都说财不理你，你不理财。以前觉得把钱存进银行就是万事大吉了。可是存了那么多年，钱就像躺在银行里一样，根本全无变化。朋友说，我就是理财界的小白，不愿动脑，不愿想心思。
好不容易决定投资一下，搭了一趟余额宝的末班车，结果最近因为各种形势所迫，余额宝收益率一跌再跌，而银行的理财产品更是下跌不少。冷静地想一下，其实余额宝这类理财产品出现的也只是昙花一现。无论当初吹怂多高的投资收益率，都是极不稳定的，或许过不了多久，就会跌破我们所能承受的氛围。个人觉得商铺的投资，在这些不稳定的理财产品映衬下，会显得更为稳妥！
那天上网浏览一些商业信息，恰巧看见东原推出了一个东东摩的项目。整个项目将消费的目标人群锁定在了儿童那一块。转念一想，觉得算是个很不错的投资项目。
大家想想看啊，现在的家庭构造，基本就是爷爷奶奶、外公外婆、爸爸妈妈和宝宝。一个孩子，完全就是家庭的核心了。哪一个人不抢着疼啊！
而且，武汉市关于儿童成长方面的主题商场，全家庭式的消费场馆什么的也的的确确就是一个空白！所以说东东摩的那个项目还是满吸引我的。
投资商铺嘛，自然还是要关注商铺的升值空间。东东摩正处徐东核心地段，又紧挨着销品茂、新世界百货，人流量肯定是不用担心的。而且，徐东地段又在修建好几条地铁线路，又有高架桥、三阳路公铁隧道，就徐东这几年的发展来说，这边的升值潜力也是巨大的。
对比销品茂这几年商铺租金率翻几翻的情况来看，紧邻销品茂的东东摩，升值空间自然也会很大。
所以对于投资东东摩，我觉得还是不错的。不知各位大神觉得我的这个分析对不对，是不是值得投资呢？
一、[时尚咨询]普通小白领的7年理财路
看见很多JM都在谈理财的问题,忍不住跳出来说说我的经验啦:-)
我是98年工作的,刚开始的时候只有800,后来慢慢的加,到现在也不过8000多,所以算是很普通的小白领了.我所在的城市虽然是二级城市但是消费一点都不低.
我在2000年的时候买了房子,是80平的2室,当时是想给父母住的,但是没想到自己现在还是赖在里面,所以准备明年给自己买屋啦.买房子的首付和月供都是我出的,当时正好被派出国1年,所以存了首付的钱.顺便说一句,我父母都是穷苦了一辈子的人,他们在出钱装修了房子之后就彻底没钱了.月供是800多,但是那时候我的月薪涨到了2000左右,所以问题不大,多下来的钱交给妈妈,除了生活费用,还可以多几百块钱呢(真是佩服老妈).再顺便说一句,我爸爸没有收入,妈妈的退休工资是600多,我们是全部钱放在一起用的.
2000年的时候房子真是便宜啊,我家小区里的别墅只要40万,可惜我胆子小,没敢买.
03年的时候,我还掉了一部分贷款,现在的月供是500多,就留着慢慢还吧,这样我还能把住房公积金给取出来呢.
那个时候我的工资大约是4000或者5000,除了月供和生活费用之外没啥要花的,有我天才的老妈在,可以用很少的钱就过的舒舒服服的:-)除了工资的收入外,我经常被派出国工作,所以总有一些额外的津贴收入.于是我开始花钱了.我买了电脑,那时候还很贵,主流偏上的机器要1万左右,然后装了宽带,每天上网到很晚.其实这是我最不划算的一次购物,因为我在公司完全可以上网,而且后来公司还提供了手提电脑给我.不管怎么样,这是我除了买房子之外的另一次大手大脚.
另外我抛弃了用了好几年的玉兰油,开始尝试大品牌.现在固定使用的是EL和SISLEY.还好我始终没学会化妆,所以彩妆的钱省了.
那时候我有一种感觉,就是钱花不光了!!很搞笑是吗?对一个从小就很贫穷,一直很节约的人来说,现在我已经有很多钱了!!当然出于节约的习惯,再加上懒惰不喜欢逛街,我的个人消费还是很有限的.
04年底的时候,我做了一个重大的决定:我把自己所有的积蓄加上向亲戚借了6万元,一共30万买了一个商铺.商铺给我的收益是每月1800左右,这时候我的月薪是7000多.因为欠了亲戚的钱,我开始回到从前的节约日子,我的计划是用半年的时间把钱还掉,这显然有点太紧了,因为我的所有收入加在一起也不过10K,幸好这时候公司又派我出差3个月,这3个月虽然是实报实销,但是至少我的生活费用省下来了.最后我花了7个月的时间还了所有的钱(由于公积金提取办法的改变,使我无法拿到本来在计划中的公积金,所以多花了一个月的时间).
我现在自己每月大约花1000左右:吃饭300,交通50(公司提供班车,另外我比较喜欢搭公交车,只是偶尔打的),买衣服500,通信50(包括家里的电话,我们家电话和我的手机都是只用来接的,很少打出去),宽带100.另外给爸爸500元(他老人家还要省,这样都能存到钱),月供500多,加上水电煤200元.每月总共也不过花2200多一点.我的护肤品都是我在国外出差的时候买的,或者让我正在国外出差的同事带,价格只有国内的一半多一点.我每次黄金周的时候都会买衣服,不是打折的不买.这两项每年大约花5000到6000.另外还有比较厉害的花费是人情费用,而且都是收不回来的那种,比方说外公生病啊,姨妈住院啊,一年要花3000到5000左右.
所有这些加起来,我一年的开销在3万到4万之间.
05年的下半年,公司重组,所以在明年初我可以有一笔额外的收入,准备看有合适的90平左右的小高层或者小复式就买一套自己住(其实这件事我不着急,房价早晚要跌,我慢慢挑好了).不过这样一来我又要开始节约了,至少要把装修的钱省出来吧:-)
总结:我之所以能省出钱来,很重要的原因是我自己在家吃饭,一方面我喜欢吃妈妈做的菜,另一方面我有一点点洁癖.有时侯公司FB的时候我也会参加,但是这不用花自己的钱,公司会买单.通常FB后还要唱歌啊跳舞啊,也是公司买单.
另外我比较喜欢休闲装,所以一直是牛仔裤加T恤或者是加毛衣.这样一身装束,全身名牌也贵不到哪里去,何况我全是在打折的时候买呢?所以尽管我不擅长讨价还价,买的东西也还是很实惠.
PS:我很讨厌在人多的时候挤商场,通常是到固定的几个柜台去买东西,BA们都很熟了,有啥打折的好东东会主动给我介绍.这些品牌的东西一般也不参加商场活动,但是总是有个专门的打折柜台的.
我觉得我自己日子过的还算是宽松,该买的东西都买了,该花的钱都花了.下来的目标呢,就是明年有看的上的就买个房子,后年有看的上的再买辆车子:-)
二、不让工资卡睡大觉 小白领理财关注货基
不让工资卡睡大觉 小白领理财关注货基
近年来，公众理财意
识逐渐被唤醒，而作为未来中产阶层的主力军，收入还不错的都市小白领其理财意识提高更为显著。然而，怎样打理手上资金，做到保值增值，也成为当下白领在理财上的困惑之一。 理财专家指出，就白领而言，由于工作繁忙，在理财上显得相对较“懒”，工资基本是在储存卡上睡大觉，而要改变这一习惯，可以选择现金管理工具——货币基金进行投资。
货币基金之所以适合白领，主要因为其高安全性、高流动性和稳定收益性的特点。据华安基金介绍，货币基金投资对象主要是短期货币工具这些高安全系数和稳定收益的品种，对于风险承受能力较弱的投资者，货币基金无疑是一个最佳的避风港。
资料也显示，货币基金表现的确不俗。2012年开年，货币基金业绩始终保持着一枝独秀的发展势头。据悉，不少货币基金最近的7日年化收益率在相当一段时间内保持在5%以上，其中国内首只货币基金——华安现金富利更是表现出色。Wind数据显示，自2月6日至3月6日，华安现金富利基金7日年化收益率超过5%的天数达到25天。因而，无论是从整个市场来看，还是观察单个基金的表现，货币基金正成为理财者进行选择时值得注意的一个方向标。
此外，白领多是刷卡一族，而目前银行信用卡的免息期通常在20天至56天。如果用好免息期政策投资货币基金，还可以让同样的本金收获不一样的回报，帮助卡主提高还款能力。据了解，2011年货币基金的平均7日年化收益率为3.45%，按此计算，1万元资金在20天和56天的周期中，货币基金中所产生的收益分别为19.17元和53.67元。
三、理财小白血泪自省：正常消费心态对理财至关重
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