“我只是个小职员，年薪有5万已经很不错了。”南京市民李红霞对自己2010年的收入还算满意，但说起买房，她觉得是“天方夜谭”，用她的话来说，不吃不喝一年也只能买个卫生间，而且还是只能放下马桶和洗手池的四五平方米的小卫生间。
李红霞毕业后就在一家私企工作，跟她的同学比，这份工作还不错，去年还加了薪水，“年底我居然拿了8000元红包，真是意外，去年才5000元呢！”李红霞说，自己没考虑过买房，但是男友已经在着急呢，打算先买个小户型的二手房。“房价好高啊，市区里都找不到1万/平方米以下的房子。”
置业专家李明表示，像李红霞这样的首次置业者，首付压力相对较小，如果觉得城区二手房价高，可以选择江宁或江北的二手房，说不定年薪5万能买个厨房了！
年薪12万，对于普通工薪家庭来说，已经是个不小的数字了。要不是遇到二套房首付提高等政策调控，程晨早就出手买房了。“我家现在只有60多平方米，是结婚时买的房子，虽然说有两个房间，但是老妈在这边帮忙带儿子就觉得很挤了。”程晨说，这套房子的贷款还清了，这些年也有些积蓄，一直想换套大一点的三居室，爸妈过来带儿子也方便点。
“包括年终奖在内，去年估计有12万吧！”程晨说，最近看上了长虹路的一套三室两厅二手房，100平方米，总价148万，程晨准备把现在住的这套房子卖了凑首付款，然后再贷点款买下来。“别觉得这一年12万算多了，也就能买那8平方米左右的书房！”
据记者了解，目前改善性住房需求比例依然很高，去年占二手房总体交易比重的37%，由于受到调控政策影响，比2009年降了23%。
市场研究中心数据显示，学区房全年的交易份额为18.9%，比2009年增幅7.76%。相对其他房源而言，学区房由于其特殊性，房价方面受市场环境和政策调控的影响较小，“稀缺”的特殊性令其价格比较坚挺。
新世纪之初，我大学毕业后来到南京工作，首先考虑的问题当然不是买房。不是不想，而是没钱。试想，农村的父母含辛茹苦供我读完大学，哪会再有钱支持我买房呢？不过，在南京买房并接父母过来一起住的梦想，一直激励着我前行。终于，在2005年初，我积攒到可贵的十来万元，在奥体首付了一套90平方米的房子。
买房时，我请父母和哥嫂一起来帮我参谋，他们看了奥体的环境后心动不已，哥嫂也萌发了到南京购房的打算。问题是他们手头的积蓄不足十万元，而且他们收入也不高，但他们又想一步到位，直接买100多平方米的三房。
这点钱连首付都不够呀，以他们当时的收入水准和还贷能力，只能承受二三十万的商业贷款，因此我建议他们先到南湖一带买个五六十平方米左右的二手房，估计总价只要20多万，贷款10多万就能买下来了。再说了，他们暂时也不过来住，买到之后立刻出租，这样以房养贷，以后再换个大房子可就轻松多了。但我哥不想折腾，于是只好再等等。在他等待机会的过程中，南京的房价一路飙升。2008年，我的父母把老家的房子卖了，在大厂地区买了一套二手房，这样逢年过节我和他们团聚就方便多了。
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一、老爸给的嫁妆，不敢再入股市了，买个这个理财如何？
10年结婚，结婚前老爸偷偷塞给我几万块钱作为我自己的嫁妆，叫我不要和老公说，在婆家有自己的私房钱，应急的时候就不用慌了。跟我说的时候我好感动了，自己还没给家里多少钱，出嫁了爸爸还把自己的储蓄塞给我，当时我眼泪直流，要离开他们舍不得，还好离得近，多回来陪陪他们。
11年12年这笔钱一直放在我自己的卡里面，不过我们这个小城市的房价在蹭蹭的往上走，物价也是一天一个价，我就慌了，这样下去怎么办，钱一直在贬值呀。13年去证券公司开了个账户，大概在2000多点的时候把钱都投进去了，买了好几个股，算是长期投资，一直也没动过，13年底的时候去看了下，赚了1000多块钱，还行吧，比银行的定投高一些，就也没再管它了。
谁知道。。。14年中，股市就跟火箭一样，蹭蹭蹭的往上冲，本来没太关注的，突然有一天看到新闻说，股市已经3000点多了，我就吓到了，涨了一半了呀（当时眼睛闪闪发亮的）。当时脑子就一个想法，赚钱啦赚钱啦。工作一年的工资都没这几个月赚得多呀。4000多点的时候，其实自己有点害怕了，要不要跑了，太高了。。。但是旁边的朋友都在聊，刚开户赚了多少多少，刚刚又加投了个几十万进去，我就在想他们刚进去的都不怕，我怕啥。14年过年的时候再看，好吧，我吓到了，里面的资产已经翻了一倍。高兴高兴的，过年时给我爸妈包了一个很大的红包。
有句话叫在股市里面，当所有大妈们都可以赚钱的时候就要赶快跑出来了。不过，我就是没跑出来的那个。15年年中，股市开始暴跌，刚开始没理会，反正赚得多，跌一跌后期肯定会涨上去的。到7月份的时候就不淡定了，已经跌到3500了。。。我想想再等等，8月初的时候，还在跌，我顶不住了，在3000点左右的时候跑出来了。。。诶，这2年赚得钱几乎都没了。
股市是不敢再进了，休整了一个月，还是觉得钱放在银行不是问题呀，物价房价都还是在涨呀，还打算年底要小孩，奶粉钱和尿布钱怎么办呀。9月中，看到有个叫票据理财的东西，好像是个金融产品，宣传语是收益比余额宝高，风险还比较低，了解得也不多，看了好几家，觉得有两家还不错，大家帮我参考下，陆金所，好像做得挺大的，但是感觉收益实在有点低;还有个朋友推荐的金票银贷，她投资过说收益不错，另外是银行承兑的汇票，感觉风险很低（被股市整疯了。。。）。钱还是老爸给的那些钱，求帮助呀（两眼泪汪汪）。。。。。
二、去年底买新房装修结余1万，如何理财买车和养
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