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erjian2022-06-24100

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一、揭密明星第二职业:华人明星从哪赚外快?

身为明星,如果说他们的本行是"演艺",那么"下海"、"经商"于他们而言就相当于是一种"赚外快"的方式。这并不足为奇,因为明星虽然风光一时,但吃的是青春饭,不仅要趁年轻、人红多赚银子,还得学着钱生钱、利滚利地生生不息。所以,大多数明星都会跻身商海,兼职各行各业。

   "炒楼团"

   利润诱人的房地产市场,历来都是明星投资的首选。成龙、周星驰、关芝琳、王菲、刘德华、梁朝伟……都是"炒楼高手",或是看准豪宅的升值潜力,果断出手买入,然后出租和转手;或是买地买铺坐等升价再抛出。其中,"铺王"周星驰从1990年买入第一套房产,到2004年开始买地皮,已经累积了价值近5亿元的地产,成为2004年香港艺人首富。

   去年,星爷经常带着墨镜、踩着单车在香港中环一带"踩盘",一举出手3亿元买下旺铺地皮。据悉,周星驰在房地产上"猪笼入水",得益于幕后军师--女友于文凤。于文凤乃香港建设 于镜波之女,极善理财投资。她帮助星爷打理物业和证券,令周星驰短短几年间身家暴涨。

   成龙大哥更勇于开拓国际市场,前段时间以高价放售位于好莱坞比华利山的超级豪宅,净赚了3000多万港元,再加上他在香港出售的物业,一年中仅房市就进账 7000多万港元。之前,他又在香港九龙塘购得一块上亿元的地皮,作为公司扩充之用。刘德华除了靠电影、演唱会、广告代言赚得盆满钵满之外,最喜欢的投资就是购置房产。据悉,他曾在宣传《十面埋伏》的空当飞到沈阳,想拿出4亿元收购房产。据其友人透露,"华仔仅在香港的豪宅就多达十处"。而"富姐"刘晓庆出事以后,被拍卖的房产也有19套之多。同时,很多港台艺人也看中内地房地产投资,赵传、任达华、林忆莲、费翔、梁朝伟、陈晓东等都在上海几个最贵的楼盘一掷千金,既为自己在内地发展打造一个"安乐窝",也顺便放盘,等待升值。

   不过,也有纯粹喜欢当"农民"斥资地产的。孙兴就是因为喜欢自然环境的那种无拘无束,在南京投资了一个农场,生产各式各样的瓜果蔬菜。孙兴说:"我这里种植的水果蔬菜都是不洒农药的,绝对天然产品。刚摘下的水果,用布擦擦就能直接吃,味道好极了!"

   "二手党"

   明星们出于职业需要和兴趣爱好,总要走在时尚最前沿,一旦过时的东西,就堆得"物满为患"。为了让这些堆积如山的用品可以"废物利用",明星用品二手店应运而生。像陈慧琳、梁咏琪的二手服装店,有些衣服甚至比新买时价钱还高。"大笑姑婆"杨千则开了家"杨千百货公司",货源除了她穿过的衣服外,圈中好友古天乐、雷颂德、彭羚、陈慧琳等人也是货源的提供者。Twins在香港尖沙咀的服装店LLowBClub,已成为香港游的fans的淘宝圣地。

   喜欢新科技、新玩具的郑伊健总是第一时间购买最新型号的产品,家里那些旧DV、游戏机就只能不断地处理,所以他顺势开了家二手玩具店。喜欢收集球鞋的陈冠希,家里的鞋可以铺满一个200平方米的房间,于是干脆送到陈冠希球鞋二手店。至于谢霆锋,他爱吉他就像女人爱钻石,家里已经收藏了几十把吉他,一帮志同道合的朋友卢巧音、何韵诗、陈奕迅没事每人捐出几把,谢霆锋吉他二手店也货源充足。天王周杰伦去年摇身一变成了"周董",他整理自己从欧洲、曼谷买回来的古董货,开了一家古董店。无论是水晶吊灯,还是复古皮箱,都是周杰伦的战利品。不过"周董"对生意十分潇洒,认为赚钱与否都不重要,只要自己开心就好。

   不过,演而优则商这回事,既要有兴趣,也要有运气,血本无归的艺人也不少。用刘德华的切身感受说,"自己是块铜就没必要做钢,经商其实能行就行,不行则罢,没必要勉为其难。"

   "好吃族"

   "炒房"固然投资回报率高,但投资风险也比较大。相对而言,利用自身的知名度和交际圈来开店,就容易和有趣得多。男艺人一般都钟情于酒吧或是餐厅,女艺人则多喜欢开时装店、香水店、纤体店等等。

   齐家三兄妹齐鲁、齐豫、齐秦在上海黄金地段开了一家"齐辣火锅店",齐秦希望可以将连锁店开遍全国,借自己在歌坛的余威再赚一把。好吃辣的任泉在一次偶然吃到四川特色的辣子鱼后,便想得茶饭不思,回上海开了家"蜀地辣子鱼馆",如今已经开了五家分店。由于味道正宗,食客如云,吸引很多圈内明星前往,陆毅、何炅、耿乐、李冰冰、王菲、刘嘉玲、关芝琳等都曾光顾。而胡东、孙兴、孟广美三个人因为特别喜欢吃东南亚菜,干脆开了家越南菜馆,圈内的朋友经常一块儿聚聚,有空的时候,胡东还经常"端盘子"。腾格尔一边唱着《蒙古人》,一边把草原独特的小吃带进北京、西安。另外,陈佩斯的天乐滋补火锅城、梁天的新海派酒店、"和大人"的"金泉肥牛"涮肉坊、那英的岳阳菜馆、冯小刚的"不见不散"茶餐厅、成龙的元禄回转寿司店、郭富城的法式料理餐厅、解晓东的"没完没了" 酒吧、臧天朔的"朋友"酒吧、周华健的粤菜馆、王杰的麻辣火锅、蓝心湄的劲辣川菜馆、张信哲的上海大闸蟹饭店……明星们的餐馆汇聚南北风味,中西并蓄,遍地开花。

   有的明星开餐馆、酒吧只是小打小闹,有的可成了行内霸主。位于上海新天地酒吧区的娱乐中心"东魅",在上海滩几乎无人不晓,其后台老板有成龙、曾志伟、谭咏麟、邝美云、钟丽缇、张文慈、张慧仪等一帮股东。投资2300万元的"东魅"刚开张时,场面壮观得像是金像奖颁奖礼,众女星身穿性感华服,在闪烁不停的闪光灯和欢呼声中踏着红地毯步入。"东魅 "也由此成了港台明星到沪的宣传基地。而吴大维的"官邸"则是内地开设的第一家高级私密式俱乐部,只有会员才能入内,使得它成为众多当红艺人聚会的安全场所。不过,门口经常有很多娱记"潜伏","赵薇、吴大维热吻"、"刘嘉玲夜醉"等新闻,都是明星们踏出"官邸"时被逮个正着的。

   "爱美派"

   很多艺人都是服饰品牌的代言人,利用自己的时尚嗅觉和"明星脸"开店,也是很多爱美的明星发展第二职业的选择。"哈韩"的张柏芝喜欢韩国品牌"A6"的动感,拿下了该品牌的代理权,在香港年轻人最爱的利时市场开了间"A6Collection"服装店,黑色的门面,采用不透明的黑色玻璃,设计十分独特。" 哈日"的大小S姐妹俩在台湾开了家叫"师母"的杂货店,专卖日本最炫的服饰和小饰品。姐妹俩不仅自己用,有时还把店里的"宝贝"送给好友范哓萱、吴佩慈。又可以自己臭美又可以赚钱,大小S对开店乐在其中。陈冠希在香港的服装新店Juice也是HipHop风格的时装,自己时不时地去日本"淘货",还兼职给时装杂志作客席编辑。

   相对于年轻人对时尚的追逐,成熟艺人们则更喜欢开创自己的品牌。1996年,万梓良自创"万仕"服装,开了港台明星抢滩内地服装市场的先河。成龙大哥的"龙牌"也在今年打入广州。以任达华英文名做品牌的眼镜一直销路不错,多款眼镜都由他亲自设计。不久前,他与在香港开了20多家眼镜连锁店的苗侨伟组成"眼镜同盟",在上海开了分店,联手开拓内地市场。圈中数一数二的"富婆"邝美云则向珠宝鉴定方面努力,用一年多的时间修读完全部珠宝鉴定课程,成为国际认可的珠宝鉴证专家,遂出资 5000万港元在香港岛的黄金旺地金钟开设一间珠宝店,面积300平方米,拥有美丽海景,可谓珠光宝气,财大气粗。

关芝琳

梁咏琪

孟广美

张柏芝

二、[创业规划]上班族赚外快致富三门道

不知从什么时候开始,“只有当老板才能真正致富”的说法深入人心,于是越来越多压根儿就没有当“老板”野心的上班族开始为自己的“钱途”发愁,担心自己如果再不觉醒,一辈子都无法繁荣和富足。

  其实,上班族大可不必感到“钱途”黯淡,只要针对自己的实际情况做出正确判断,照样有不少8小时之外的致富良方。做兼职、开小店、做直销已经成为积累家庭财富的不二 选择,而且能被人们认可和接受的致富手段越来越多。理财专家提醒上班族,虽说为家庭财政建设添砖加瓦是每一个家庭成员应尽的义务,但选择时应因人而异,如果一味追求眼前利益而放弃了自身的长远规划是不明智的。

  -致富门道一

  做兼职光明正大一举两得

  前几年如果你在工作之余做兼职,一定会偷偷摸摸,如同从事“地下工作”。如今在一些比较开放的大城市,兼职已经成为一种时尚。兼职职位有高有低,需要根据各人的能力、机遇而定。不过,不管任何兼职,都可以锻炼能力、积累经验,同时还可以积累一定量的资金,又不占用上班时间,不用放弃目前的工作,真是一举两得呢。

  适合人群:自身有特长、有固定时间,且有创业激情的年轻人。

  实例展示

  梅艳(女,29岁,机关文员,月薪2000元)致富途径:机关文员兼职自由撰稿人梅艳读大学时就非常喜欢写作,曾经也是中文系有名的才女,所以业余时间梅艳便写点豆腐块文章投给报社。没想到这点爱好居然也给自己带来了不错的收入。因为把写稿当成一份“事业”来做,所以写稿的热情一下子被调动了起来,开始有针对性地给不同的报社、杂志社写稿。

  现在梅艳每月的稿费收入在2000元左右,已经和工资差不多。而且生活也变得快乐而充实。既打发了无聊时光,更重要的是从自己喜欢的事情中赚钱。这种成就感真是让梅艳兴奋极了。

  善意提醒:上班族在选择兼职的时候,一定要注意与自己的特长和未来发展的方向相结合。兼职是为了缩短自主创业的距离,缩短从打工者到老板的距离,如果陷入到为兼职而兼职,为眼前的一点蝇头小利斤斤计较,而忘记了对自己能力的锻炼和资源的积累,那就有点得不偿失了。

  -致富门道二

  产品代理销售产品建立网络

  翻开报纸、杂志,到处是寻找产品代理的广告。有些人对此类广告抱着本能的排斥心理,以为都是骗子,其实并非如此,这里同样隐藏着一座座金山。只要自己眼光独到,选择代理产品时目标明确,就很有可能打开局面。打广告招代理的产品,一般都是尚处于市场拓展阶段的新产品,选择产品代理,最重要的是看清代理产品的发展前景。判明产品的市场前景,也就是判明了产品之于代理商的前景。

  适合人群:头脑灵活,有市场意识,眼光独到,判断力准确,并有一定的风险承受力。

  实例展示:

  黄征(男,31岁,超市职员,月收入1500元)致富途径:代理保健品黄征的工作属于比较规律的那种,而且因为工作性质,可以和同事经常轮休,一个偶然的机会,一个在医院工作的朋友介绍黄征认识了现在做的这种保健品。凭着自己多年的售货经验,再加上朋友专业的讲解,黄征觉得这种保健品肯定有市场,刚开始黄征还属于三级代理,经验丰富之后,现在已经成为一级代理,不仅销售网络日趋完善,收入也比之前有了不小的改观。

  善意提醒:选择代理产品时,必须是真材实料的,必须是正规企业生产的,最好经相关部门认证的有合法手续的产品。最好直接与生产厂家接触,而不要做二手甚至三手的代理商,除非生产厂家有特殊要求。

  -致富门道三

  拓展业务人际关系巧利用

  做自己工作之外的副业可以充分利用在工作中积累的资源和建立的人脉关系,这是上班族的一个特点,也是上班族的一个优势,学会充分利用在工作中积累的资源和建立的人脉关系进行创业,可以大大减少创业风险。因为相当于原来工作的延续,创业也比较容易踏上成功之路。

  适合人群:工作经验丰富,人脉广,沟通能力强。

  实例展示

  建军(男,36岁,公司部门经理,月收入3500元)致富途径:利用客户关系经营建材建军的单位以经营化学制剂为主,工作十几年让他积累了不少客户资源,后来跟自己的几个朋友一合计,放着这么多资源不用实在浪费。几个人合伙开了一家小型建材店,分工明确,建军只负责销售。凭着自己跟客户多年合作建立的信任,建材店很快就打开了局面,接下来自然“财源滚滚”了。

  善意提醒:要注意不能将个人生意与单位生意搞混淆,将工作秩序搞颠倒,甚至只要是有利可图的生意就归自己,而无利可图或者亏本的生意就归单位,这样做不仅要冒道德上的风险,而且很有可能会受到法律的制裁。另外,要区分清楚主业、副业,不能因为自己的创业活动影响单位的工作。

  -专家建议

  “挣外快”因人而异

  ●唐立钢(北京天马恒信咨询事务所理财顾问)首先,在我看来,中老年人比年轻人更适合从事“额外工作”。因为年轻人往往都是一个单位的核心力量,而且正是在工作中锻炼自己,提高自身业务素质的大好时机,如果分散过多经历在其他方面,势必会影响自己的职业发展,也会影响工作单位的整体利益。

  其次,不要被短期的眼前利益所蒙蔽,从而放弃对自己本职工作的长远规划,到头来真正吃亏的还是自己。如果要选择八小时之外的工作方式,我建议采用网上开店和兼职两种形式,因为相对于一般家庭来说,这两种方式风险较低。而做产品代理需要对产品、销售、以及产品的前景有正确的判断,一旦判断失误,损失较大,一般家庭承担不了这种潜在风险。

  -小测试

  你有“开拓”精神吗?

  1、对现有工作的态度是

  a.非常满意 b.一般 c.特别没劲

  2、觉得现在的薪酬

  a.还不错 b.基本满意 c.极其不满

  3、是否有“跳槽”的打算

  a.没有 b.暂时没有 c.有合适机会立刻走人4、对新生事物采取什么态度a.不感兴趣 b.随大流 c.有机会就想尝试5、是否了解自己的性格及“财商”a.不大清楚 b.有时了解,看情况而定 c.非常了解答案:选a得1分,b得3分,c得5分开拓进取型(得分20-25)由于对自身财务状况非常不满,对工作之外的致富途径有着比其他人都强烈的渴求,并且由于其对自身把握比较透彻,一旦选择适合的方式,容易获得成功。

  谨慎稳健型(得分10-20)

  由于你的财务状况较为稳定,因此在选择其他致富途径上就显得比较谨慎,比较容易丧失一些极好的机会,但也确保了家庭财务承受风险的较高水平。

  满意现状型(得分5-10)

  属于“双高”人群,即职务高、薪酬高,但工作压力较大,没有过多的精力和时间考虑其他致富方法,因此属于较为稳定的上班族,往往更容易在本职工作中实现自身价值。?

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外快门道上班族致富规划

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