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90后职场新丁理财重储蓄 工资自己存凑房贷首付

erjian2022-07-0298

  七月中旬,职场迎来第一批90后新丁入职。有理财专家指出,职场新人应该广纳良策,培养理财意识,并及早进行理财规划,确保生活质量更进一步。本期,记者请来中信银行和光大银行的理财师为职场新丁们支招如何理财。

  案例1、利用有限工资做好理财规划

  刘杨 22岁 北京工商大学毕业 目前入职一家银行

  7月初毕业后,我刚刚找到了一家银行工作,我准备把第一个月所有的工资全部都交给家里,这算是对家里人的一个交代。

  但是从第二个月的工资开始,我希望专家能帮助我做一个合适的理财规划。

  出场专家:中信银行理财师 刘远洋

  1.养成记账的良好习惯。记账能让我们明白现金流的去向,让我们知道哪些多花了,哪些没必要花,哪些如何花才能更有价值。因此,理财的第一步就是学会记账。

  2.尽早制定投资计划,做好资金积累。首先一定要学会强制储蓄,可以采用“12存单法”,养成每个月有一笔钱雷打不动地储蓄起来的好习惯;另外,充分利用基金定投起点低、平均成本、分散风险、自动扣费、手续简单等特点,进行长期资金积累;其次在社保基础上,可以考虑补充一些消费型意外险和期缴重大疾病险,在有限的收入下,尽可能完善保障体系。

  3.扩大投资视野,关注下班后的创意。年轻人投资的视野要放宽一点,投资不光看股市、黄金,还有下班之后的创意。比如,几个志同道合的朋友在上班之余,合作投资一个小的书屋,选个不错的位置,这个收益几年下来之后,小店的投资要比工资收入高出好几倍。而随着你的收入在不断地增加,你的投资意识和自信心也随之建立起来了。

  案例2、工资自己存用于凑房贷首付

  王涛 22岁 北京城建大学毕业 目前入职一家建筑公司

  我打算上班后靠自己的能力在北京买房。这个月有了第一个月收入后,我会拿出来一小部分给父母,毕竟他们为我操劳了很多年,我第一个月收入要请他们出去吃顿大餐。

  剩下的大部分钱我打算都存起来,为我未来的房子积蓄首付。

  出场专家:光大银行理财师 谢超

  王涛目前属于创业阶段,财富处于成长期,因没有家庭原始财富积累,想要达成购房目标需要进一步加大储蓄率,缩小日常开支。建议采用定投产品做好产品配置。其次,赡养双亲是子女应尽的孝道,随着年龄的增长,双亲在健康方面的投入会不断加大,由于收入较低,不能形成充足保障,赡养费支出如保险购买需要王涛尽早开始考虑。

一、储蓄,你真的会吗?连载[已扎口]

储蓄,你真的会吗?【连载】

  最近使了银冬瓜理财软件,看到了里面的消费跟踪功能,觉的很有意思,特别从里面摘抄出来一些对我们想储蓄、致富的朋友们有意思的内容,大家共勉!

  先储蓄、后消费

  1. “先消费、后储蓄”:月光族就是这样产生的。

  2. “先储蓄,后消费”:不断制造财富大厦的基石。

  3. 现在有很多“月光族”,领到工资以后,消费花钱没有节制,没到月底就全花光了。还有一部分人,虽然不是月光族,也是先消费,最后剩多少就存多少,每个月用来储蓄投资的金额是不确定的,有了就储蓄一些,没有也就算了。

  4. 这是没有预算、没有控制、混乱的收支管理方式,我们把这种方式称为“先消费,后储蓄”。

90后职场新丁理财重储蓄 工资自己存凑房贷首付

  5. 按照“先消费,后储蓄”方式,月收入6000元的白领,半年的收支会出现下面的情况:

  1月份,先消费5800元; 结余200元, 储蓄200元;

  2月份,先消费 6000元; 结余 0元, 储蓄 0元;

  3月份,先消费 5100元,结余900元, 储蓄900元;

  4月份,先消费 6800元,结余-800元, 储蓄 -800元;

  5月份,先消费 5000元,结余 1000元,储蓄 1000元;

  6月份,先消费 5500元,结余500元, 储蓄500元;

  6个月总共仅仅储蓄了1800元。

二、储蓄是家庭理财的基本

我家理财的第一桶金完全来自于工作的收入和储蓄。我们认为,除非有个无人可挡的天生好命,或者勇于干些刀口舔血的事,否则家庭理财的第一桶金几乎无一例外均来自努力工作的收入。有些朋友可能会说:“是的,我是有工作和收入,但就是积蓄很少。”其实这也难怪,我太太开始时也是月光族。这说明光有努力工作还不够,还需要强制储蓄。

  强制储蓄是如此的重要,完全是投资理财的第一课。通过记账,大家对自己的消费有个基本数目,再对比一下收入,就知道每个月可以将收入的多少比例用于强制储蓄了。有人说强制储蓄的比例应该达到收入的30%,我认为这完全是一个个性化的问题,依赖于个人的月收入和消费情况,总不能为了强制储蓄而严重影响当前生活。不过我家当年的储蓄是超过这个比例的。

  不管数目多少,强制储蓄都是非常必要的。所谓强制储蓄,就是要有约束力,与以前的先消费,到月末看剩下多少再储蓄有本质的区别。一旦确立强制储蓄的比例,就要坚持。无论是10%,还是80%。每个月拿到工资后,先按比例储蓄,然后才是消费。如果通过分析记账而不断优化消费,那么还可以不断提升强制储蓄的比例。其间要是有其他收入,例如分红、奖金等,也都放到储蓄里面。这样坚持一年,就会看到显著效果。这时,强制储蓄就不再是一个痛苦的事情,而是一个自然而然的过程和习惯了。

  必须承认,改变,尤其是改变自身的习惯对任何人都是很困难的。所以有时也需要一些特殊的手段,如同在专栏一开始提到的针对太太的“储蓄奖励计划”。如果这些还不足以说服你自己,那大家应该考虑这个观点,就是决定你财富的不是每月挣多少,而是剩下多少,只有剩下的钱才是财富。

  春假的时候去北加州转转,也和几个在硅谷的大学同学见面叙旧。叙旧之余,我也想向大家学习一下在美国如何投资。结果却是比较出乎意外──绝大多数同学,尽管他们的收入换算成人民币已经不少,可是却很少有余钱进行投资理财。在交税、存养老金和医疗保险等等之后,到手的钱已经大打折扣。还要每月支付房贷、地税、养车、孩子上中文学校、各种兴趣班、旅行等等。每月的钱大部分用来偿还债务和支付各种帐单。他们坦言,在美国解决身份问题后最怕的就是失业。因为即使还清了房贷,每月还要有不菲的地税。他们也有很多梦想,但都要等到退休后再去实现。询问之下,他们都没有强制储蓄的习惯。

  其实,养成强制储蓄的习惯并不难。我们每月的消费,即使各方面都减少10%,对生活品质不会有太大影响。如果再去掉浪费,储蓄的比例就会更高。太太婚前在北京曾租房四年,每月租金1400元。四年下来,就是67200元。她自己感慨,如果当时每月同时强制储蓄1400元,那四年的储蓄至少就是67200元(在有理财概念的人看来,当然不只是这个数。因为你要考虑现值和未来值,这些概念我们会在后面讨论)。而不是最后只剩下不到3万元。而每月少花1400元,不过少买一两件衣服、少看一场话剧。其实,少了这些,对生活并没有太大影响,每月扔掉的或者闲置的衣服都远远超过这个数目。但如果几年前就开始储蓄,开始投资,那一定是不同的财务状况。

  中国经济的高速发展造就了很多“暴富”的机会,包括2007年的股市和2009年的楼市。市场都是有周期性的,我们相信类似的机会以后还会有。但如果不从强制储蓄开始、不进行投资理财,那么再多的发财机会也只会擦肩而过。还是那句老得不能再老的话──机会总是留给有准备的人。

三、别再用储蓄跟保险掐架了,他们都是无法彼此替代的家庭理财平衡器

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平衡器储蓄替代彼此他们

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