法律咨询
我朋友颜某打算开个养生会馆，认定一定会很赚钱。但是颜某没有足够的资金，便想我借了十万元，并订立了借款合同，在合同中约定了借款数额及两年的借款期限。然而，颜某开的养生会馆生意不错，在半年之后便将成本赚了回来。一年之后，颜某将借的钱还给我了我。颜某提前还款，我们应当怎么计算利息呢？
律师解答
人们在订立借款合同时，一般会对还款的期限进行约定。但是在现实中，会出现借款人提前还款的情况。关于提前还款，怎样计算利息的问题，《合同法》第二百零八条作出规定：“借款人提前清偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》在第三十二条也规定，借款人提前偿还借款并主张按照实际借款期间计算利息的，人民法院应予支持。所以，在您咨询的案例中，您的朋友颜某与您约定了为期两年的借款合同，因为颜某所开的养生会馆生意火爆，提前赚够了钱，并在约定的还款日期之前想您偿还借款。根据上述条文的规定，您应当按照实际借款时间计算利息。
一、贷款选择等额本金利息提前还贷利息怎么计算？
请问天涯高人：买房贷款时选择等额本金的还款方式，如果有闲钱了，想提前还贷，利息是怎么计算呢？比如，我贷款30万，15年还清，在还完第一年以后，手里有闲钱5万，想把这5万还掉贷款，并且保持月还款额不变，那么这个时候利息会有什么变化呢？这5万应该是还的本金吧？银行是不是在接受我的申请后，扣除掉5万的本金后重新计算利息？如果我后面的月还款额不变，是不是等于我的还款期限相应缩短？
请问天涯高人：买房贷款时选择等额本金的还款方式，如果有闲钱了，想提前还贷，利息是怎么计算呢？比如，我贷款30万，15年还清，在还完第一年以后，手里有闲钱5万，想把这5万还掉贷款，并且保持月还款额不变，那么这个时候利息会有什么变化呢？这5万应该是还的本金吧？银行是不是在接受我的申请后，扣除掉5万的本金后重新计算利息？如果我后面的月还款额不变，是不是等于我的还款期限相应缩短？
二、提前还房贷利息怎么计算 提前还贷时间
现在的很多人在自己贷款买房之后因为经济能力提升，于是选择了提取还清所有的贷款，但是其实提前还款是违反了贷款的合同的，那么具体的利息需要如何计算呢?下面卡盟小编为你介绍。
一、提前还房贷利息的计算方法
1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。
2、可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。
二、提前还贷是否划算
对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。
三、提前还贷时间
大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。
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