有恒产者有恒心。在各种可能的选项中，如果有能力供一套自己的住房，我建议还是买房比较好。
虽然受疫情影响今年以来的经济形势不太好，但是从五年十年以上的长期来看，中国经济肯定是发展向上的，人们的收入还会持续增加，生活水平还会继续提高，这是毫无疑问的。
房子不仅具有居住属性，它更多带给人的是一种心理归属感。如果对于未来有乐观的预期，如果能够承担得起首付，如果能够在确保基本生活不受影响的基础上负担得起房贷（比如房贷不超过收入的40~60%），那么我就建议大家在生活和工作的地方买一套自己住的房子，这远比租房住要好很多。
即使是贷款买房后的前几年经济压力稍微大一些，基于中国未来发展和居民收入增加的趋势，可以预言五年十年之后房贷压力根本就不值一提。
一般人财富的积累，主要还是靠房子。贷款购房，对于一般家庭而言，既是压力，当然更是动力，可以促使人们更积极乐观地面对未来，更加积极努力地工作，俗话说叫做“生活有奔头”。
一、如果你手里的钱够买房首付，你会选择贷款买房、继续存还是做理财？
楼主这个是当前很多人在考虑的问题，对于这个问题，相信很多人也是在犹豫之中，不知道怎么选择？分析一下自己的几个观点：
第一：贷款买房
如果自己只有买房的首付款，就选择去贷款，还是有点欠考虑，我们购买房子的首付款只是其中的一笔费用，后期的贷款偿还能力及房子装修费用、自己及家庭收入也是很关键的因素，所以我们在购房时，不能就看自己当前的经济实力，需要考虑几年或者十年的经济状况。
再者就是自己购买的目的是什么，是刚需购房还是其他。。。。这些都要考虑到位，现在的社会出现攀比现象比较严重，一定要过适合自己的日子，不要过自己过不起的生活。
第二：存钱
没有好的投资渠道和经验，还是建议存款，普通人群赚钱也不容易，把自己赚的钱把握 好，利用在自己需要的地方，这样自己生活起来也没有什么压力，不要经不住亲戚、朋友的话语而让自己生活过得一团糟。
第三：理财
作为一个普通国民，可以选择一些风险较低的理财产品，虽然收益不是很高，也能有收入还是不错，毕竟自己有多少能力，自己比较清楚，这个没有任何人比你自己了解，理财这件事情也是有很多学问，不是任何人都想在里面分一杯羹。
综上所述：不管是买房还是存钱和理财一定要结合自己的实际情况，然后在做确定，这样的日子虽然不是很富裕，至少不会让你生活过得很难堪，也不会因为这些事情而忧愁、烦恼！！
二、手上有90万，买房划算还是买理财产品划算？
我个人认为此时买房，有点当“接盘侠”的意味！有这么90万，还不如直接购买稳健型的理财产品呢，省心、方便、还灵活呢！
买房成本支出房产总价188.8万（118㎡×1.6万/㎡），首付90万，20年等额本息，组合贷款60万元。其中，公积金贷款60万，利率3.25%；商业贷款38.8万，利率5.15%（基准上浮5%）。相关的购房成本如下：
每月需还款6210.34元，支付的总利息为50.24万元。
购房缴纳的各种契税、手续费、交易费、评估费；如果是通过中介买房，还得额外支付一笔中介费用。这一块按房价5%估算，则费用为9.5万元。
第1、2两者相加，可知买房整体成本（费用）大抵在：50.24万＋9.5万＝59.74万元。
90万元理财产品的累计收益按目前银行一年定期理财产品收益4%来计算，期满后自动转存（本息），则20年后，90万元的本息和一共为：90万×（1＋4%）^20＝197.20万元，累计收益为107.20万元！
要达到基本平衡，房价涨幅需多少才行由上面的计算可知，买房成本大约是38.15万元，而90万理财的收益为107.20万元。因此，20年后，房产市场价格至少需涨至316.94万元（150万＋59.74万＋107.20万）才行。
也就是说，20年后房价应为：316.94万÷118㎡＝2.68万元/㎡，累计涨幅为67.87%，平均每年涨幅3.39%即可！
总之，通过简单的计算可知，每年房价上涨3.39%即可！虽说数据并不大，但20年，时间跨度较大，尤其是对于三、四线城市来说，房价是否能保持持续上涨，还未可知啊！当然，这中间还未考虑通货膨胀的因素，数据并不是很精确！欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【财经者思】，记得多多点赞哦
三、买房是年轻人存钱理财的好方式，类似零存整取。大家觉得可行么？
很高兴回答你的问题！首先我认为你现在的想法是很好的，现在大多数年轻人的理财观念都很欠缺，很多人都过着月光族或者超前支付的生活，当然这种生活方式一是由于收入较少，二是因为生活压力大，三是不良消费观念等等多方面原因造成的。
其次个人认为理财的方式有很多种，买房投资要结合实际情况来看：
一、个人收入较为理想，家庭较为富裕，买房不会对家庭生活带来重大影响，可以选择都买房产的理财方式，而且在房产的位置选择上尽量选择当地有地段优势、大品牌的房企或者有未来发展前景的（比如学校资源、地铁资料等等）房产进行投资，这样保值率或者升值率比较高。
二、个人收入不是很理想，家庭又比较困难，这时候买房并不是最好的投资的选择，此时应该想办法提高自身的能力水平或者是发掘自己其他的才能去创造更多的家庭收入才是根本，开源节流双管齐下，养成良好的消费观念，先让家庭富裕起来，然后再去选择理财方式。
三、介于二者之间的情况，在这都不详细累赘了，结合自身的情况去分析一下，说中国房产在巨大的泡沫里，随时都可能破灭的论调至少在我看来短期几年是不可能的，目前来看房地产在国内经济的比重还是比较大的，一旦出现严重问题，国内经济会不堪重负，就像今年的疫情一样，短短几个月对中国的影响就可见一般，所以在几年之内房产而是比较保值的投资产品。
作为年轻人，对未来还是要提早打算的，目前生活压力还是蛮大的，孩子的教育问题、父母的养老问题等等都是逃避不掉的，不要把眼前没有发生的当成享乐的借口，生于忧患而死于安乐，及早的养成良好的理财习惯，实现财务自由才是上策。
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