我的PDA手机,计算器中有“财务”这一功能,专门计算贷款的。
以贷款500000元,20年还清为例:
1 等额本息还款法:
贷款50万,期限20年,年利7.5%:
月均还款—— 4028元
总 利 息—— 466710元
贷款50万,期限20年,年利7.00%:
月均还款—— 3876元
总 利 息—— 430360元
2 等额本金还款法
贷款50万,期限20年,年利7.5%:
还贷款 本金 利息
第1月还款 5208 2083 3125
第2月还款 5195 2083 3112
第240月还款 2096 2083 13
总 利 息—— 376563元
贷款50万,期限20年,年利7.0%:
还贷款 本金 利息
第1月还款 5000 2083 2917
第2月还款 4988 2083 2905
第240月还款 2096 2083 13
总 利 息—— 351459元
3 到期一次还本付息法
贷款50万,期限20年,年利7.5%:
还贷款 本金 利息
第1月还款 3125 0 3125
第2月还款 3125 0 3125
第240月还款 503125 500000 3125
总 利 息—— 750000元
贷款50万,期限20年,年利7.00%:
还贷款 本金 利息
第1月还款 2917 0 2917
第2月还款 2917 0 2917
第240月还款 502917 500000 2917
总 利 息—— 700000元
一、我的“副业”——理财生活,打造未来高品质生活
大学毕业,工作,拿到第一份工资。在经历过学生时代的贫穷生涯之后,工作拿到自己挣的钱了,无异于给我增添了两张花钱的翅膀。以前听别人说月光族,不明白其中奥妙。真的自己成了名副其实的月光族之后,才知道每个月月底发工资之前的一两个星期是怎样的难熬。在学校时缺钱用,工作了还是缺钱用,那种挫败感尤其强烈。现在分析原因是延续了在学校大手大脚的臭习惯而不知悔改。
而这种惨状在我办了信用卡之后,更加得寸进尺。不用花现金了,刷刷卡就能把想要的东西拿到手,何乐不为?甚至在过年前夕,手头紧迫,因为想着要给爸爸妈妈买礼物,到商场里面狂刷,直接导致的结果是接下来的几个月,我都在为还信用卡奔波操劳。
为什么到月底时钱不够花,白花花的钞票都去哪了?账本给了我答案。每天晚上洗完澡,干干净净地靠在大沙发上,双腿翘上电脑桌,开始记录今天的花销,有时候只有早餐和晚餐,一天十块搞定。有时候逛街买了衣服鞋子,有时候去超市,有时候跟朋友吃饭。等等细节一一列清。
月底是总结账本的时间,按着小计算器,本月自己吃饭,跟朋友吃饭,衣服鞋子,日用品等等各花了几钱。偶尔会有跟朋友吃了好多次饭花费过大的情况,大概三四百。于是狠狠地在这项后面打大叉叉,逼迫自己以后少去那些抢我钱的场所。还会有去超市时买了大包食品的情况,比如大包麦片,大概有二十多小袋,可是往往买回来只吃一两包,其余扔在一旁。从此以后,我不买一大包里面很多小包的东西,想吃也忍着。。。
这样几个月下来,成效明显,每项开支都在我小小的爪子之中。理财第一步,从省钱开始。
发了工资,就放在工资卡里不动弹,用时则取,不用就不管不问?NO! 每个月我会拿500块出来定存一年,利率是3.6%,记住是每个月都定存奥,这样到第二年的时候,每个月都会有定存到期,即不会耽误用钱,而且如果不着急用钱的话还可以继续定存。姐妹们可以按照自己的情况酌情处理,每个月总会有那么几百块不会用到,为什么放在活期里面让银行吞掉本该属于我们的利息呢?我的钱我做主,只要能让钱多起来,哪怕是一毛钱,都不要放过!
第三:白银
这也是喜欢逛理财论坛别人介绍的投资,门槛低。而且无时间限制,买张买跌。不同与股票将人困顿于其中,买张买跌都可以赚钱。
前面说过,在经历了信用卡的灾难时代之后,我发誓再也不用信用卡了,所有的消费全部是现金,这样我的账面也清楚点儿~。但是,还是理财,让我重新翻出了丢在角落里的招行信用卡,我小耳朵又要开始用你了!怎么用?举个例子,每个月12号是记账日,但是钱可以等到这个月月底才还:10月13日我刷了100块,11月12日记账了,我可以到11月30日才还给银行。就是说,我拿了银行100块钱,将近五十天,银行不收我一分钱的利息。
短时期内,小金额,可能都不会让你发现什么影响,但是五十天,可以让这一百块钱做太多事儿了。等咱以后挣多了,这可就不是一百块的事了,五十天,不管是银行利息还是投资,都会让它增值。
本文链接:http://www.dengper.com/qihuo/12385.html 转载需授权!
网友评论