(1)资产业务。根据银行运用资金的方式，可分为房地产投资业务和房地产放款业务。房地产投资业务指银行运用资金向外购买房地产股票和房地产债券，从中获取利润;房地产放款业务指银行根据必须归还的原则，按一定利率向外供应资金，获取利息的一种信用活动。根据放款内容不同，可分为房地产开发经营性贷款、居民个人住房消费性贷款;根据款项还款期限，可分为短期放款和中长期放款;根据是否担保及担保性质，可分为房地产信用放款、房地产质押放款和房地产抵押放款等。
(2)负债业务。指银行吸取资金的业务，主要有存款业务、借款业务、金融机构往来业务等。
(3)表外业务。指银行通过替客户承办支付和其他委托事项而收取手续费的业务。这类业务不涉及动用银行自己的资本金，故也称中间业务。银行涉及房地产的表外业务主要有房地产信托业务、房地产租赁业务、房地产咨询业务和房地产代理业务等。
一、企业涉互联网金融业务的会计处理有什么特点？
互联网金融是一个新兴的发展领域，它是互联网和金融两个领域的结合体，是利用新兴的互联网技术、在线支付功能和通信技术为相关企业提供金融服务的全新金融业务模式。目前，我国企业涉及的互联网金融业务主要包括：通过第三方支付平台进行的网络支付结算业务，通过“网络借贷”、“众筹融资”等网络筹资平台进行的融资业务，通过互联网金融理财产品进行的投资业务。
本文结合我国现行的会计准则和会计制度，对企业涉及的以上互联网金融业务的会计处理进行分析与应用。
1。 第三方支付结算业务的会计处理与应用。第三方支付主要是指通过互联网传递支付指令，完成从用户到商户的在线货币支付、资金结算、查询统计等一系列过程。
从事第三方支付的非银行机构一般称为第三方支付企业，主要服务于电子商务，是电子商务交易中重要的支付手段。按照《非金融机构支付服务管理办法》的规定，非金融机构支付服务，是指非金融机构在收付款人之间作为中介机构提供货币资金转移服务，第三方支付属于其中的网络支付，因此，本文所称第三方支付为非金融机构互联网支付。
随着电子商务的快速发展，企业通过第三方支付平台进行支付结算的资金量不断增大，支付结算业务呈现多元化发展态势。目前我国有支付牌照的第三方支付平台包括：支付宝、财富通、快钱、汇付天下、YEEPAY 、贝宝 、网银在线、环迅IPS、首信易、云网、银联支付等，其中支付宝市场交易份额最大，占据市场份额的近50%。
本文以支付宝为例分析第三方支付结算业务的会计处理。
企业应根据在支付宝官网开设的企业支付宝账号设置“其他货币资金——支付宝存款”明细账，该账户核算企业通过支付宝进行的各类资金支付结算业务。从关联银行账户对支付宝充值时，借记“其他货币资金——支付宝存款”科目，贷记“银行存款”科目。
支付采购货款时(选择支付宝担保交易方式)，借记“预付账款”科目，贷记“其他货币资金——支付宝存款”科目。收到采购货物，确认付款时(以一般纳税人为例)，借记“库存商品”、“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目，贷记“预付账款”科目。销售发货时，借记“应收账款”科目，贷记“主营业务收入”、“应交税费——应交增值税(销项税额)”科目。
收到货款时，借记“其他货币资金——支付宝存款”科目，贷记“应收账款”科目。
二、网上金融业务的内容包括哪些方面？
1 基本网上银行业务
商业银行提供的基本网上银行服务包括：在线查询账户余额、交易记录，下载数据，转账和网上支付等。
2 网上投资
由于金融服务市场发达，可以投资的金融产品种类众多，国外的网上银行一般提供包括股票、期权、共同基金投资和CDs买卖等多种金融产品服务。
3 网上购物
商业银行的网上银行设立的网上购物协助服务，大大方便了客户网上购物，为客户在相同的服务品种上提供了优质的金融服务或相关的信息服务，加强了商业银行在传统竞争领域的竞争优势。
4 个人理财助理
个人理财助理是国外网上银行重点发展的一个服务品种。
各大银行将传统银行业务中的理财助理转移到网上进行，通过网络为客户提供理财的各种解决方案，提供咨询建议，或者提供金融服务技术的援助，从而大大地扩大了商业银行的服务范围，并降低了相关的服务成本。
5 企业银行
企业银行服务是网上银行服务中最重要的部分之一。
其服务品种比个人客户的服务品种更多，也更为复杂，对相关技术的要求也更高，所以能够为企业提供网上银行服务是商业银行实力的象征之一，一般中小网上银行或纯网上银行只能部分提供，甚至完全不提供这方面的服务。
企业银行服务一般提供账户余额查询、交易记录查询、总账户与分账户管理、转账、在线支付各种费用、透支保护、储蓄账户与支票账户资金自动划拨、商业信用卡等服务。
此外，还包括投资服务等。部分网上银行还为企业提供网上贷款业务。
6 其他金融服务
除了银行服务外，大商业银行的网上银行均通过自身或与其他金融服务网站联合的方式，为客户提供多种金融服务产品，如保险、抵押和按揭等，以扩大网上银行的服务范围。
三、银行的金融业务也记入国民生产总值吗？
在当今世界的经济中，金融业的地位绝不亚于实体经济，甚至重要性更强。试想没有金融业的不断创新，实体经济的发展能如此迅速吗？
比如，贷款，如果没有银行，贷款的成本恐怕要高得多，因为借款人必须独自寻找贷款人，还要谈判价格，而贷款人也要亲自找到借款人，并考察借款人的信用，等等，浪费了大量的时间、精力和费用。有了银行这一切就变得很简单，双方只要各自找到银行，就能轻松解决问题。这无疑节省了双方的成本，节省下来的成本就可以看作银行通过提供金融服务创造的价值，虽然这个过程并没有产生物质产品。
GDP衡量的是一定时期内某国境内创造的价值总量，而不是物质总量。这个指标也是有缺陷的，比如，盖一栋楼会计入GDP，而拆一栋楼，同样会计入GDP，所以不应迷信GDP。
人民增加的物质----增加了一万亿废纸[美国人还在印呢]
人民增加的物质----金融就出百万年薪
人民增加的物质----银行的金融业务就是国民生产总值
本文链接：http://www.dengper.com/licai/1930.html 转载需授权！
网友评论