谈几点看法，不一定对，供大家参考吧。
仅关于房贷。
多种原因吧。
1、房贷是高额度，低流动性业务
房子是超高价值单品，其贷款额度也是非常高的，几十万几百万很常见。支付宝虽然强大，但做房贷业务还是不够的。
央行报告显示，今年一季度新增人民币贷款6万亿，其中住房贷款就超过4成，差不多1.5万亿。
支付宝有多少钱投入到这里面？
而且房贷是低流动性资产，30年才能还清的贷款，银行现在都不大愿意做了，更何况是支付宝这种民间金融机构。
西方金融系统非常发达，房贷资产证券化业务非常普及，银行持有房贷业务还可以打包成产品卖出去，从而腾出额度发展新业务，中国就不行了，银行只能等购房者慢慢还款。
支付宝自然更不愿意做这种业务了。他更愿意把资金投入到信用贷这种期限短，流动性高且利润丰厚的业务中去。
2、政策也不允许
住房关系到国计民生，这个领域的贷款应该加强监管。中国人是最爱买房的，炒房之风也是全世界最盛的。
如果贷款全部交给民营企业来做，风险一旦爆发出来，那将是灾难性的。
控制住贷款，才能把握住房地产的方向，这些只能交给风控更为系统的银行。
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