问：
在上海德融投资管理有限公司干电话销售，每天就是对着陌生名单打电话，公司主要是推销新三板原始股的，
客户很不耐烦，还有质疑从哪里得知他们的联系方式，骂人的也有，公司也全都是销售人员，以营销为主，感觉这份工作不靠谱，有了解这个行业详情的吗
上海德融投资管理有限公司是新华商品现货合约交易中心会员单位，是新华商品现货合约交易中心从事原油贵金属现货的帮凶吗！
上海德融投资管理有限公司推广的微盘是骗局吗
答：
作者：我不爱吃麻花肯 时间：2017-05-17 14:11:11
上海这样的公司很多，藏身写字楼内，N个格子间，不停的在招业务员，以打电话的方式拉业务。
我之前在一个推销新三板原始股的公司里面做过，比较了解此类公司的运作，底薪4000元招的电话销售，每天要打400个电话，听老板说这些电话都是上海本地的中高端楼盘的业主，名单是老板弄到的，
比如客户花了50万购买了某公司原始股，最后可能实际只有一半的钱，25万，真正到了被投资公司那里，剩下25万被这样拉客户的公司拿走，这只是一般的比例，还有的公司拿的更多，总之很黑。
出单的花业务员提成5%，2.5万业绩提成，业务员上面的团队长还要从中提成2%，1万元，最后老板拿走21.5万元，，也就是说老板拿走了绝大部分，业务员只是喝了一点汤。很暴利的。
但单子很难开，平均下来3个月都开不到50万的单子，还要整天被客户骂。很多人开不了单就离职了。剩下的很多做不了多久，这行坐久了听力会受损，心理也不健康，而且还赚不到钱。大头都让老板剥削走了。
你能月薪一万，老板就能从您身上赚5万。没必要去做
这行门槛也低得很，租个几十平的写字楼，做n个格子间，配上电脑电话，就可以做了，客户名单吗，都是通过灰色渠道买的，现在国家在打击这一块
作者：引牌顺 时间：2017-05-21 16:35:07
之前在此类投资管理公司工作过，深刻体验到金融电话销售皮包公司的精神面貌是什么样子的
一般可以分为三个等级:
普通电话销售，
电话销售团队长（一般下面有五个电话销售），团队长要吃下面电话销售的业绩提成，一般业务员业绩提成有1万的花，团队长大概会有5千的提成，
总监（一般下面有N个电话销售团队长），总监要吃下面电话销售的业绩提成加上团队长的提成，
有的总上面是老板，或总监就是老板。
等级森严，一线电话销售每天要打几百通电话，有的还要求通话时长必须达到多少
管理层每天负责打鸡血，保持一线电话销售每天鸡血，满满的，每天晨会夕会研究客户心理，电话话术。有块大黑板，上面写上每个人的业绩。
要是有人开了大单，那简直就是公司的英雄，类似小学生戴大红花的感觉。会上会被表彰，电话录音会被公司当范本用来研究，吸取经验。
其实也没什么秘诀，金融皮包电话销售的核心就是骗。
总监啊老板啊持续培训的那些方法基本上没用，为什么要培训你呢，因为培训会让你有幻觉，感觉好像学到了什么，工作似乎就不那么枯燥了。可以继续做下去。安心地被他们剥削。成为他们的赚钱工具。
总监老板们为什么不直接说骗呢，因为捅破了这层窗户纸，就不好管理了。下面人就不会安心干活了。
作者：位历暗云 时间：2017-05-21 19:35:59
@引牌顺 2017-05-21 16:35:07
之前在此类投资管理公司工作过，深刻体验到金融电话销售皮包公司的精神面貌是什么样子的
一般可以分为三个等级:
普通电话销售，
电话销售团队长（一般下面有五个电话销售），团队长要吃下面电话销售的业绩提成，一般业务员业绩提成有1万的花，团队长大概会有5千的提成，
总监（一般下面有N个电话销售团队长），总监要吃下面电话销售的业绩提成加上团队长的提成，
有的总上面是老板，或总监就是老板。
对头，金融皮包公司，比如炒股软件，现货之类的销售核心就是骗，当然也会在骗和法律之间做一个平衡。
如果要提高销售技巧，法院的诈骗案例卷宗是最好的教材，研究3周，理论水平就炉火纯清了。也可以研究法制日报，等各种报纸上的诈骗，骗局案例
但有意思的是没有一家公司老板这么干，因为老板不喜欢太懂的员工，老板需要吃员工的业绩。一般喜欢招初出茅庐的学生，家境一般的那种，好洗脑，安心干活，给老板创造财富。
还有总监啊，老板啊喜欢招摇，给员工树立榜样，明示暗示员工努力打电话就可以登上人生巅峰，这对于眼界狭窄，家境普通的刚毕业学生来说很有诱惑力，我之前的老板就每天开个奥迪A6上班招摇。实际上老板不打电话啊，全是吃下面电话销售员的业绩啊，电话销售员累的半死也就是吃点渣渣啊，雇佣别人打电话才是王道啊
作者：律钟杂云 时间：2017-05-20 18:41:48
我就不明白有人会相信这样公司推销的原始股吗，原始股股权不是普通商品，即使是已挂牌的新三板股权也不同于上市公司，不能通过电话外呼对不特定对象进行销售。
即使购买也要通过正规渠道，证券公司，我国金融业是严格监管行业，受一行三会，央行，银监会，证监会，保监会监管的是持牌金融机构，其他擦边球的是非持牌普通公司。金融投资活动都是有风险的，通过持牌金融机构开展投资活动风险可控，法律责任明晰。
非持牌金融公司风险就大的多了，虚假宣传，欺诈等行为丛生。比如近年泛亚，e租宝。还有前两年遍地开花的现货原油交易所。上面说道上海享佳资产管理有限公司的控制人也经营过现货业务。
通过持牌证券公司炒股票可能会亏钱，但沾上了非持牌的泛亚，e租宝，还有各类现货交易所可能就倾家荡产了。
正规证券公司资产都是百亿千亿规模的资产，但上海各类藏身写字楼的投资公司资产有多少，一个150平米的办公场地一年大概20万的租金。位置偏更便宜，年付更优惠。30台电脑电话加起来10万块。一共30万的固定资产，这还是按年付租金来计算的。还不如中环内的一个卫生间。
固定资产不如一个卫生间，你的权益能有什么保障？你买原始股的钱都能把这样的公司买了，神奇吧
电影华尔街之狼就是描述原始股诈骗的电影，建议多看几遍
作者：江利职嘴银 时间：2017-05-20 21:12:32
年轻人不要为了眼前利益去做违法违规的事情，抱着一部电脑电话去琢磨着骗人是没有前途的
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作者：底浪船 时间：2017-05-21 10:08:26
如果与该公司发生的原始股买卖交易等商业行为
并且怀疑自己权益可能因此受损，建议不要直接和他们谈判，保存好证据
可以回复此贴说明情况，本人可以提供法律援助
原始股买卖领域存在大量虚假宣传，合同欺诈等违法违规行为
虽然游走在证监会监管边缘，但不是法外之地，不是少数皮包公司的巧取豪夺的工具
作者：底浪船 时间：2017-05-21 10:09:48
如果与该公司发生的原始股买卖交易等商业行为
并且怀疑自己权益可能因此受损，建议不要直接和他们谈判，对方可能十分专业，要保存好证据，聘请律师接入
可以回复此贴说明情况，本人可以提供法律援助
原始股买卖领域存在大量虚假宣传，合同欺诈等违法违规行为
虽然游走在证监会监管边缘，但不是法外之地，不是少数皮包公司的巧取豪夺的工具
作者：合尽房慢这 时间：2017-05-19 20:25:28
发生商业关系要做基本的商业背景调查，尽职调查的吧
最最基本的是调查公司控制人的背景，上海享佳资产管理有限公司法人代表熊小文，监事郭江涛
这两人都是是上海德融投资管理有限公司的股东，其中郭江涛还是上海德融投资管理有限公司的法人代表
上海德融投资管理有限公司是新华商品现货合约交易中心会员单位啊，是新华商品现货合约交易中心从事原油贵金属现货的帮凶！
这是部分受害者控诉
新华商品现货合约交易中心骗子，还我血汗钱
新华商品现货合约交易中心从事现货诈骗
江苏省南京市新华商品现货合约交易中心从事现货诈骗
电信现货诈骗。现货维权者被爆喝农药投诉无门—新华商品现货合约交易中心
曝光新华商品现货合约交易中心非法经营涉嫌原油诈骗
南京新华商品现货合约交易诈骗中心发起的现代版南京大头杀
作者：爱衰减盖 时间：2017-05-18 13:03:45
新三板原始股的骗局和套路有多深？
作者：陆家嘴十三姨
话说上礼拜，920家新三板企业被选拔进了创新层。也就是说，新三板分层Duang地落地了，尖子班有了。
不过，消停一段时间的投资中介又开始出来忽悠了纯良无邪的小白了。
“姐，您对新三板原始股有兴趣么，直接进入股东名册”、“姐，我们公司有优质新三板股权，还能帮你开户，500万门槛没问题。”宝宝们最近是不是有接到类似电话？
每每接到这些原始股推销电话，十三姨的内心是崩溃的，拜托，谁特么是你姐，人家还要泡小鲜肉好么！况且一样的台词，文案都不换一下就捡起来忽悠人，真替这些黄牛的智商捉急，差评！
宝宝可能疑惑为什么中介机构喜欢推销新三板原始股。这要从A股的备胎集中营——新三板的属性讲起了。
备胎毕竟不是真爱，和A股相比，新三板上的公司多数是穷屌丝，流动率低销货困难。如今快8000家里面，白富美公司估计10%已是乐观。而剩下90%的备胎多数不是为了追求真爱上板，而是为了——钱！但可惜的是,监管给散户拉了条500万的进场红线，韭菜不能进场，自然急死了等着收割的穷屌丝备胎们。
穷屌丝们的内心独白是，既然不能场内收割，场外收割总可以吧，爽歪歪的是场外收割监管还管不过来，呵呵哒。为了避嫌，场外收割自然是不方便自己出面的，那么就找点公（中）关（介），给点分成，帮忙照着白富美整整容包装下，就可以去拉客啦。
其实，投资中介忽悠那点套路，早在几月前，十三姨就化身侦探，借着陪傻白甜闺蜜路演的机会，打入投资中介内部，帮各位探查过了。
说是路演，说白了就是中介公司的头目对着PPT给投资者洗脑，用白富美公司的成功学来套在穷屌丝公司身上。满口只谈估值和股价，绝口不提业绩和风险。
下面就让名侦探十三姨来还原一下当时路演现场，中介头目和傻白甜闺蜜的内心套路。
“稀缺项目，入主自贸区企业，3年上创业板，同类公司PE100倍以上，到时候套利空间不可限量。”——哎哟，不错哦，有点意思，但好像还不够打动人。
“4.5元每股，10万股起手，不限售，两个月以后能翻一倍。”——哇哦，承诺的好美哦，有点心动，再考虑考虑。
“大股东定增300万股，只给 50万股给我们代理，明天上午十点是最后期限，想投抓紧，直接进入公司股东名册。”——我擦，这么抢手，看来我得抓紧。
听了这么多，名侦探十三姨真的想为骗子们的脸皮和套路鼓掌。把凤姐说成了范冰冰，圈钱讲成了送爱心，服了！
就中介吹嘘的拟上板公司，经名侦探十三姨追踪探查，上板前连续两个财年亏损吗，上板快半年，现在股价都低于发行价，成交嘛，自然也是冷冷清清，凄凄惨惨戚戚。不用说，买了原始股的宝宝们，妥妥套牢了（十三姨再给一个安慰的么么哒）。
当然，买了的宝宝还心怀希望，想着Maybe未来会涨。唉，可惜分层后，这种希望后面跟着的是渺茫啊宝宝们。
所谓分层，简单说就是说就要把备胎们分出个三六九等，个别白富美被翻牌子抬入创新层，而剩下的穷屌丝里面好一点当个小宫女，绝大多数只能等着被打入冷宫，何时会有翻身之日，反正见多识广的十三姨是不敢说的。
天下没有免费的午餐，新三板流动性差成交量低有目共睹，而所谓的优质原始股就跟真的白富美一样少之又少。像傻白甜闺蜜在中介那听到的，也不过是被包装整容后推到小白面前的loser。等到一上扳，玻尿酸流失硅胶变形只是时间问题，卖不出去，宝宝们也只能午夜梦回躲在被子里哭泣。毕竟，那时候中介早都收钱溜之大吉。穷屌丝要是装不下去也是有招的，还记得一纸快递辞职跑路的哥仑布董事长么？
名侦探十三姨曾经还接触过一家杭州的资本中介，推荐一家年初刚上了新三板的公司。没错，上板了人家也说自己是优质原始股！他家的代言人是某中老年艺术家，著名鉴宝爱好者，树大招风本姨就不点名啦。
中介的套路本姨就不啰嗦了，说是二轮定增，大股东协议转让股权，线上交易，6月涨到20块。可本姨把这公司里外扒个遍，定增公告没见着，财务问题倒是看到一堆。至于6月股价，十三姨只想对中介小哥说，你还记得西湖畔你价值20块的承诺么？
十三姨见过更猖狂的。
本姨有位同事，金牛座耿直boy，经常跟本姨探讨新三板，砖家一枚。可他家中老母亲竟然被无良中介忽悠，骗去几十万投资原始股权。请注意，这次是实打实的骗，因为那公司网页都是PS的。直到现在，这位boy也没敢告诉他妈妈这惨痛的现实。
各位，投资者教育从自家额娘抓起，看好你们的家长啊。毕竟中国大妈爱贪便宜，和歌手薛之谦爱写段子一样，让人印象深刻。
说到这了，十三姨就再跟宝宝们说点加密信息。
某位投资的朋友，此前给预备上新三板的公司做上板融资，他爆料，现在机构的钱不好拿，所以散户成了新三板原始股权的韭菜，而中介在这里面有至少20%以上的抽成。如此暴利，宝宝们知道为什么投资中介态度比住房中介还好了吧。他们不仅态度好，只要你投资原始股，一夜之间就能拉来过桥资金帮你开户。
十三姨有话讲：
天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往！
还想买新三板原始股权的宝宝，名侦探十三姨暖心提醒，你可长点心吧，不要等到被坑得最后只剩条内裤，还是十块钱三条那种！
理财投资，最忌讳大妈心理，想贪点小便宜，当心吞下大亏。尤其现在多数原始股权都是三无产品。无兑现期限、无盈利保底、更无风险管控预案。就说你敢买不敢买！
再遇投资中介忽悠，希望宝宝们掰着着脚趾头想想：好公司股份老板和机构为什么愿意贱卖给你？便宜没好货，美国乔丹和福建乔丹差的level可不是一点半点。卖不出去的原始股权别碰！
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电商运营
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联系方式：杭州市拱墅区莫干山路188-200号之江饭店6号楼28198267
岗位职责：
1、 认真审核填制会计凭证，及时登记帐簿、编报报表，按要求建立好完整的会计档案
2、 复核并整理原始凭证，按要求每月定期和不定期抽查出纳的票据管理、征收和缴款工作。
3、 负责单位一切账务处理，行使会计职责职权，严格从事会计业务、会计核算、会计监督活动。主动进行财会资讯分析和评价，向领导提供及时、可靠的财务信息和有关工作建议，当好参谋。
4、 按照会计制度规定设置帐目、审查单据、填制凭证，按时结账对账，编制会计报表，做到账目健全，账目清楚，账账相符，会计报表做到内容完整，数字清楚正确，编报及时。
5、 管理和监督单位所需的各项资金，严格按照财务管理制度从事一切业务活动，保证收入合乎标准，支出合乎手续。
6、 依据国家税法规定，按时按规定缴纳各项税金，做好有关资料的报送工作。
7、 完成领导交办的其他工作。
任职要求：
1、从事主办会计3年以上,有会计证或注册会计师资格者优先；
2、财务、审计、金融等相关专业大专以上学历,中级职称优先
3、熟练计算机操作，会计电算化
4、熟悉会计核算流程；
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电商部经理
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联系方式：杭州市拱墅区莫干山路188-200号之江饭店6号楼28198267
岗位职责
1、网站规划：在公司经营战略指导下，制定网站总体定位；
2、市场定位：根据目标市场，撰写市场分析、创意新的盈利模式，策划网站运营，业务拓展和产品销售的综合推广措施；
3、栏目内容规划：根据公司网站的运营特色，设计各项运营指标，并制定达成方案逐步跟进；
4、商务拓展与资源合作整合：负责网站营销过程中与其他媒介的沟通，制定各种商务合作方案并监控实施，同时制定商务活动的推广计划；
5、分析总结竞争对手，为公司的总体战略制定提供相关依据；
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任职要求
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4、有金融、零售、保险行业从业经验者优先考虑。
二、环京楼市限购又升级还有投资的必要吗？
继3月下旬开始执行区域性住房限购和差别化住房信贷政策后，作为环京重镇的廊坊，2个月后再度升级了的楼市调控。
而据《证券日报》记者了解，5月底在固安等地签署合同缴纳首付的购房者，被要求必须在今明两天内办理完贷款手续，否则开发商将给客户办理退款，并解除购房合同。
对此，有业内人士指出，本次环京区域的限购政策相当严格，末班车购房者还应谨慎对待。
限购再升级
6月2日，廊坊市正式出台了《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，其中明确规定，非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套住房。
信贷政策方面，则对首次购买住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%；对拥有1套住房的居民家庭，再次购房，首付款比例不低于50%。
相比于3月份的限购政策，本次调控升级力度颇大。此前的政策规定，非本地户籍居民家庭限购1套住房，首付款不低于50%，本地户籍购买首套房比例不低于30%；二套房首付比例不低于50%，三套及以上暂停办理个人住房贷款。
同时，在最新出台的《意见》中，相关部门还指出要建立房地产调控联席会议制度，努力把房价稳定在2016年10月份的水平，确保环比不增长。
环京区域房价下跌
虽然环京区域限购大升级，但仍有不少购房者选择搭乘末班车。在北京工作的李先生，在北京“317”新政后，便来到固安看项目，最终在5月底，其选择了某知名开发商的楼盘，并与其签署了购房合同，总价180万元，单价23000元/平方米。在此之前，李先生已经了解到河北省政府办公厅于5月15日下发的文件，可这并没有阻止他选择搭乘这趟“末班车”。
“我手头只有100多万元现金，北京调控升级后，这点钱连首付都不够，其他渠道的投资也不靠谱，股市风险太大，理财收益太低，海外也出不去，债市什么的咱们不懂也不敢投，想来想去，只能在北京周边买套房子，不指望着赚多少钱，就想着能至少保值。”李先生向《证券日报》记者表示。
实际上，为了让李先生下定买房的决心，该项目的销售人员专门制作了PPT，在这个PPT上面，记者看到两个例子，一个是燕郊2016年限购前的均价，为12000元/平方米，而限购一年后，均价达到了28000元/平方米，限购一年后的涨幅为133%；另一个例子则是通州，2015年通州限购前的均价为22000元/平方米，限购两年后均价达到了80000元/平方米.
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