“我们看2014年，总的趋势是看涨的，但是增幅放缓，如果说具体区间，则有可能从两位数降到一位数。”对于长沙的房价未来，他的态度则相对更趋保守，“长沙大体不会有太大变化。”
一身竖领黑色大衣，一贯的表情严肃，在夹杂着女粉丝暗自嘀咕“好有范”的热烈掌声中，华远地产董事长任志强进场了。这是2013年12月17日晚上湖南大学逸夫楼报告厅里执力论坛现场。“新周刊评选我当今年的新锐人物，因为我坚持说真话。”这句独白引发全场喝彩。这天下午他刚在华远[简介 最新动态]·华中心举行了一场新书签售，并与湖南几位圈内人聊了聊关于长沙“新一线城市”的机会和2014年的房地产形势。
“我们看2014年，总的趋势是看涨的，但是增幅放缓，如果说具体区间，则有可能从两位数降到一位数。”对于长沙的房价未来，他的态度则相对更趋保守，“长沙大体不会有太大变化。”
不同城市分类处理，是任志强对于未来形势的主要判断。
“你觉得准吗？很多人不相信我去年说3月房价暴涨的观点，但是市场说涨了。其实我还是有点小偏差，2月份涨得最快。”略带些狡猾的微笑，任志强对于新一年的判断是：城市分化，增速放慢。
----按照任志强的说法，2014年除了北京、上海、广州、深圳等老牌一线城市，以及厦门、杭州、南京等经济强市，很多城市新房涨幅也将降至个位数。自此，新房、二手房涨幅将均低于10%，考虑到资产的流动性，那么楼市相比较于银行理财产品而言，已经丧失投资价值。
一、2013，我的理财收益36%，我满足了，2014，好好加油
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