首届深圳金融文化节暨理财·竞技博览会将于2004年8月6日、7日、8日在高交会展馆举行。届时，将有包括银行、保险、证券等在内的十大行业类理财产品和服务亮相。
由深圳市国内银行业同业公会、深圳外资金融机构同业公会、深圳市保险同业公会、深圳市证券业协会和深圳市企业联合会主办的本次活动，主要分为金融文化节和理财·竞技博览会。6月—7月，金融文化节期间将举办“首届深圳金融文化节开幕式专场音乐会”、“深圳金融系统业务竞技大赛”、“理财进社区·理财知识咨询讲座”、“百万市民理财知识有奖问答·明星金融产品评比活动”、“理财百人谈”、“诚信理财宣言”、“深圳金融学会2004年年会”、“深圳中小企业实务研讨会”、“深圳保险业与企业界高层联谊沙龙”、“2004深港地产、汽车、珠宝、艺术品拍卖会”等十大系列活动。
在8月6日、7日、8日举办的理财·竞技博览会将有300多家企业和商家推出十多类超过一万种理财产品展示，其中既有银行类的投资理财系列、消费理财系列，也有保险、证券、地产、收藏等在内的理财产品。博览会期间，将为市民提供包括金融、保险、证券、基金、地产、商铺、连锁加盟等在内的现场业务咨询、知识讲座、财富考场等服务。
据介绍，中国人民银行深圳市中心支行、深圳市人民政府金融发展服务办公室、中国证券监督管理委员会深圳监管局、中国保险监督管理委员会深圳监管局、深圳证券交易所应邀为本次活动进行特别指导，深圳特区报和深圳晚报为协办媒体。
随着国内居民生活水平的提高，理财观念已经逐渐被越来越多的居民所认同，投资银行产品、证券、期货、信托等为更多的群众所重视。与此同时，在构成深圳支柱产业的100多家中外金融机构、近20家证券公司，以及管理资产规模占全国一半的证券投资基金公司，不断推出新的产品和服务，培育了良好的金融服务土壤。本届理财文化节和博览会适应群众的理财需求和金融机构创新服务的需要，力图通过展览、论坛、知识普及等手段，提升深圳市民的消费理念和理财水平，促进金融业发展。
一、在深圳，可抵押到一百五十多万，压力很大，该怎样投资理财呢？
目前在深圳，有一套市价两百多万的房子。还有银行贷款五十万未还。
个人做小生意，这两年行情不好，收入不稳定。今年更是因为一些其他的特殊原因，手头没有积蓄了。
压力很大。
目前有金融中介公司推荐可以帮助从银行房子抵押贷款。他们会先帮着把五十万贷款还清后，银行会批七成一百五十万左右。中介收取的费用是三个点。
我考虑，首先现在手头没有钱了。这两年的发展也不太好。另外他们收费还是蛮高的。
如果可以贷到，一百五十万，去掉之前的房贷五十万，去掉费用，还剩九十多万。
大概估算了下以后还银行每月一万多一点（目前50万贷款还3000多，差别还是有点大的）。对我还是不小的压力，因为收入不稳定，也没积蓄。
目前也没有可行的投资项目。
有几个选择：
1，用这九十多万理财，分散投资到金融机构，P2P,利息高一点，金融机构2分利，P2P一般13%，这样还银行一万多点的利息就够，只是风险很大。万一遇到跑路追不回来本金，就非常麻烦。
2，找一个小户型全款买下。九十万以内，期待房子升值。只是这样银行还贷压力大，九十万的基本都是很小非常小的房子，以后能否升值也是未知。
3，用亲戚或者朋友的名字，拿几十万做首付，买大一点的房子，也是投资。只是这样银行贷款压力就更大了，非常大。
4，以上都不做，好好努力工作一年再说！
请教天涯朋友们，该选哪个呢？
另外，因一些家庭原因，还考虑过，卖掉深圳的房子，去三亚重新买一套一百多万的，还有几十万剩余，以后就在三亚生活了；因为考虑到小孩的将来，就放弃了这个想法。
请多多赐教！
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