其实，7-9%的固定收益很容易实现。比如说买个信托啥的，一般信托的收益率在8-10%左右，而且一般有比较好的抵押物。但信托一般是大型企业融资，如果真的出现了兑付危机，折腾这抵押物也挺费时费力的。对了，信托产品的购买起点一般是100万。我勒个去，这...
屌丝怎么办？起点100，低风险，7-9%收益的固定收益产品。去哪儿找？
下面直接上干货！
对小白用户来说，他们开始接触的理财是从余额宝、银行理财开始的。一般来说4-5%的收益还是靠谱的。但是超过6%，没有哪一个理财产品会承诺保本了。包括土豪们最喜欢的信托，刚性兑付也没了。包括银行理财产品，刚发通知了，不能承诺保本了，但我们知道，银行不会做不保本的事儿。
那是不是说7-9%的收益就一定不好实现呢？错！这个区间的选择还是很多的。
第一，固定收益类信托。
固定期限1-3年，收益区间8-10%，风险水平中低，最最重要的是100万起！屌丝飘过~~
信托，其实就是项目融资。信托公司替我们拿去找项目放贷，收款，给我们更高的收益。信托最大的缺点是，买不起...额。另外，就是到期才能退出，流动性太差！
第二，债券基金。
不保本，收益是浮动的。年景好的时候，半年能赚5%；年景不好的时候，半年也能亏5%。
债券基金需要长期持有，才会有较大的胜算长期盈利，一般年化收益率5-6%比较合理。但是，短期内是会亏钱的哦~所以，债券基金不适合不能承受短期亏损的小白用户哦。
买债券基金，需要专业知识，不懂不要买，要不然亏了就说债券基金风险高。那就不好了...人家风险的确不高。至少不会跑路吧...
第三，票据理财。
最很火啊。神马是票据理财捏？我们来举个栗子吧。假设A公司欠B公司钱，但是不想现在给钱。于是A给B开了一张承兑汇票，银行承诺到期把钱给B。假如3个月到期，B就可以凭这个票去银行拿钱了。但是，如果B急需用钱，怎么破？于是B想了一个办法，抵押这个票据，通过互联网融资吧。所以，这就是票据理财的大意。
票据理财一般的收益率在6-7%左右，安全性还是比较高的。其实，票据理财本质上还是P2B（个人对企业融资）的一种模式，只不过抵押物换成了银行承兑汇票了。金银猫是票据理财的开创者。
第四，P2F理财。
P2F是神马？P2F，就是person-to-financialinstitution，个人对金融机构的一种融资模式。87汇财属于行业首创的这个模式。
我们来比较一下。P2P是个人对个人的融资模式，P2B是个人企业的融资模式，P2F是个人对金融机构的融资。很显然，P2F的融资模式风险最低。
某平台推出了一个P2F模式的理财产品——“双融宝”，号称最安全的互联网理财产品。靠谱吗？根据介绍，“双融宝”产品对接的是券商融资融券业务。平台只负责资金对接，将资金运用和风险控制完全交给券商。
作为一个老鸟，当然对券商融资融券业务再熟悉不过了。说的直白一点，就是客户找证券公司借钱买股票。小白这里又会有疑问了，炒股风险很大啊。这个双融宝不是去炒股，而是投资证券公司的集合理财，资金由证券公司再借给其客户。运作和风险控制方是证券公司。
证券公司是最会控制风险的金融机构了，银行不都还有坏账率么？
融资融券业务基本上不会亏钱。为什么？客户找证券公司借钱，必须抵押现金或股票才行；最狠的是一旦客户保证金比例低于130%，证券公司“咔”把客户的股票卖光，把本金和利息收回来。so，融资融券几乎是一个稳赚不赔的业务。
总结而言，双融宝这个产品，总体算来是算是诚意之作吧
一、假如离婚了，家庭资产该怎么算？
从理财的角度来看看，当有一天我们不得不面临婚姻终结时，关于财产的那些事，至少不会人财两空！结婚的时候，我们当然是抱着白头偕老的想法去的。
按照我国传统习惯，通常在婚前，男方要给女方下聘礼，现在就叫彩礼了吧！彩礼是一种赠予，以结婚为目的的，女方接收了彩礼，并最终结婚了，这个赠予就有效了！而彩礼大多数为婚前行为，不存在婚姻关系存续期间，所以从法律上讲彩礼归受赠人所有！我们看电视时，在古代哪个大家闺秀不愿意嫁给某恶霸时，就不会要人家的聘礼，这是诚信和自律！
现在不少人在恋爱过程中，也会因为爱情送对方一些礼物，其实礼物就是赠予啊，后来即使由于种种原因分手了，你想要回来，那也得看人愿不愿意给，不给你，你也不会受到任何法律保护！所以在恋爱过程中，也不要送超出自己经济范围内的贵重礼物，如果送了，将来分手时便也无须肉疼！
现在结婚不比从前，一般都会要房子先，而天朝房价大家有目共睹，一定是资产中的重中之重！
如果房子是在婚前一方全资购买，那就非常清晰地属于购买一方！如果是双方父母出资就要看具体情况啦！一方父母在其子女结婚前，出了购房资金，则是对自己子女的赠予，如果是在婚后出资，除非有证据证明明确赠予自己子女，否则就是对小夫妻双方的赠予，就属于夫妻共同财产！
婚后如果一方父母出资为其子女购买房子，且产权登记为子女，则是对自己子女的赠予，如果双方父母共同出资购买，产权登记在夫妻一方名下的，可按出资份额共有，或者另外有约定的证据！
以上说的是全款，现在一般都是首付＋贷款，那么父母首付那部分可以按照上面的进行界定，如果房子产权婚后登记在小夫妻双方名下，小夫妻共同还贷，便是夫妻共同财产！
除了我们的工资外，还有公积金是我们的收入！这个算不算共同财产，唯一的界定就是是否是婚姻关系存续期间所得，分割财产时只考虑婚后那部分，如果不能提取，还需要以其他方式给对方补偿！
也就是说，要计算出两个人婚姻关系中的住房公积金及住房补贴的总额，再进行分割。如果住房公积金因某些原因无法提取，可以由一方根据其拥有的公积金及住房补贴的差额来给对方补偿。
宝宝八卦中还谈到公司股权的2次变更。关于夫妻公司如何处理？工商登记中注明的双方投资比例并不完全等同于夫妻财产比例，如果有证据证明登记注明的比例只是形式上的需要，则应按真实情况去处理。
夫妻公司在婚姻关系存续期间，所产生的收益都属于共同财产，除非另有约定的除外！
一个比较有意思的法律规定，一方在体育竞赛中获得的奖牌和奖金归个人所有，正好现在是奥运会期间！个人觉得这个收入也不过是一种特别的职业收入而已，不知为何如此例外？
关于保险到底算不算夫妻共同财产？
分红型保险和养老保险，在投保人购买之时，一般都是以夫妻一方名义作为被保险人或受益人，而且也是用共同财产去缴纳保费，所以这类显然属于共同财产。
但是，人身意外险是较有争议的一点。以前有个案例，一个人因患病获得了公司为其投保的人身意外险赔付的保险金，在离婚时被判为了个人财产。
夫妻就是一个共同体，有钱一起花，有债一起背。法律规定，债权人在夫妻关系存续期间以一方名义所负债务主张权利的，推定为夫妻共同债务。另一方如果不服，就必须举证，证明他们约定为个人债务。这个规定当然是从保护债权人的角度出发的，而且免去了债权人的举证责任，而事实上是证明约定为个人债务是相当困难的事！可怜有些人婚内未享受，离婚一声债！
当感情不在时，我们至少保住属于我们那部分物质吧！德众金融理财,国资+上市公司双重背景,7-12%年利率,也许有时候我们也应该让自己的物质有一点保障.
二、怎么算来算去还是提前还款合适，大神们看看到底哪里不对了
看到有人引用低碳哥说的不要提前还贷的话，
“ 首先说明，提前还款唯一的利益，就是减少贷款利息支出，从而降低每月还款额，这个差额就是提前还款换来的，此外，没有其它利益了。
举个例子，假如你贷款100万，贷款年限10年，月还款额大约1万。现在你手头有20万现金。
1.若提前还款，则20万一次性给银行，换来的是每月少还2000元，实际还款8000元，得到的利益是每月多了2000元现金；
2.若不提前还，则手中拿20万，要达到和提前还款同样的利益，只须每月从20万中拿出2000元现金补给自己，相当于每月实际还了8000元，这个差额与提前还款完全相同，获得的利益也完全相同。这20万可以连续100个月这样做，即8年半。不同的是，第一个月，你手中的19.8万元可以存银行理财，得到的利息就是“不提前还款”比“提前还款”多得到的利益。
因此，无论贷款额和年限是多少，“不提前还款”永远比“提前还款”得到的利益多。这还不算你手中有现金，万一有急用时的这个重要因素。
这个说法中忽略了每月多出2000现金也可以收益的情况。疑惑了一阵，决定用公式算算，发觉还是提前还合适。
以贷100万，10年，5.3%利率，等额本息为例，月还10753，总利息290455元
提前还20万：月还8603，总利息232364元
按投资月复利计算，设x为本金，p为年利率，则y个月后得到的总额为x*(1+p/12)^y,符号^表示取次方，例如x^2表示x的平方
第一个月多2000现金，按月复利算，10年后得利息2000*(1+5.3%/12)^120-2000本金
第二个月的2000现金，10年后得利息2000*(1+5.3%/12)^119-2000本金
一直到第120个月
10年后这些每月多出的现金所得总利息为：76994元
则提前还款总支付利息为：232364-76994 = 155370元
不提前还20万：
第一个月得利息20万*(5.3%/12)
第二个月的利息(19.8万+上一个月所得利息)*(5.3%/12)=(19.8万+20万*(5.3%/12))*(5.3%/12)
一直到第100个月
10年后不提前还所能得的总利息为：44805元
则不提前还款支付总利息为：290455-44805=245547元
比较一下，提前还比不提前还节省利息90177元
这是按收益和贷款利率相同算的，如果不同，例如收益利率为6%
则提前还需支付总利息为：232364-89397 = 142967元
不提前还款需支付总利息为：290455-50752=239703元
两者相差96736元
收益率越高，提前还所得利息与不提前还所得利息相差越多，所以还是提前还合适，为什么那么多人都说不要提前还房贷，到底哪里错了？
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