昨日周一由于没有什么大的消息面影响，金价一直在49-50区间震荡波动，而今日由于欧洲达成对希腊债务问题的一致意见，所以金价也可能在这个消息面得刺激下 一路小幅上扬，给昨日沉闷的行情带来一点冲劲！那接下来走势将如何？是否真的会被希腊问题的解决所带动走势，还是会如昨日一样来回的盘整！？就请观看凤凰点金 给你带来的26日早评
【消息面】
欧元区
在周一的欧元区财长会议上，经过一番谈判后。欧盟与IMF目前暂时达成了在2020年时将希腊债务占GDP比重降至124%，并采取措施协助该国减去占其GDP比重20%的债务的妥协协议。然而，这也只是在减记希腊债务的道路上迈出了第一步而已。在当前为希腊减记占其GDP的20%，也就是约400欧元的债务，主要可以通过降低该国债务利率以及延续其贷款期限来实现。
市场聚焦希腊的同时，西班牙自周末以来也更加吸引市场的注意力，包括西班牙尴尬的地方选举结果，以及西班牙银行业重组基金临近发放。市场担忧西班牙可能在政治不确定的情况下推迟求援。
美元区
在结束感恩节假期后，投机客还将注意力转向美国白宫与国会围绕“财政悬崖”进行的商谈上。——美国日内将举行预算会议，并努力找到避免财政悬崖的解决方案。
【技术分析】
周一黄金与1752开盘，并没有高开。日内运行趋势比较简单，在1747-1753震荡波动后陷入横盘整理。日线图上看金价在突破日线三角整理区间后果断的突破阻力涨至1755一线，并且在布林上轨承压，下方MA均线，布林中轨支撑不断上移，就先金叉运行，KDJ指标高位整理有回调需求，下方支撑暂时看1746,1740。上方压力1753,1760。四小时线经过一天盘整，指标逐渐跟上节奏，5日均线酝酿死叉，RSI接近超买。小时线来看横盘整理没有太大波动。总体来看，技术面又回调的需求，消息面希腊获援，操作上回调后做多。
白银日线图指标延续看涨趋势，MACD金叉延续，红柱放量中，KDJ、RSI指标小幅上涨。银价依旧顺延5日均线上涨，上方关注10月高点7171目标位；下方关注5日均线6500支撑，四小时图来看，布林轨开口持续向上，在布林上轨走出一个三连阳，MACD金叉持续上行红柱放量趋势减弱，白银上涨趋势明显。小时图上，布林轨缩口走平后逐步发散，延续昨晚4连阳后隔夜收一字阴线，今日开盘仍持续昨日上升走势逐步刷目前新高，MACD蓝柱逐步减弱，有形成金叉趋势，短周期内以回调做多为主。
黄金白银附带操作建议：
【伦敦金】
那么综合来看，依然是逢低做多关键高位空单。上方阻力1752-1756-1760，下方支撑1746-1742-1738
1、下方试探1746附近多单进场，止损1743.2，利润上看1754，破位持有到1760
2、上破1755，回测1752附近多单进场，止损1748.8，利润上看1760离场
3、亚盘上方初次触及1755轻仓做空，止损1757.2，利润短线看1751附近离场
【天通银 】
白银：
1.初次回调6900一线做多，止损40个点，目标看6940-50
1.下方6850-60一线做多，止损30个点，目标看6900-6920
2.初次触及7000-7020一线轻仓做空，止损40个点，目标看6950-20
一、解读三亚凤凰岛：中国富人的私人岛屿
随着全球化的深入，世界范围内的城市联系逐渐紧密。以世界城市为核心的大都市圈已成为世界经济最为活跃的区域，出现了所谓的“全球城市区域”，世界城市无疑正是城市区域的关键节点。2010年初，随着“国际旅游岛”正式上升为国家战略规划的实施，使海南成为举世瞩目的焦点。作为旅游岛排头兵的三亚也走向了世界城市的舞台。
如今，在我国城市化建设正如火如荼进行的关键时期，作为中坚力量的房地产行业肩负着更多的责任。在“国际旅游岛”迅速崛起的过程中，房地产行业的重要作用也同样在日益凸显。三亚，这个正处于从曾经的小渔村到“国际旅游岛”热带旅游区迅速蜕变的城市，也正在房地产行业的支撑下进行着根本性的变革。
然而，今年以来在新“国四条”、新“国十条”、住建部新规、二次调控、加息和限购等“世上最严厉”政策调控的影响下，房地产市场愈发扑朔迷离，而一直以来支撑三亚建设的房地产行业也受到了不小的影响。对此，有人说房地产市场终于到“拐点了”，也有人说，房地产只是在做俯卧撑。然而无论如何，当前情况下开发企业似乎必要都要面对销售下滑和客户观望的情况。同样，对于投资型的海南旅游地产来说调控政策的出台将对其产生怎样的影响？面对这些政策，有志于投资海南旅游地产的名人和财富人士该如何应对？
笔者认为，在目前的市场形势下，无论是房地产开发商还是名人和财富人士投资者，“牛市看品牌，熊市看价值”的理念，已然成为他们必须坚持的开发和投资原则。
政策调控背景下房地产项目的精神价值凸显
众所周知，目前购买房地产已不是满足简单的居住需求，而是变为居住、度假、投资三者于一体的综合性行为，并且房地产项目的保值、升值能力一直都被众多购房者所看好。长久以来海南旅游地产项目都被认为是集居住、度假、投资于一体的最佳选择。而在众多购买者中，名人和财富人士似乎一直以来都对海岛项目保持着高度的热情，甚至于在人们的印象中对海生活最原始的向往、财富符号和身份符号的标榜都成为了名人和财富人士热衷海岛的重要标志。
如今，旅游地产业已成为集投资型、改善型、自住型为一体的综合市场，成为改善置业的首选目标产品。此轮调控，致使不少名人和财富人士的购买行为受到一定限制，而物价水平越来越高、通货膨胀成为现实的情况下，不少想买房让自身资产增值、并以此对抗通胀的名人和财富人士，在限购令出台对住宅市场造成较大影响的情况下，纷纷寻找投资出路，更是加速了对旅游地产的需求。
在这种需求下，寻找到一个能实现长久保值、升值的项目已经成为了他们的首要之选。毫无疑问，名人和财富人士热衷的海岛项目已经成为此种项目的最佳选择。早在70年前道威#8226;麦克唐纳就曾预测：“作为一种财富的象征，私人所有的岛屿，甚至会取代游艇在今日的地位。”显然，麦克唐纳的预测已经变成现实，听涛而卧已然成为富人们一种带有终极意味的时尚追求。
其实除了对海生活最原始的向往、财富符号和身份符号的标榜以外，名人和财富人士热衷海岛还有着更为理性的因由：
一、资源投资。海景属于稀缺资源，人均占有极为有限。有关数据显示，中国虽然拥有世界第四长的海岸线，但人均海岸线只有1.3厘米。正是这种原因让越来越多的富人把投资目光投向那些拥有阳光、海岸的岛屿。
二、精神投资。印度一家媒体报道：如果你有钱，你可以购买一个一座大宅院，雇佣一个24小时武装保镖，但如果你想找一个完全私密空间的话，最好的选择是去购买一处私人小岛。可以想象，对于全世界的富人而言，海岛提供的独立环境的确是逃离各种喧嚣的不二选择。
三、健康投资。保证自己和家人优质健康生活品质的观念，已经成为富豪们是否享有真正的尊贵生活的新标准。听涛而居的豁达心情，怡人的滨海气候……海岛带来的健康生活似乎难以替代。
这些理性的因由充分说明，那被名人和财富人士热衷的海岛生活，其实代表的是一种包含资源、精神、健康等在内的独特价值内涵，这一价值内涵所昭示的是无论时代如何发展都不会贬值的人类生活需求。
“牛市看品牌，熊市看价值”在当前市场形势下，名人和财富人士不妨去看看那些真正具有精神价值的地产项目。
360度稀缺之海的绝版投资新宠
2010年12月，全球期待。开始全国巡展季的海南三亚凤凰岛送出去的，正是这个国际旅游岛最高规格、最具匠心、最为诚挚的世界级度假大礼。
三亚凤凰岛具有与迪拜棕榈岛类似的先天基因，也是一座在大海礁盘之中吹填出的人工岛。其坐落在三亚“四面临海，由一座跨海观光大桥与市区相连。南望鹿回头风景区，西可见东、西瑁岛，北可观17公里三亚湾海滩；稀缺海景资源集于一身。不仅如此，岛上还拥有国内第一座10万吨级国际邮轮专用码头，并计划建有超5星级酒店、国际游艇俱乐部、私人飞机场、顶级城堡会所、豪华酒店式公寓、水主题公园等极尽奢侈的消费娱乐设施。
全角度的海景、比迪拜更加优越的自然气候、无可替代的海滨原生景观及人文景观，加之完善的建筑组团功能，凤凰岛全方位吸引着各路巨富的目光。我们甚至可以最大尺度设想，它建成后将是一派何等美妙的繁华。未来它必定能如建岛之初所愿，成为国内岛居生活的引领者。也正因如此，三亚凤凰岛凭借其360度稀缺之海的绝版优势，正在迅速崛起为名人和财富人士投资的新宠。
三亚凤凰岛改变了传统意义上只有阳光、沙滩、海岸的三亚。同时，历史也赋予了凤凰岛难以撼动的人文价值。它俨然已经是可以与人们心灵共鸣、标注在人们记忆中的建筑。正如中国人对“世界上没有一座建筑比天坛更高”的理解一样，无论三亚再出现什么样的建筑群，多豪华的酒店与公寓，都难与其地位相提并论。
凤凰岛主建筑设计师马岩松也曾把三亚凤凰岛看作为人类的梦想：“它不是物质，是精神，总是寄托着人的梦想”、“因为它位置很特殊，当你跨过那座桥以后，你好像到了另一个世界了，是一个生活、艺术和自然的奇迹。”艺术家吕思清也认为：“它是一个具有深厚文化内涵、健康生活环境和一种创新概念的融合，凤凰岛作为品质、品位的缔造者，创造者，还有引领者，将负起很大的社会责任，以艺术的建筑和生活的品位影响社会。”
因此，凤凰岛虽然是中国高端度假产品，但它已经超越了地产的范畴，作为中国南海的地标建筑、中国海上综合体的开山之作，其诸多不受市场影响的人文价值，比其拥有的稀缺海景资源更为引人瞩目。它的历史意义和价值是将无可替代的。
由此可见，无论楼市怎样拨动，无论未来的房价走向是否明朗，时代城市下的建筑地标或许才是名流关注的真正价值蓝海。因为其拥有的，是时代所赋予它的独特精神文化价值。
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