上海证券报：加息预期越发强烈 个人理财应该早做准备[2007.09.13 08:13]

来源：中国证券网-上海证券报 作者：崔君仪

　　　　国家统计局9月11日公布的数据显示，今年8月份，居民消费价格总水平同比上涨6.5%，1－8月份累计，居民消费价格总水平同比上涨3.9%，申万预测全年CPI涨幅或达5％。随着8月21日，年内第四次加息后，金融机构一年期存款基准利率上调至3.60％，但依然处于负利率的状况下。

　　　　9月10日召开的国际清算银行会议上，央行行长周小川表示，目前的中国通货膨胀率已经远远超出了央行设定的3%目标，今后央行可能更多次加息、调高存款准备金率，积极进行公开市场操作。同时，央行曾表示希望实际利率为正利率，各方机构预测年内还有1－2次加息的可能。

　　　　强烈的加息预期使得大众应该为自己的投资理财早做准备。

　　　　工行理财师提醒投资者在资产管理方面更应该注重资产的流动性。在投资银行理财产品时，投资者结合自身资金需求和风险偏好进行投资。一些投资于债券、票据的固定收益银行理财产品会由于央行加息而使得其收益率也“水涨船高”。目前各大银行该类产品有6个月、3个月的产品，招商银行更是推出过1个月期的理财产品。

　　　　负债管理方面，在加息通道下，固定利率房贷产品较浮动利率房贷已经显现出其优势。在今年初选择固定利率贷款的购房者其还款利率已低于商业性贷款利率。

　　　　在央行第四次加息后，部分银行上调了其固定利率房贷产品利率，光大银行5至10年(含)期住房固贷优惠利率由6.33%上调为6.56%，较0.85倍的浮贷优惠利率高出0.134个百分点。

　　　　固定利率房贷产品虽然有很好的锁定风险的功能、还款利率稳定的特定，但由于房贷一般属于中长期贷款，若在今后出现连续降息的情况，不排除会有其还款利率高于基准利率的情况出现。

　　　　对于因加息而产生提前还贷的想法，民生银行相关负责人表示，提前还款势必要占用家里大量存款。如果这笔资金有更大收益的投资，或者资金并不宽裕，拿这个钱用于别的方面投资的收益肯定会比提前还款得到的收益多。但如果没有更好用款的途径和想法，提前还款确实可以省去一些还贷利息。

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