其实作为一个学生，完全不了解理财是什么概念，学生钱本来就不多，怎么知道理财呢？这个就要从万恶的余额宝开始了，淘宝的盛行令我知道了余额宝的存在，反正钱都放在支付宝上购物的，后来余额宝和支付宝互通了，我就知将钱都放到余额宝了！时间久了，收益也来了！当时7%收益实在令我乐开花！
后来终于有人出面制裁了万恶的余额宝了，收益一下跌到4%！这让我心碎啊！尝过甜头的我当然不会满足于这个数字！然后我就去到处寻找跟余额宝差不多的理财产品，由于不想心烦，不想玩什么股票啊，基金类的东西！
一次偶然的机会，我接触到人安资本的收益让我着迷，而且还挺灵活的，一个月左右就而已拿到本息！
其实，理财不分年龄不分产品！理财只是一个理念，你不理财，财不理你！
一、通货膨胀时代理财新概念——存钱不如买房
通货膨胀时代理财新概念——存钱不如买房
这两年国内物价一路飙升，通货膨胀时代已经来到。手有闲钱又逢物价飞涨怎么办？话说“你不理财，财不理你”，只有通过合理的理财，才能够有效的管理个人资产的合理运用，达到保值升值的目的！
在房价高涨的今天，与其把钱存到银行不如买房保值升值。投资房产可以让自己的财富得到有效的增值！对此我深有体会！1999年下半年的一天，一个同事说他的邻居在嘉定有一套老房子要卖。我去看了，这套房子在长江边，虽然价格有点贵，但交通方便，配套设施好，环境幽雅，结构不错，很适合居住，经与房东再三协商，我用15万元（借款10万元）买下了此生的第一套房子。没想到，买下第一套房子，就由此改变了我的财富命运。这十年出租还齐了房子的银行贷款。更想不到的是2009年这房子值到了150万！我毫不犹豫出售房子。从此我对投资房产的兴趣一发不可！
今年国家下了严格的限购令，政府诸多的限制对投资房产的人来说无疑套下了紧箍咒。但这并没减少我对投资房子的兴趣，而是让我更加谨慎选择投资房子的类型！为了取得了投资利益的最大化，我咨询了许多的经济专家，他们给的建议是：能买高端的，就不买普通的；能买大户型，就不买普通户型；能买普通户型，就不买小户型；长期来看，高端大户型升值依然最稳。于是我投资的房产从小户型转向了高端的别墅！
凭着多年实战经验，我深知投资的房产要有好的收益，房子必须要达到三点：地段要好、小区的周围配套设施要全、房子的售价要低。为了能找到合适的投资户型，我开始在上海四处寻找。上个月听朋友说，天居玲珑湾二期别墅已经开盘，价格还相当的厚道，便去实地考察了一番！
嘉定城区胜辛北路、汇旺路交汇处的天居玲珑湾，从上海中心开车半个小时就可以到达！这里不但与多条高速公路相连，而且地铁11号线也从这里通过。交通出行是十分的便利快捷的！社区的环境也相当的典雅别致：天然水系、香樟大道、中心湖景、提升了小区的生活水准！社区四周是繁华的生活配套：上海师大天华学院、华联超市、农贸市场、星级酒店……这些都是优势！这样的环境，这样的地段，房子的升值潜力是非常的大的！就是出租也容易，绝对能租个好价钱！晒两张小区的照片！
流水别墅，独具一格且传承经典高贵品质感，升值空间巨大！
别墅正面恢弘大气、厚重典雅、层次丰富，让人赏心悦目
最让我心动是别墅的价格——18000元每平方米！这样的价钱在如今的上海高价楼房市场上只能买公寓住宅了。况且这里的别墅还有大面积私家花园、前庭后院、露台等附加赠送，这样算下来，每平米可能也就1万多点。性价比超高！用买公寓的钱就买上别墅了！这可是天下掉下来的好事！买了再转个手没准就能赚上一笔！
经过考察和对比，我终于在天居玲珑湾签订了购买合同！
通货膨胀时代，您的钱升值了吗？
二、金蟾理财 | 三大概念吃透理财
金蟾理财 | 三大概念吃透理财
第一个理财概念：
区分“投资”与“消费”
区分“投资”行为与“消费”行为。一般人消费前，没有这种概念，学经济学的人消费前会考虑，这个消费是属于“投资”行为或是“消费”行为。
先请看一个明显的例子：
10年前甲和乙是本科的同学，在社会工作5年后，不约而同积蓄了30万元人民币。5年前，他们都花掉了这30万元。
甲去通州购买了一套房。
乙去买了一辆“奥迪”。
5年后的今天：
甲的房子，市值60万元。
乙的二手车，市值只有5万元。
两人目前的资产，明显有了很大差异，但他们的收入都一样，而且同样学历、基本具备同样的社会经验，为何大家财富不一样？
甲花钱买房是“投资”行为——钱其实没有花出去，只是转移在了房子里，以后还是都归自己。
乙花钱买车是“消费”行为——钱是花出去的，给了别人，二手车用过10年后，几乎一分不值。车跟房子不一样，房子10年后，说不定已翻了好几番。
富有的人是“小钱糊涂，大钱聪明”，一般的人是“小钱精明，大钱糊涂”。
有些人收入高，但财富少，原因是他花费在“消费”行为上，客户甲大部分花费在“投资”行为中。花在“投资”行为上的钱，没有落在别人手里，最后还归自己.
第二个理财概念：
“哈佛”教条
大家每个月都会将工资一部分储蓄起来，有些人储蓄10%工资，有些20%，有些30%。大部分人是一个月后，把没有花出去的钱储蓄起来，而且每个月储蓄多少基本没谱。
在著名的美国第一学府哈佛大学，第一堂的经济学课，只教两个概念。
每月先储蓄30%的工资，剩下来才进行消费。
哈佛教导出来的人，以后都很富有，并非主要因为他们是名校出身、收入丰厚，而是他们每月的行为，跟一般的普通老百姓，只有一点不一样
哈佛教条：储蓄30%的工资是硬指标，剩下才消费。每月储蓄的钱是每月最重要的目标，只会超额完成，剩下的钱就越来越多。
一般人：先花钱，能剩多少便储蓄多少，储蓄剩下的钱并不多。
第三个理财概念：
“理财三句话”
（1）每月储蓄30%工资，先储蓄，后消费
（2）投资年回报10%以上
（3）年年坚持，坚持10年以上
理财走不出三句话，如果每句话都能吃透，并且完全执行，那么，打工一族都可以变得非常富有。
金蟾投资，以为您提供专业靠谱的投资服务为己任，我们陪您一起成长。
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