你不理财，财不理你，原本以为现在年轻不用理财，不需要理财，但当我听了蓝博大讲堂系列讲座时，我由衷的想把我的成功分享给华为的同胞们。看到蓝博本周六又有讲座，我忍不住帮助他们做了一次宣传，华为的同仁们，去听一下吧，你会受益一生！！
他们的链接是：
[经济专栏]深圳“蓝博大讲堂－－－－理财系列讲座”带你打开“财富自由之门”的通道
开始时间:
2011年11月12日 周六 19:30
结束时间:
2011年11月12日 周六 21:30
地点: 深圳 福田区 红荔西路缇香名苑裙楼20K(地铁香蜜湖C1出口或市政大厦公交站)
发起人: Serena
组织者: Rainbow International
类型: 讲座/沙龙
费用: 人均50元（含一支饮料）
活动介绍：
如果你要选择另一半，蓝博告诉你不要忘记考验他（她）的IQ，EQ，最重要的就是FQ？ FQ-----就是他（她）的理财能力，财商水平！
现请幻想一下，如果你是上面这位头发灰白，容颜老去，满脸皱纹，可是钱袋瘪瘪的老人时，你是否会意识到现在的自己花钱太大手大脚，是否会下决心为了未来存更多的钱呢？
当负债向你逼近时，残酷的社会会拿走你所有的东西——你的时间、你的工作、你的家庭、你的生活、甚至你的尊严。你是否察觉到这是你人性的弱点在作怪呢------“我们总是将未来的自己视为陌路人。”
如果你想成为金钱的主人？你想财富自由？你想退休后还有一大笔收入支持你去周游世界？请马上行动起来吧，加入我们“蓝博财经大讲堂”！
我们将在11月开始陆续推出“如何通向财富自由之路”系列讲座，无论你是“白骨精（白领）”、“中高层管理者”、“企业家”，或是想从事第三方理财的有志青年，蓝博都会让你不虚此行，在这里会让你深入了解不同阶层人的理财观念。。。 。
系列一：活动主题
《“白骨精”们，你们找到自己的理财宝典了吗？》
蓝博大讲堂为你解答如下的困惑：
(1)月入2万，为何还存不了钱？
(2)家庭财库危机，如何拯救？
(3)财务紧绷，我可怜的家人们，我该如何保护？
(4)兴高采烈买了10档基金，但为何赚不到钱的人总是我？
(5)新生儿报到，孩的教育资金在哪？
(4)房贷吃掉了我大部分的存款，谁来告诉我储蓄教育资金在哪呀？
(5)通货膨胀，钱不值钱，我该怎么实现退休还有2万每月的目标呢？
(6)温馨的小家建立，我的钱该选择买房还是存成退休金呢？
多个经典的理财案例与你分享，让你“吃饱了，还兜着走”，加入我们吧，蓝博欢迎您～～～～
为大家预告一下第二期、第三期系列讲座的经典内容
系列二主题：《企业中高层管理者的投资攻略》
为您解答：
(1)如何构筑家庭的资产防火墙？
(2)如何聚焦投资，让资产翻一倍？
(3)分不清熊市牛市 你该如何投资？
(4)提早10年退休的理财规划？
(5)20年如何存2千万退休金？
(6)投资一直赔，如何顺利退休？
(7)如何晋升千万富翁？
(8)如何让子女用一半的成本就读全球知名学府？
(9)怎样擅用金融工具变成高资产一族并世代相传？
系列三：《企业家家族资产传承的秘诀》
为您介绍：
(1)如何运用最新投资理论及系统，监测全球资金流向，规避风险的同时争取绝对回报？
(2)如何构筑安全的资产防火墙，捍卫家族财富？
(3)如何让家族企业品牌持续经营并如福特，沃尔玛一样一代胜一代？
(4)如何运用国际金融平台让资产得到保障，翻倍及永续？
(5)如何以低成本在国际金融平台上赚取合理的套息套利空间？
(6)如何使我们的富二代掌舵家族企业并世代相传？
【本期嘉宾】
梁清葵女士：亚洲环球财富资深理财顾问
(1)拥有“国立台湾师范大学” 《FQ-Fun理财师资证书》
(2)多次为 IBM,中国电信，联想,外资银行“白领”，“企业中高层管理者”搭建合理的财务规划方案，实现老有所“养”
(3) 协助中小企业家摆脱盛行的炒作心态，构建更为安全的资产防火墙，逐步实现家族资产稳步增长，规划更为合理的传承策略,在2010年10月帮助企业家合理进行资产配置，规避了2011年8月全球资产泡沫的大震荡的风险；
(4)专题讲座有：
《负利率时代如何理财》、《 投资的力量》、 《 动态资产配置，把握投资先机》
《 如何构筑资产防火墙，捍卫家族财富》《 如何让家族资产世代相传》《 如何运用国际金融平台让资产翻倍》
蓝博环境
蓝博环境
一、要退休了 高收入人群如何理财？
王先生家庭年收入约为27.8万元儿子留学加拿大，每年花13万元拥有四套房子，三套用于出租
A
基本情况
王先生今年55岁，在一家国有企业担任管理职位，月收入约10000元，年终奖约2万元；太太每月收入7000元
，但将于明年初退休，预计退休后退休金为2000元左右；两人单位均购买了五险一金。儿子目前在加拿大留学，由于成绩较为优异，取得了一定奖学金，目前每年生活费以及学费大约为2万加元(约13万人民币)。
目前王先生资产构成为定期存款30万元，活期约5万元。此外，在20032006年房价较低的时候购入四套房子，均为全款付清。目前自住一套，估计价格为100万左右，三套出租，租金每套约1500元，目前每套市价约60万元。有一辆家庭用凯越轿车，已使用9年，目前二手车价格大约在4万左右。
夫妻两人每月开支约在7000元左右，每年旅行费用大约3万元；双方父母均健在，有一定退休工资，但每月向每位老人补助500元，加上过年过节礼品等，年支出约为3万元左右。
B
理财需求
1、王太太即将退休，王先生也将在5年后退休，夫妻两人想准备较多退休金，尽量使退休后生活维持高质量不变。
2、儿子目前读大四，有在加拿大继续读研究生的打算，希望为儿子准备约40万人民币的留学经费(平均每年约13万元)。
3、想要在明年初更换一辆约25万元左右的轿车。
4、定期存款利率太低，物价上涨太快，希望能合理安排资金，做一定的理财产品投资，确保资产保值增值。
C
财务分析
王先生目前处于家庭的稳定期，有一定定期存款以及4套自置房，无房屋按揭等还款压力，是一个“零负债”家庭(见附表一)。目前王先生家庭年收入约为27.8万元，支出约为27.4万元，基本实现收支平衡，家庭财务较为健康(见附表二)。但由于王太太将于明年退休，收入会有一定幅度降低，但是换新车的费用支出还会上升，加上孩子不小的一笔留学费，家庭净收入加上存款将所剩无几(见附表三)。鉴于王先生家庭资产大部分集中于不动产，流动性资产偏少，建议王先生首先应该考虑解决家庭资产流动性不足的问题，考虑出售部分固定资产，调整固定资产、流动资产比例，增加银行理财产品、基金等流动性资产，使家庭资产配置更为合理。
D
如何理财
1.出售部分房产，解决家庭资产流动性不足问题。
目前王先生家庭资产绝大部分集中于房地产，目前国家房地产政策调控，风险升高，但王先生房屋购买时间较早，早已获利颇丰。
与王先生沟通后，王先生表示退休以后打算在成都留一套房子自住，一套房子留给孩子结婚用即可，可以考虑出售部分房产的建议。
通过对王先生三套出租房附近房屋中介机构调查了解到，由于三套房子购买时间较早，小区环境、地段配套等不太理想，加上近来房地产政策调控影响，房价有所下跌，此外按照一套住房月租1500元计算，一年租金收入为1.8万，投资收益率仅为1.8万/60万＝3%，低于同期定期存款利率(3.5%)，更大大低于部分银行理财产品利率，因此出售房屋方案可行。
建议王先生将手中四套房屋的环境、地段配套等较差的两套房屋出售，余下的两套一套自住，一套用于出租。出售的两套房子按照目前市场价可以实现120万元的收入。
2.合理规划投资理财，减小通货膨胀对资产的侵蚀。
王先生目前流动资产全集中于定期和活期存款上，建议流动资产以及出售房屋所得共计155万做短、中、长期的搭配投资，达到资产保值增值的目的。
(1)建议王先生保留5万元活期存款，作为家庭紧急备用金；
(2)30万元用于购买国债或定期存款，以取得固定收益，在紧急情况下可以取出，作为家庭第二备用金；
(3)余下的120万用于投资，投资策略应考虑长、短期结合，以增加投资收益，并最大限度保证资金安全。
短期产品：中国银行(601988,股吧)每月都会滚动推出多款博弈类理财产品，期限从七天到六个月不等，属于无风险固定收益类理财产品，该产品收益稳定可靠，安全性较高，投资收益稳健，通常高于同期存款利率。年化收益率在4%左右，建议王先生可以将计划购车的部分款项购买此类理财产品。
中长期产品：目前中国银行会不定期推出信托类理财产品，起点金额为10万的一年期产品利率大约在5%左右，起点较高的一年期信托产品收益率大约在7%左右。这一类产品风险中等，收益适中。
此外，建议王先生将部分资金投资开放式基金，可以选择过往业绩较好的基金来做一个中长期投资。
(4)由于今年通货膨胀率较高，作为长期抵御通货膨胀的投资工具，黄金凸显出特殊的魅力。目前中行推出的关于黄金的产品有纸黄金、投资金和具有一定收藏价值的工艺金。建议王先生根据自身喜好持有一定黄金，约占家庭总资产的10%，以抵御通胀。
(5)王先生及太太单位都购买了五险一金以及一定补充保险，保障较为全面，因此建议购买集保障、储蓄、投资三种功能为一体的分红保险或分红型养老保险，这种保险除了基本的保险功能外，还能根据保险公司的经营成果派发红利，达到投资、保障两不误的目的。此外，由于儿子在国外读书，建议可以为儿子投保一定的意外保险。
二、80后退休需准备314万 理财师:每年投资6万即可
80后若30年后退休，需准备314万元养老金。近日，一条关于高额养老金的微博引来网友惊呼：养老养不起！对此，理财人士称，若按年收益率5%计算，每年投资6万元，30年后即可超额完成养老金储备。
记者查找微博出处发现，80后退休前需准备314万元源自媒体一篇报道，报道中假设一对30岁的夫妻，月消费6000元，60岁退休后，若想过上购买力相当的生活，按年通胀率3%计算，60岁到80岁这20年间，共需准备314万元养老金。
对于微博中提出的314万元高额养老金，不少网友感叹养老费用太高，“等死都等不起”。市民戴先生就说，目前家庭年收入约为12万元，每年大约能节余五六万元，这样算下来，到60岁退休时也存不到200万，若按微博所说，这笔钱根本不够养老之需。
“‘80后退休前需准备314万元’一说绝非耸人听闻，而且算得比较保守。”中国银行(2.82,0.01,0.36%)江岸支行理财师陈艳给记者算了一笔账，同样是维持目前家庭每月6000元的消费水平，若按年通胀率4%计算，退休后的25年(60岁到85岁)共需376万元养老金。
支招一：年收益5%，每年投6万即可
陈艳说，对工薪阶层来说，退休前攒够300多万看似遥不可及，其实，只要合理投资理财，并非难事。
“目前，很多一年期的银行理财产品收益率都在5%以上。”陈艳说，若按年收益5%计算复利，每年投资6万元，30年后连本带息就可达到374万元。在她看来，若夫妻俩现年30岁，家庭年收入约为10万元，由于仍处在上升期，可以预计，今后的30年中，家庭年均收入可达到15万元甚至更高，每年拿出收入的三分之一投资，并不会太吃力。
除了购买理财产品，陈艳建议市民还可尝试基金或黄金等产品的定投。“从以往的投资经验来看，基金定投和黄金定投的年收益都在8%~10%，如果定投30年，要在60岁退休前凑够300多万，每月投入2000元左右即可。”陈艳说，无论哪种投资方式，最重要的都是坚持，这样才能发挥积沙成塔的效应。
支招二：花百万买保险
或累计返还400多万
除了购买银行理财产品和基金、黄金定投，购买保险也是市民为自己或子女储备养老金的一个重要途径。
生命人寿湖北分公司理财师王运林介绍，以该公司一款名为生命富贵花的年金保险为例，若30岁开始投保，每年缴费不到10万元，连缴10年，保费不到100万，按中档收益计算，至81岁时，可累计返本返息约440万元，即使按低档收益测算，也可获得返还款近200万元。
“对被保人来说，越早投保，意味着交的钱越少，累计收益越高。”王运林说，如果市民在子女出生后就为其购买保险，0~10岁只需每年缴纳3.57万元，被保险人在1~81岁，每年都可领取返还红利，退休前若不领取也可累计生息，中档收益预计可达652万余元，低档收益也有270多万。通过购买商业保险，加以社保辅助，老年人一定能过上幸福的晚年生活。
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