每日进步一点点
每日累积一点点成功
1. 事业
今天确定下来，学习天猫无货源卖货的事情过几天就要开始了。心里还是很开心的，虽然说，还没陪小孩子们玩够，但是只要事业上了轨道，我就有足够的耐心，足够多的美丽心情和孩子们一起玩，这样子可以形成一个良性的循环。事业和家庭是需要有经济实力和这两个方面足够的认知。
2. 健康
在老家，还是很舒服的哈，没什么太大的问题 。
3. 家庭
三世同堂，每一代都有人传承，非常好的一个生态。
天下无不散之筵席，即使是亲兄弟也是 。很珍惜现在共处的时间。
4. 理财
普通的天猫店铺操作无货源买卖，也最少要几十万的投资。
5. 人脉
靠谱的人脉，最妥当。那些一身丑习惯的亲戚朋友，我都懒得理他们。
6. 学习
学习的事情，有了头绪，等安排。
7. 休闲
按照营养的标准补充蛋白，就是喝了豆浆，哈哈
8. 心灵
今天见到一个老婆婆在美宜佳门口捡垃圾，我没有太多的想法，我知道，尊严就是一种执着，我先不管她有没有人可以照看她后半辈子，但是我更加认可的是，她在有能力的时候，还是靠着自己的双手辛勤劳动来获得生存的权利，非常的可敬。我喵了一眼她的自行车和篮子，都是很结实，和她人一样。
那个老太太很值得赞美一一写日志第十天
这次回来老家，非常厌恶的感觉就是，穷人，身上那股穷味，真的很讨厌，不务正业，抽烟，赌博，浪费时间，没有安排，不照顾家庭，不学无术，各种缺点。即使是以前有恩于我，或者是有给过我帮助的，但是这些穷味，我始终是没有办法不感觉到恶心，我可以帮回去这些人，但是我办法对他们停止厌恶。
9. 公司愿景
稻盛和夫哲学
阿米巴模式
10. 自我愿景
强壮的大脑
健全的人格
11. 小小成功
和九哥聊聊他的业务，给一些建议他
给九哥传递我对科学的观念
拿了从汕头寄回来的物流件
知道自己开车也是可以很猛的
认知到贫穷是会遗传的
帮九哥一些忙
和家人一起把鸡舍给弄好
和孩子们一起玩
帮老婆做点事情
确定可以去学习做天猫卖货
安排明天和老妈子去买菜的事情
12. 不如意
脖子不舒服
一、咱老百姓的“中国式购房”（上篇）
咱们中国人有咱们自己的办事风格，生活如此，买房亦是如此
下面小扁我通过自己的一些所见所闻和网上了解的信息
来给大家大致归纳一下“咱们来老百姓呀，今儿个要...”
嗯嗯~~老百姓的“中国式购房”（上篇）
（为什么分上下··因为小扁我懒-.-）
第一呢，咱们从最开始的宣传广告说起
“再不出手，再等十年”“绝版户型”“超值赠送，优惠到你无法想象”..
还有一些奇葩的“专供小三房”“你妈喊你回家买房”....
楼盘广告是很多人获取购房信息的渠道。却不知这些都是被雇来的写手
为大家规划的“美好”，能不能实现，还是要看开发商的实力和良心啊。
为大家收集归纳一下怎么理解这些广告语
楼顶是圆的——巴洛克风格！
户型很烂——个性化设计，紧跟时尚潮流！
楼间距小——邻里亲近，和谐温馨！
能看见一丝海——无敌海景！
边上有家大商场——与LV为邻！
没有采暖——自由式供暖系统，节约采暖成本！
没有公交——私属领地，坐拥升值空间！
偏远地段——远离闹市喧嚣，尽享静谧人生！
郊区乡镇——回归自然，享受田园风光！
紧邻闹市——坐拥城市繁华！
挨着臭水沟——水岸名邸，上风上水！
挖个水池子——东方威尼斯，演绎浪漫风情！
地势低洼——台地叠景，冬暖夏凉！
外立面贴砖——托斯卡纳风格！
（对于你们的专业，请收下我的膝盖）
第二个呢，涨跟风，跌观望
“曾经有一套四环内的房子摆在我的面前，但是我没有珍惜，
等到了房价上涨的时候才后悔莫及，尘世间最痛苦的事莫过于此。
如果可以给我一个机会再来一次的话，我会立刻买下不止那一套房的很多套房……”
这类冷笑话太多了
买了房的希望涨到爆，没买的希望跌到死，异常冷静的人很少。
像现在房价坐飞机，很多人跟着冲进楼市，房地产已然成为国人的投资市场
08年底，跌声一片，一些有自主需求的人本可以考虑买了
可很多人想着，来给爷继续跌一个看。结果到09年初房价上行一下子涨
20%，好家伙这下可真把爷搞急了，不买怕没了，买，多花几十万。
楼盘销售现场，越是要排队的楼盘，那家伙人越多，难道你不知道在
中国有一类人群叫托儿？说是就剩几套啦，赶紧呀，下期又要涨啦！
其实，很大的可能是他喵的这才开售了一个单元。但是人们却在为
抢到了房而窃喜不已啊！
第三呢，入市盲，迷专家
政府对房价的调控是很关键的。
07年如果政府不出售，咱们“中国最深的地方”深圳房价就已经能
炒到3万/平米。关注房市政策也是买房者的日常工作。
当政策当政策鼓励而且政策很松的时候，往往是房价相对低的时候；政策控制并开始收严的时候，房价也就开始忘乎所以了。
专家专家，是“专”还是“砖”？这个可不能盲目的迷信。
有人说，每一个所谓的专家，其所有的言论背后一定有其根源。
北大教授不就依照经济论打赌打输了吗？（我表示抠鼻）
“拿人钱财替人办事”一些地产商赞助的研讨论坛，人家是要付
专家学者嘉宾报酬的，拿钱不做事吗？没有任何实战，正所谓纸上谈兵
站着说话不腰疼，他说的话你能照单全收？
而某种程度上，一个可靠的经验丰富的一线房产中介人员的建议
都会更具有参考性。
小例，小扁我在小时候看过一个讲股市操作的电视剧叫“坐庄”
里面有一段是介个样子的，（男主还刚出道想踏入股界的愣头青）
男主到他应聘的公司看到大厅电视上直播一个专家在介绍这家公司的股票
说的那是一个好啊。男主很鸡冻，然后在大厅等专家直播完：
男主：专家你好！
专家：白眼（不是写轮）继续走
男主追着：专家，您刚说的那个股票是不是真的很好啊？
专家：白眼。我怎么知道。
男主：懵逼~~·~~又问，那你有没有买啊？
专家：我买？我又不傻！
第四呢，钱不够，够了再买、
中国老太和外国老太关于房子的故事咱就不提了哈。攒钱是咱们的好传统
也是理财第一步，但是不能为了攒钱而攒钱。
钱不够不代表你不能买房，说不定你攒钱的速度永远跟不上房价上涨的速度
很多人想精打细算，要攒到足够钱才买房，全款或者付一大部分
因为他们不想背上“房奴”一词，甚至觉得这样做心里踏实。
其实，真精打细算的话，应该把算盘打在银行利息，
和你常用投资工具的收益率上
比如，你有一亿（额~有一亿还算毛啊）100万，拿20万做首付
80万进行其他投资，这一年收益和支付利息是否有差，这样算过才能知道
首付多少合适，月供多长适宜。
小前提，手中留有足够可供投资的现金，
会使用一些比银行贷款利息高的投资工具
第五呢，看房，不是参观
买房分期房和现房，目前大多数的成交楼盘都是期房，很多人当然是喜欢现房的
能看到实物，踏实。但是关于现房，你有了解多少？咱们是看房买房
不是艺术参观，怎么评价现房好与否，小扁收集现房须知
① 不看白天看晚上
晚上能考察小区物业对安全是否重视，定时巡逻、安防措施是否周全，有无噪音
② 晴天不看雨天看
帮你打开白眼，房屋漏水、渗水一览无余
③ 不看建材看格局
房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全，漂亮的建材可做不到
④ 不看墙面看墙角
仔细观察墙角是否平整、有无龟裂、渗水
⑤ 不看装潢看做工
每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致，这些可是讨价还价的筹码
⑥ 不看窗帘看窗外
拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否好
⑦ 不看电梯看楼梯
一旦发生火灾，只能从楼梯逃了，而且楼梯相对电梯更安全（你懂的~）
⑧ 不看电器看插座
设计精心的房间，能充分享受现代化加点便利，你不会想躺床上玩收集
充电还得接个插排
⑨ 不看家居看空屋
房屋才是主体，来吧暴露一的本来面目吧
⑩ 不问物主问警卫
在“亲爹”眼里当然是最好的，而管理员和警卫更了解房屋、环境和邻居情况
看完您受累，有兴趣可以继续关注《中国式购房（下篇）》
xiangyang.saofang.cn
本文链接：http://www.dengper.com/licai/8794.html 转载需授权！
网友评论