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人行整顿规范粤桂琼三地金融秩序

erjian2022-06-04105

人行广州分行近日在粤桂琼三省(区)部署整顿和规范金融秩序工作,打击逃废银行债务行为等将是今年内金融监管的重点内容。

    广州金融区是我国经济发展较快的地区,也是金融“ 三乱”和金融风险的多发区域之一,主要表现在一些企业对银行贷款“敢借、乱用、不还”,恶意逃废债务;逃、套、骗汇和非法外汇交易等违法犯罪活动不断发生,尤其去年以来广东接连发生了多起诈骗、伪造出口收汇核销单等案件在全国造成了极坏的影响。

    按照部署,人行广州分行将积极运用法律、经济和社会监督等多种手段,重点打击各种逃废银行债务行为,保护金融债权,规范社会信用秩序。加大对逃废债务企业的内部通报和公开曝光力度,并由各商业银行实行不开新户、停止授信、停止办理对外支付等联合制裁措施。加快建立个人信用征询系统,进一步发挥逃废债企业黑名单制度的制约作用。据悉,广东省目前已就建立社会信用体系提出了可行性方案,力争营造良好的社会信用环境,对外界重塑广东的信用。

    粤桂琼三省(区)地方金融风险处置工作也制定了时间表。广东停业整顿地方中小金融机构的贷款追收和处置工作,广西的城市信用社、海南的信托投资公司的停业整顿工作将加快推进,争取在1至2年内完成停业整顿机构的市场退出工作。

    此外,人行广州分行还将加强专项现场检查力度,严肃查处变相高息揽存、乱开信用证、乱开担保函等各种违法违规经营活动,积极利用报关单联网核查系统、口岸电子执法系统、外汇查处电子系统等网络,建立起外汇监管预警系统,坚决打击外汇黑市交易行为和套、逃、骗汇行为,及时取缔和打击非法设立金融机构、非法集资、非法或变相开办金融业务等金融“三乱”活动,堵截制贩假币、金融诈骗等各类金融案件。

一、互联网金融整顿时间表曝光 P2P裸泳最后80天

  买房,这是恐怕是当今社会最最热门最最具有争议的话题,估计90%的人考虑过或者在考虑买房的问题,甚至更多。

  那么买房的争议点无非就是“要不要买房?”“是贷款买还是全款买?”单单这两个问题就已经吵的是不可开交。所以,买房者常常在买房前想在网上寻求点帮助,但是打开网页发现“公说公有理婆说婆有理”,关掉电脑在这些问题上更加犹豫不决。

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  昨天 11:41 上传

  一个银行职员:我为什么说买房贷款时间越长越好

人行整顿规范粤桂琼三地金融秩序

  笔者有一个银行工作的朋友,他这样告诉我,当你有意向买房有一定经济能力的时候,那就买房,最好贷款买,而且贷的年限越长越好。并且说出了以下这番言论。

  为什么要买房

  要不要买房?当你脑海中出现这些问题的时候你就已经潜意识有了买房的意向,也就是说买房对你来说是有利益牵扯的。是贷款买房还是全款买房?当你开始想这个问题,你的买房意向又加深了一步。

  当今社会物价飞涨,这一点恐怕每个国人都是深有体会。那么你把钱攒起来存银行的利率已经撵不上物价飞涨的速度,也就是所你把钱存在银行相当于在赔钱。若是不理解可以想象一下,一年前你花1000块钱买到的东西现在花1020(银行定期年利率2%左右,1000元存银行一年就是1020元)还能买得到吗?就是这个道理。

  所以存钱不如拿去消费,当然消费不是指挥霍,你可以把钱换成保值的东西,比如黄金、房子等等。那么既然你已经有了买房的意向,并且有一定经济能力,人民币在不断贬值的情况下为什么不买房呢?别忘了房子在不断涨价,完全没有迹象表明有下跌的迹象,而且客观分析房价下降的可能性微乎其微。

  为什么贷款买房期限越长越好

  目前大部分人买房都是贷款方式,在这大部分中又有相当一部分采用贷款方式是出于迫不得已,因为全款付不起,所以只能贷款。

  这些人的思想就是全款买房不用付银行利息,比较划算,所以这部分人即使是贷款买房也是尽量选择最短的还款年限,理由还是贷款年限越短最终所还的全部利息越少,觉得吃亏少。

  在这里我只能说持这种思想的人有点小农意识。当然,正常看来这样的逻辑并没有错,甚至可以说这就是大众思维。然而一件蠢事即使大部分都这样做也改变不了蠢事的本质。

  第一,贷款买房本身就是在减轻生活负担,贷款年限越长每月还款越少,压力越小,日常生活品质更高。想象一下,青年时间和中年甚至老年时间那个更显珍贵,为什么不在更好的时间过得更好些呢。

  第二,你先了解一下普通商业贷款利率,了解了你就知道为什么那么多土豪有钱还要贷款买房了。

  第三,不要忽略一个问题,那就是大部分银行都是支持提前还款的。申请时间长了的话你有了足够的资金可以申请一次性还款,一次性还款的利息只计算至还款日,剩下的不会再计算利息,这时你还可以节省一大笔利息。据我了解,大部分的贷款者都想象过某一天有钱了提前还款的问题,不过我个人并不提倡提前还,道理和不提倡全款买房一样,那这些钱去做另一些投资岂不是更好?

  第四,我觉得这一条原因是最重要的。认清通货膨胀这个事实你就自然就明白了,中国目前处于通货膨胀时期,人民币贬值的速度将远远大于您所支付的利息。即使没有通货膨胀的存在,物价仍然是不断上涨的,也就是钱只能是越不值钱,工资水平必然也是在涨。想象一下现在月供2000元,再想想三十年后的2000元,你觉得三十年后的2000元能够买到现在2000元的东西吗?大胆假设,恐怕三十年后的2000元连现在的1000元都不值。所以贷款就是拿未来的钱消费现在的东西,贷款越长越划算。

  笔者听罢觉得很有意思,很多理论细品也很有味道。故将其发到理财之官方论坛,欢迎拍砖。

二、从地方交易所受整顿 看金融通道的“宿命”

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