8%至10%的年化收益率，是香港和新加坡众多金融机构统计出的最吸引保守投资者的获利区间。事实上，在中国内地，情形也一样。
2012年，熊市继续，高风险的股票型产品业绩让投资者的口袋缩水，在此环境下，保本型的理财产品反而在市场上杀出一片天地，成为最紧缺、最走俏的投资工具。
不过，随着保本型理财产品越来越多地充斥市场，投资者选择又遇到了新的挑战，如何挑选既能保本，又能获取较高收益的产品，已经成为最重要的投资话题。
根据众多私人银行财富管理中心的反馈，对于富人而言，他们更愿意选择风险较低，且收益率也有所降低的产品，而不愿意选择收益率高，但是需要冒险的产品。
由于资金雄厚，即使是远逊于2007年动辄20%以上的回报，也能在低利率时代跑赢大市。
因此，我们按照目前市场的情况，继续将产品锁定在以下几种类型：高息企业债、债券基金、券商理财产品、保本且有担保的信托、房地产信托基金、房地产红利基金。
首先是固定收益产品，包括高息企业债、债基、券商限定产品都可划入在内。
所谓的高息企业债，我们将其范围缩小在国有大型企业、央企，不仅因为它们实力雄厚，而且它们还拥有较高的信誉度。尽管地方政府的城投债在我国也被归类在企业债，但鉴于地方融资问题不断被曝光，我们还是优先选择企业发行的高息债券。
而债券基金方面，权益类产品的不景气已经迫使各大基金公司在今年大力发行债基产品，以保证规模的稳定，由此我们能看到，共有28只产品的回报率在8%以上，呈现井喷式的现状。在海外市场方面，全球经济低迷让众多海外企业纷纷选择发高息债进行融资，对于投资者而言，风险与回报并存。
当然，今年有政策创新红利的券商资管也是我们所关注的。因为我国对券商资管的监察力度比基金更为严格，所以某种程度上，那些投资债券和货币的券商限定产品风险也更低，但其中也不乏收益率常年保持稳定，并在今年维系于8%以上的优质产品。
说完了固定收益，来谈谈信托产品。由于信托在我国是不成文的刚性兑付，所以近两年在市场不景气的环境下，信托业务发展迅猛，对投资者而言，继续持有信托产品仍然是不错的选择。
其中，有担保的信托产品是我们最为看重的，包括应收账信托、财产权信托、债权信托、置业信托都属于此类。考虑到信托业多数仍以地产项目为主，因而与此有关的，如房地产信托和房地产红利基金，只要回报率达到8%，仍然是投资者可以关注的重点。当然，如果投资者还有海外投资的渠道，也可以选择REITs，这种房地产信托基金的收益率近1年间在全球范围内始终独领风骚。
年化收益率更多小知识关注：
一、固定收益类理财产品 年化收益13.2-15.6 月返息
佰鼎红石山旅游项目基金
产品名称 佰鼎红石山旅游项目基金
产品类型 有限合伙基金形式
募集额度 3000万
投资期限 1年
收益分配 固定收益，按月返息
推介周期 2个月或额度满或人数到达法律要求上限
合伙企业 成都万隆林业发展有限责任公司
管理人 四川国鼎股权投资基金管理有限责任公司
华佰通财富(北京）投资管理有限公司
担保公司 四川龙达非融资性担保有限公司
投资计划 基金投资人基于对管理人的信任，认购基金份额加入基金，由管理人根据入伙协议等相关文件管理基金，将基金用于认购有限合伙符合基金管理文件约定的投资行为，管理人以管理、运用或处分该财产形成的收入基金利益的来源，为投资者获取投资收益。
预期年化收益率 10-50万 13.2% 50-100万 14.4% 100万+ 15.6%
监管银行 工商银行
收益支付 月返息，每月20日支付
风险控制措施 一、有限合伙监控：在基金的法律框架设计上采用国际主流的有限合伙制，明确普通合伙人（GP)和有限合伙人(LP）的权责分工，以有限合伙制的独特约束机制控制风险； 二、道德风险控制：为了最大化资金安全，基金管理方认购30%的基金份额，担任基金普通合伙人，法人对基金债务承担无限连带责任。通过强制跟投，将合伙人利益与标的公司大股东利益相连接； 三、有效信息披露：基金管理人向投资人定期提交基金运作情况报告，主要包括：季报、半年报、年报；基金清算时聘请会计师事务所做财务审计、律师事务所做法律审查等。建立有效的信息沟通机制，便于投资充分了解基金运作； 四、担保机制：四川龙达非融资性担保公司担任本基金连带责任担保人，对本基金的本金和收益承担无限连带责任确保资金安全； 五、关联企业收益权质押担保：成都万隆林业发展有限公司100%股权质押，以及价值6200万红石山旅游开发风景区所有权和价值3500万抵押实际控制人肖勝天先生固定资产；实际控制人肖勝天先生承担连带保证责任； 六、关联交易回避制度：执行关联交易回避制度。相关业务人员对有关联关系的项目进行回避。防范利益冲突，未经合伙人会议事先许可，本基金不得对基金公司所管理的其他基金或该等基金所投资的项目进行投资； 七、专业管理机制：华佰通财富（北京）投资管理有限公司担任基金管理人，设立阶段负责审查标的公司状况，基金运营中组织专业管理团队监管基金和标的公司运营及财务状况，后期负责清算管理事宜。总之全面监督基金状况，保证投资人的权益。
还款计划及来源 "万隆林业的经济评估报告及结合现有销售，林业经济林的药材（目前共145万KG）销售净利润1800万，改扩建后可增产至265万KG销售净利润是4800万，按年息14.4%算，一年总利息是432万，万隆林业一年净利润除去完成偿还本金及利息后还可结余现金1368万。
认购起点 10万起（以一万元递增）
北京管理公司在北京东城区金宝街89号金宝大厦18层，华佰通财富（北京）投资管理有限公司
联系电话：18710180789
项目经理：高先生
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