金管家房屋理财中心（房屋银行）于2006年成立于深圳,在这7年的打拼,创立一个管理品牌,进驻深圳各个小区,做深圳人的好管家,为业主提供一年合同期内稳定收10个半月房租的省心服务,并提供一站式的管家服务, 经营范围包括物业托管 [ 存房租赁、托管租赁、代理租赁、代理交易 ] ，房地产咨询、经纪评估、经济信息咨询。
每年只须除去45天的招租期,第46天不管我们有否将您的房屋出租出去,每个月您都能按时收到合同约定的租金.从此不必为这些锁碎的事情而烦恼！ 我司会每月定时把房租打到您的个人账户，让您轻轻松松享受坐享其成的乐趣。
另有优质的房屋维护:房屋在出租的过程中，难免会出现对房屋及其设施的损坏，而对房屋及其设施进行维护却是一件及其耗时和麻烦的事情，现在这些麻烦的事情完全让我们来做。
我们的客户来自全球各国各地24小时服务热线：15818614402
托管期间，我司有专业的人员对您的房屋及其设施进行维护，使您的房屋日久如新。
我们服务:
1、自己打理:固然不需花钱，但找租户期间的房屋空置期不能把握，具有风险，另外需要自己亲力亲为带客户看房，花费时间。
2、房屋中介:毫无疑问，帮你找到租客需支付对方半个月的佣金。
3、房屋银行:业主就像“存钱”一样把房子存到“房屋银行”，而只需给房屋银行45天招租工作期，以后免费管理一年，业主大可安心坐享其成。
业务流程：业主愿意存房—--免费看房评估—---双方协议签定合同
业务范围：福田区、南山区、罗湖区、龙岗区,宝安区.
业主省心、省事、放心、安全－－金管家帮到您！
深圳金管家顾问有限公司的服务宗旨是： 业主省心、省事、放心、安全.
[１] 存房 业主把闲置的房屋存入“金管家”，由“金管家代为出租、管理，每年只需留出 45 天的招租工作期，其余时间无论房屋出租与否，业主均可每月按时收取房屋租金。
[２] 托管 对高价位、新入伙及空置率高的物业，“金管家“代为出租管理，从出租日起，金管家每月收取租金的 10 作为服务费。
[３] 代理 对于业主不愿意存房、托管的物业，“金管家”可代为出租，并收取半个月的租金作为代理服务费用, 让租户省钱快捷.
[４] 公司背景: 深圳市金管家物业管理有限公司是深圳市工商部门正式注册的专业从事房地产理财业务的经营实体 深圳市金管家物业管理有限公司面向深圳市区团体、个人业主的空置住宅、商铺。推行免佣受托、代理租赁和管理。经营范围包括物业托管
[５] [ 存房租赁、托管租赁、代理租赁、代理交易 ] ：房地产咨询、经纪评估、经济信息咨询。 金管家管理奉行“诚信服务、客户至上”的服务理念，我们将以诚信、负责、公正、公平的工作作风为客户提供满意的服务。
金管家房屋管理五大优势:
[１] 一、简便 在金管家，无论您的房子出租与否，您所需要做的就是定期收取收益，轻松简便。
[２] 二、稳定 金管家为您提供最稳定的收益，合同期内的租金支付不受外界影响。
[３] 三、安全 金管家作规范，使您免受欠租风险，同时与建设银行合作，为您提供全方位的保障。
[４] 四、迅速 您的信息可迅速通过网络信息平台被客户了解。
[５] 五、规模 金管家通过规模化、集约化的经营，实现资源的最优化配置， 免佣租赁, 全程管理.
[一] 中城天邑的欧先生坦言：我工作太忙，没有时间管这些细琐的事情，把房屋交给专业的公司进行管理，又省时省心，租金也稳当，而且价格也不比自己租出去的低，水电煤气有没有欠费，租客中途是否要退租转租等等我都不用管，他们每月准时打租金到我的账上并会短信通知我，我查一下是否真到账就行了，有时连查都懒得去查，几个月查一次。知道我的房屋存到房屋银行后，我的同事们有房出租的也都纷纷找到他们房屋银行存房。
[二] 金地名津的王小姐：我以前一直是自己招租和管理房屋，好几年了，也有房屋银行找过我，但当时我没能接受，因为交给他们的话，每年就会有45天我收不到租金。但后来我细细一算，几年来，我的房屋每次招租都要花不少时间和精力，一周一周的时间过的好快，有些租客还只租半年或中途退租，有时在地产公司搁了两个月都还没有租出去，因为他们并不替我着急，有合适的客户了才推荐一下。这样，一年下来，房屋每年空置的时间累积起来还真不少，到终于租出去了，还要再付给地产中介15天的房租作为佣金;更重要的是，地产中介租出去后就什么都不管了，我还得自己*心来管理房屋，和各种各样的租客打交道，租客一点点小事都要麻烦我大老远的赶过去，费用和房租拖欠了那就更麻烦，所以一年到头都没有个清静。自从交给房屋银行后，确实轻松多了，我上次回老家山东一玩就是5个月，很放心，要是在以前，心里总会牵挂着。
[三] 恒运豪庭的田先生，精明的生意人，宝马代步，谈到房屋银行时，微微一笑，说：我是做生意的，最懂得怎么来算这笔账，总的来说，租金我没少赚，节约的时间和精力我又可以多做几笔买卖，房子近年又在升值，所以就放心的交给他们了。还有，就是交给他们后，不象以前那样天天有地产中介来烦你，“要不要卖呀？”“要不要租呀？”“价格有没有少啊？”只要我放盘到一家地产，莫名其妙的好多家地产都知道了，天天电话响个不停，有时都租出去几个月了，还有人缠着问我卖不卖，租不租的，气得我差点没换手机。但交给房屋银行后，清静多了。还有就是我会经常去外地，有时一出去就是几个月，要是在急着外出时房屋又租不出去，或是在外地却刚好碰到租客到期或退租，那就更惨了。
[BR] 福田外贸大厦的关小姐，他的存房理由很简单：以前一直是我妈妈在管这套房，但后来知道有专门的房屋理财公司房屋银行后，我就交给他们了，老年人忙碌了一生，总该清静的享受一下晚年，不然我们做晚辈的于心不安，而我们自己也不想花精力和时间去管理它。
[四] 房屋银行因为对业主和租客都不收佣金，更受到租客的欢迎，是啊，天下居然真有“免费的午餐”，有点不可意议吧。其实房屋银行正因为不收佣金，又房源丰富，租客才会多，房屋在“银行”的积压时间才会缩短，风险少，才会有利润。 所以房屋银行就敞开大门，恭候租客来免费享用这顿“午餐”了。
[--] 愿用我们的百倍热情和万分认真提供让您满意的服务！
金管家客服：易先生--15818614402
(24小时服务热线)15818614402 联系：易先生
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一、嘉晟伟业·财富天下——嘉晟财富，您身边贴心的理财管家
嘉盛财富
——您的贴心理财管家
【企业简介】
北京市嘉晟伟业投资管理有限公司是北京市工商管理局批准设立的专业从事投资、担保等业务的专业金融服务公司，多年来公司一直为求发展成为独立独具特色的专业化投资担保的机构，并努力为企业和个人提供资金周转。涵盖策划、咨询、担保以及投资等多项金融服务在内的“一体化”全方位的金融服务。
嘉晟由专业的金融团队和高级管理人才组成，通过资源的优化整合、先进的交易模式与至诚之信的服务理念确保公司的服务质量和工作效率。
公司自成立以来一直以诚信的经营为社会资源整合做出了自己的贡献，特别是我公司结合当前社会需求，开拓了多方面融资贷款渠道，包括多家银行、担保公司、风险投资公司以及民间资本。科学、严谨的拓展了银行贷款到期垫付还款，短缺资金拆借，民间借贷等业务。为让广大客户顺利取得资金，实现事业的有力发展，我公司推出了针对中小企业贷款的金融服务平台，专为中小企业解决资金周转难的问题。在确保安全、规范、专业、高效的前提下，从而为客户提供优质、快捷、安心的金融服务。
嘉晟本着“稳扎稳打、精益求精”的服务理念，致力于为客户提供满意的服务，“让满意的客户更满意”是我们的宗旨。
在我公司后续发展中，我们将以更专业的水准，更优秀的服务赢得广大客户的信赖和支持，成为中国最好、最值得推荐的金融服务企业。
【嘉晟P2P模式图】
【全面的风险控制】
嘉晟平台提供个人对个人的贷款实时需求，您出借的资金将被分配到借款人手中，借款人将其名下相应的动产以及不动产作为抵押，风险得到了全面的控制，资金安全性得到了最大程度的保护。
公司专业的审核团队通过对有贷款需求的个人以及中小企业进行严格的信用审查和资产评估，筛选出具有还款能力的优质客户。当遇到相应违约问题时由公司法务部门进行跟进，力求最大程度保证出借人的资金安全。
【灵活的理财选择】
嘉晟为您提供"固定期限固定收益”与"非固定期限非固定收益"两类产品，以满足您在不同阶段对资金流动性和收益的需求。
投资出借在合约期满前30天内，您可以续签合约也可以向公司提出将该笔投资所对应的债权转让给他人。公司将帮助您寻找合适的债权受让人，并协助您促成债权转让，以便您收回投资资金。
【贴心的理财服务】
为让客户能清楚的了解到自己所投资金每月的收益状况，我公司向客户提供收益定时反馈服务。在您的资金出借后，公司每月会在固定时间（16日、28日）为您邮寄账单，向您提供所拥有的债权信息以及出借的资金回收和增值情况，让您省时、省力、省心。实现“安心托付·轻松理财”
【产品介绍】
“嘉晟丰”是嘉晟推出的按月回收收益的理财模式，本金选择继续出借，利息按月回收，每月预期收益约1.25%
王先生准备250万打算买一套房子，原本计划一次性付清房款，经嘉晟理财经理介绍了“嘉晟丰”理财模式后，选择了商业贷款方式，贷款12年。王先生首付50万元，余下200万元投资了“嘉晟丰”。每月平均回收约2.5万元利息。不但轻松的偿还了“月供”17，333（12年期），每月还有几千块钱的盈余资金。12年后。王先生不仅能还清房贷，还将获得280万元的额外收益。
理财产品 投资周期 投资额（万） 年化收益率 债权到期收益率
季度丰 3个月 100 8% 102%
双季丰 6个月 100 105 105%
嘉晟丰 12个月 100 13%-155 113%-115%
季度丰：以闲置资金100万为例，该笔投资出借满3个月，公司为客户提供债权受让 人，转让对价为102%，即到期所获本息为1，020，000元。
双季丰：以闲置资金100万为例，该笔资金出借满6个月，公司为客户提供债权受让人，转让对价为105%，即到期所获本息为1，050，000元。
嘉晟丰：以闲置资金100万为例，该笔资金出借满12个月，公司为客户提供债权受让人，转让对价为1，130，000元到1，150，000元不等。
【“嘉晟”作为借贷以及理财服务平台的合法性】
《中华人民共和国合同法》从法律上肯定了民间借贷行为的合法性，并从法律层面保护出借人收回资金和利息的权利。
《合同法》第211条：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借贷合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制利率的规定”。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条：“民间借贷的利率可以适当高于银行利率，各地人民法院可以根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”。
《合同法》第二十三章“居间合同”中明确规定，居间人提供贷款合同订立的媒介服务，可依法向委托方收取相应的报酬。因此贷款服务机构的存在和服务费的收取都是符合法律规定并受法律保护的。
嘉晟伟业·财富天下
理财顾问：黄淼
联系电话：132 4128 5870 186 1020 7718
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地址：北京市西城区广安门外郎琴国际A座1003室
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二、小小管家的存款大计--没钱何谈理财？？
谈到理财就必须说到存款，没钱何谈理财呢？接下来要写的，不止是记录，更是通过对过往心酸或喜悦记忆的回顾，进行反思和总结。梳理好思路，更好的确立新的目标。只有这样，日子才会越来越好。
一、 启蒙
90年代初，家里的财政大权是叔叔掌管，我经常跟着他去银行“倒腾”存单。虽说是在农村，那个时候已经分田到户了，一家人在奶奶的带领下辛勤劳作，人勤地不懒，收入还算可以，再加上比较节省，成了当时村里少有的几个万元户之一。我印象最深的一次是，叔叔把一张到期存单的利息取出来，7000多。我那时候就深深的明白，存钱到银行就是好啊，钱会生钱。不像现在，存钱有时都抵不了通胀。
二、 初体验
99年，叔叔结婚了。花了家里好多的钱，剩下的也被他带到小家。给他装修完房子，我提出接管家里的财政大权。那个时候的我上初二，13岁。现在看来真是事儿妈。叔叔告诉我，家里欠别人3000块钱。是给他家装大门欠下的。没有存款。家长里短不多说了，单说存款。
这时候妈妈把早年给我们攒得钱拿出来，加上我爸爸补发的几个月工资，凑了3万块。当时存款利息是要扣税的，但是教育储蓄的话就不扣了。我就把这钱分成2万和1万各一份，一个存了两年，一个存了三年。准备考大学的时候用。那时候物价上涨没有这么厉害，当然老爸的工资也鲜有上涨。钱都是省出来的。家里的开支都是指望地里的收入。老爸的工资基本不动，攒够1万了，我就去存定期。弟弟妹妹小，我强势惯了，妈妈向来好商量，奶奶年纪大，爸爸不满下面银行工作人员的态度。所以，我就常常跑银行了。过去农行的柜台很高，我都是踮着脚仰着头跟里面的工作人员说话。他们态度普遍不好，好在我小，不必因为他们的呵斥而不好意思。不过有时候，有的人态度实在是太差了，我也跟他们吵过两次。给小学生丢脸了（他们误以为我是小学生）。
时间过得总是很快，教育储蓄到期了，又是要我去弄。我当时已经考进省重点高中了，四周回来一次。但是，爸爸说，要去跑学校开学籍证明，再要跑地税开免税证明，有些麻烦呢。我看起来像是小孩子，他们态度会好些。我试了，或许还真是这个道理。
中间有一次，老爸把密码忘记了，急的怪我设置密码。可是，不设密码怎么安心了。毕竟一张小小的存单，承载的确实我们几个上大学的希望。不设密码我们怎么心安呢。而且早些时候，老家治安不好，进银行，出银行都是战战兢兢，左顾右盼的。倒不是钱有多少，而是都是泥里土里刨来的，自然格外小心。
我们几个渐渐长大，花钱越来越多了。但是我这个守财奴坚持不要花定期存款。爸爸怪我苛刻，却也总能想出办法为我们筹得学费。其实我知道，那是爸爸和妈妈租了邻居的地种，多得的收入。他们更辛苦了。但是，我也知道，定期一旦动了，我们几个前后脚上大学的学费就玄了。
好在大家都很配合，咬牙坚持过来了。
三、“工资卡定投”，“现金管家”国泰君安帮您免费聘请理财管家
“工资卡定投”，“现金管家”国泰君安帮您免费聘请理财管家
在人们眼中，工资卡无非就是有个往里存钱、往外取钱的功能。 但是，怎样将工资卡用活，锁住资金，创造收益，是当今白领的首要问题。国泰君安证券为此专门设计了“工资卡定投”与“现金管家”，帮您免费聘请“理财管家”。
妙招一：工资卡定投，轻松摆脱月光族
什么是工资卡定投
每月固定时间从您的工资卡转入等量金额申购国泰君安证券君得利2号货币型理财产品，复利计息。
怎么开通
在国泰君安证券开通资金账号，关联银行卡，即可在网上随时设置取消，无手续费。 开通步骤见附件。
什么是君得利2号
免手续费——申购、赎回手续费全免
申赎灵活——君得利二号每个交易日都可以申购和赎回。具有活期存款的便利（赎回资金T+2上午即可到账）
复利计息——每日计提、每月分配，红利再投资。
收益良好——年化收益率高达4.5%是活期的10倍左右，是七天通知存款的三倍左右。
极低风险——主要投资固定类收益品种，风险极低。
实现“一次签约，自动参与”，即在签约后，可以在工资到账后自动购买预设的君得利2号份额。
妙招二：现金管家，让您炒股理财两不误
国泰君安现金管家理财产品：指国泰君安的交易系统会在股市每天下午3点钟收盘后，直接将股票账户内当日未交易的资金，自动申购现金管家产品，即将空闲在账户内的资金由活期利息年化0.4%，自动提升为平均年化3%的收益，且本金将在下一个交易日开盘前9点到达投资者的股票账户，不影响投资者每一天的交易操作。且由于这款产品属于货币型，所以风险基本为0，收益也很稳定。
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