用社之间的合并，法律有明文规定，合并前主体的权利义务由合并后的主体承担，平山县联社理应承担这张存单的兑付。
而让陈兰平一直耿耿于怀的“存单过期20年作废”一说，记者昨日专门咨询了人民银行，被告知没有这一规定。
各地都有老存单难兑
老存单兑付难绝不是只有陈兰平一个。省会的陈师傅手里也有一张上世纪60年代的存折，如今，办理存折的信用社也经过了几轮合并，不知道合并到哪里去了，所以他也不知道去哪里兑付，不过存折上只有9元钱，全家人没当回事，现在基本把它当成收藏品了。记者从网上搜索发现，湖北、河南、吉林、安徽等全国多个地方都有过老存单难兑付的事例。
据业内人士分析，老存单难兑付虽然有一定历史原因，但从实际情况看，多数个案的主要原因是银行、信用社的服务意识欠缺。此外，相关政策法规仍然缺失。记者昨日咨询了中国人民银行和银监局的相关人士，都被告知没有针对老存单的相关规定。
家庭财产该有“备忘录”
老人去世，留下存单兑付难——最近，此类事例频频发生。陈兰平家的存单是因年代久远，还有不少储户的存单是不知道密码，或者很多信息不清楚，因为老人没有交代。
针对这一现象，省会一家银行的理财经理提醒市民，家庭财产最好建个“备忘录”，以免老人突然离世造成财产上的混乱。“现在的老人习惯于用存单，老人离世后子女发现存单还会来找银行核实。而将来更有可能发生的情况是，连存单都没有，都是电子账户，子女根本无处可找。”这位理财师说，现在电子账户正在逐渐成为主流，比如电子银行、网银购买的理财产品、证券与基金账户，还有支付宝、理财通等多种网络理财工具，如果最初的投资人不交代清楚，继承人很难发现，也无处可找，很可能就会成为死账。因此，他建议家庭财产要有备忘录，比如建个文件夹，对所有账户进行简单记录，让家里人都知道，以规避可能出现的坏账风险。自 版权所有，请署名出处！
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