本人目前的基本情况说一下:
来珠海靠自己打拼了十一年,所有钱都是自己十块十块赚来的,
目前有3套房产,市值总价大概在200万左右,已经全部按揭完毕,无任何房贷,由于房子都在拱北(拱北离澳门关口最近,是珠海最繁华的区
域),而且现在珠海房地产的利好消息不断(如:港珠澳大桥开工,广珠轻轨通车,珠海铁路,横琴大开发等),所以觉得珠海房产升值潜力
极其巨大,所以暂时不考虑卖掉房产,三套住房其中一套自住,其它两套每月总计可收租大约4000-4500元~~
我老婆每月稳定收入3000-5000元左右~~无子女~~
双方父母身体健康都有社保,无外债~~
我不抽烟,偶尔喝酒,偶尔跟朋友出去玩玩~开销都不算大,基本算宅男~
由于今年市场情况不好,之前自己创业的项目全部退出来了,目前基本算是失业状态,每月除了房租四千多暂时无其它收入
现在手上有创业留下的65万现金,想请教天涯上各位高人指教下如何理财:
因为钱都是自己辛辛苦苦赚来的,所以投资起来也相对比较保守,前期已经比较了市面上多款理财产品,设计出针对自己的两款方案,希望天
涯上的各位高人能多多给点指教,有什么不对的地方还请多多指教~~~
方案1:(极端保守型)
A:【26万购买房产】
26万购买一套市区精装修小户型房产,目前市场租金在800-1000之间,(35平米均价7千多),三年以后卖掉租金加房价差最少赚10-12万,
年回报率最少都在12-18%之间
B:【30万购买保本型理财产品】
30万购买交行一款理财产品(具体我就不说了免得说是广告),期限一年,保本型,保底年化收益率在5.5%左右
C:【9万购买股票基金】
还有9万块,六万用来买指数型基 万用来炒股~~投资回报率不确定~~
方案2:(稳健激进型)
A:【30万购买保本型理财产品】
30万购买交行一款理财产品(具体我就不说了免得说是广告),期限一年,保本型,保底年化收益率在5.5%左右
B:【35万购买股票基金】
35万用来购买基金股票,个人比较喜欢指数型基金,还有香港恒生指数基金,其中投资比例在:股票30% 基金70%
现想请教各位高人四个问题:
1.保本型的理财产品目前有什么好推荐的不 三个月到两年期的都可以?预期收益率越高越好?
2.我投资基金和股票的比例是否合适?基金和股票各位高人分别有什么好推荐的不?
3.外汇 黄金本人不是很懂,是否可以介入?
4.适合本人创业的项目有什么?(本人对互联网比较熟悉,之前工作主要是旅游,对各行各业都要打交道,对珠海很多行业上层关系比较熟悉
还请各位高人多多不吝赐教~~~
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