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我第一次来到中浙商汇（宁波）有限公司的时候接待我的是一个漂亮可爱的前台妹子，他们热情专业的服务让我感觉很贴心。
中浙商汇（宁波）有限公司负责人说，进入2017年，我们又面临新的资管环境，而房产依然是时下众多家庭关注的热点。在最近的一个月内，国内房产市场上又频现监管收紧信号，2016年12月21日，郑州、武汉率先升级楼市限购新政；同月26日，济南市政府也随后出台了房产新策，这已是济南市第三次出台房地产调控政策了，目前，部分城市如石家庄、青岛、长沙、重庆等房价上涨节奏趋快，不能排除春节前也会相应出台收紧政策的可能性。自9.30楼市调控之后，新一轮的楼市调控潮是否又要来了呢？
如今的房产市场，主要一二线城市调控政策不松反而趋紧，三四线城市却异军突起，总体来看，中国房价仍处高位，存在一定的配置风险，但家庭的购房需求依然旺盛。在这样的背景下，广大家庭在进行理财规划时，究竟还应不应将房产最为一个重要组成部分来规划呢？
在明白这个问题之前，需要先搞清楚2017年的房产市场发展态势。2016年12月17日，在2016－2017中国经济年会上，中央财经领导小组办公室副主任杨伟民解读中央经济工作会议时，基本明确了2017年中国楼市的发展方向，特别是提到要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，既要抑制房地产泡沫，又要防止其大起大落，这传递出一个要把房产回归到其本来属性的信号。
对2017年中国整体房地产的态势走向，用一句话来表述就是：“抑泡沫、控房价、防风险”！
今后家庭资产的流动性越来越重要，有数据反映，房产在中国家庭总资产中占比已高达69.2%以上，比美国高出两倍还要多，这反映出我国的家庭资产流动性非常弱的现状。当前，从经济长期增长的角度来看，中国经济经历了改革开放前三十年的超高速增长之后，已进入了新常态时期，低缓型增长的态势日渐明显，在这样的大形势下，保持家庭资金的流动性非常必要。
中浙商汇（宁波）有限公司建议，家庭投资者可考虑把资金拿出来配置一部分流动性强的金融资产，如收益稳健的基金组合等。另外，在行情低迷的情况下，为了预防工作、生活发生突变事件，应为家庭留出3-6个月的应急储备金，而货币基金和短期定额存款则可作为较为不错的选择。
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