卖了一套房，
可这房款怎么处理才能增殖！
焦虑中。
看了银行的理财产品，
收益有点低。
看了一些理财机构推荐的信托产品，
收益倒是可以。
问题是：
以前没接触过，
身边没人买过，
信托产品靠谱吗？
卖了一套房，
可这房款怎么处理才能增殖！
焦虑中。
看了银行的理财产品，
收益有点低。
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收益倒是可以。
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信托产品靠谱吗？
卖了一套房，
可这房款怎么处理才能增殖！
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可这房款怎么处理才能增殖！
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收益有点低。
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收益倒是可以。
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以前没接触过，
身边没人买过，
信托产品靠谱吗？
卖了一套房，
可这房款怎么处理才能增殖！
焦虑中。
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收益有点低。
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收益倒是可以。
问题是：
以前没接触过，
身边没人买过，
信托产品靠谱吗？
重新买房投资心里真的不踏实，
我们当地房价已呈降势。
看来有点小钱比没钱的时候还难受！
欢迎高手支招！
真的极端焦虑中。
一、怀孕9个月我把帝都房子卖了，现在在无尽的后悔中，我该怎么办
今年7月，在我怀着二宝9个月，离预产期就1个月的时候，我把名下一套商住两用房卖了，430w，短短两个月，这套房已经涨到500w+了（其实卖的时候就卖便宜了，楼上同一时间卖的了450）。各种后悔，尽管是商住两用50年产权，但民水民电能落户，小区介绍和位置都不错，还是小区中稀缺的小三居。月子是在这套房子做的，各种难受各种后悔。拿着400多万却不知该怎么办好？？
13年大宝两岁时我们买了一套城里老破小学区房，现在这套房还有180万的贷款。本想着再高点把商住房卖了，在老破小附近买套非学区的住宅给父母。一方面住着方便，两一方面也总觉得商住房不如住宅。但现在卖房卖亏了，买房又卖不起了，附近的非学区房价格从去年的五六万一平飙升的现在的七八万甚至九万，也都是老破小，觉得真不值啊。
后悔也没用了。我现在的想法是先在小房子附近租一套房（一家六口人实在挤不下那套小房子，而且父母不愿和我们住一起），卖房的钱先买点理财，等房价回调时看看全款买套附近的500w以里的房（附近非好学区房也都是老破小）让父母住。不想贷款一方面是因为二套了贷款利率高，而且本身还有180w贷款未还，不想压力太大。
现在北京也出调控政策了，可看不到一点房价下行的趋势，真希望价格能回到一年前啊哪怕半年前也行啊！真后悔卖房啊，不卖那套房每月能租至少8000多，租金在城里再租套房也没问题，将来再换房也是唯一住宅，不涉及二套。说什么也没用了！
二、银行卖保险的都是骗子，国家怎么不管管
去银行存钱被银行的工作人员忽悠了，说是理财产品，其实是保险。上网一搜，发现很多人都上当了。搜了一个银行工作人员的实话，大家看看。我是银行工作人员，这几年，银行发生了很大的变化，由以前的只做单位存贷业务，转为现在多功能，多方位的赚取利润方式，比如，做零售贷款，中间业务，信用卡业务，人民币理财，还有与一些单位合作，如与基金公司合作，卖基金，与证券公司合作，开立第三方存管，与保险公司合作，代卖保险，就是我们经常简称的银基，银证，银保。其实这是一个好的现象，一方面，银行向多功能转变，立足市场，另一方面，现在人钱多了，迫切需要的就是学会理财，而银行提供了这个渠道。但我今天要说的是其中的一种，就是银行与保险公司的合作。
银行分为内控人员（搞业务的）和营销人员两块了，营销人员就是帮客户理财，向客户推荐产品的。而所有的产品中，最能产生效益的，提成最高的就是保险。
我的业务出身，本职工作就是算账。保险的产品，我想也分为几类，有对人身有保障的，有是为了红利的，而在银行卖的保险产品，基本是两者兼有，主要卖点是红利，人身意外伤害保啊之类只是一种附加。
那么，保险公司的红利又是多少呢？我仅能说的是，我们银行自己的员工，会买基金，会买我们自己的理财产品，就我所知道的几百同事，除了强行加上来的任务外，没有一个人自愿地买我们向客户推荐的保险产品。
卖保险是名利双收的事，提成高，收入高，卖得好在行里名声也好，升职机会也大，保险公司请他们出去玩，请吃的机会也大，非常风光。一般我所呆过的网点，理财经理之类，都是本着对客户负责的态度，客观地向客户推荐各种产品，让客户根据自己的需要来进行选择。了解了正确的信息后，很少有客户选择保险。
我们行有一个女同事很会卖保险，被评为全省十佳。和她共事后，我明白了为什么她的保险卖得这么好。客户都是信任银行的，特别是年纪大的客户，一般他们会选那种年纪大一点的客户，人到了这个年纪，不出意外的话，基本就会有一些养老钱，她会走过去，第一句话就是，我们银行推出了一种新的理财产品，您要不要试一试，利息比银行存款利息要高，可以达到5%以上。（请注意，所有后面推荐的，全基于这一款是银行的理财产品）客户的注意力马上会被吸引，然后她再把客户带到边上去推销。 年纪大的人，比较容易被诱导，比如保险有保底红利，肯定是低于存款利息的，她提都不会提，所有预期估算的分红，她全做为已肯定的无风险的红利向客户推荐，保险不能提前支取，她也不会提，总之，就是所有不利的方面，她都不会提，而有利的方面，她全会夸大。而年纪大的客户，出于对银行的信任，以及法律观念的淡薄，甚至在签下合同时，也不会先仔细看一下合同。
这个女同事每天什么其它产品都不卖，只向客户推荐保险。因为保险在营销产品内占的比重很大，领导肯定是喜欢这样的人，给了她很多荣誉。确属于有名有利。而在同事中，她的名声可不怎么好。特别是同一网点的同事。这个女同事在收入方面是不会吃亏的，所有下发的保险提成全属于她一个人。她很在意这个。昨天我们网点发生了两件事。 保险是有一定的退保期的，就是你买了后，如果觉得不好，在几天内申请退保，可以退回全部的本金。昨天我们网点发生了两件事，让我心里很不舒服。
一件是有个大婶买了保险，回去后发现不是理财产品，在退保期内来申请退保，结果办理退保的流程没有控制在退保期内，退不了了，这位大婶在银行大吵大闹，她的态度是很好的，拼命解释，再闹又怎么样呢？钱一样退不回来了。闹了好长时间。
另一件，有个老奶奶来存钱，头发花白那种，可能这个老人家在她手上买过保险，她过去为老人家服务，老人家很生硬地说，你的服务态度很好，我骂不出口，你骗我是理财产品，让我买了保险，我不想和你讲话了，你别理我。她服务态度真的很好啊，听着冷嘲热讽，陪着笑脸，依然跑前跑后，帮忙拿存单，倒水。如果有别的客户看到，肯定以为这个员工不错。骂不还口。然而这一切基于什么呢？老太太是来存钱的，她想向老太太推荐新的保险。 因为心里很不舒服，所以在这里写下来。保险一般是长期的，最少都是五年，起点基本都是一万。我不否认有很多有钱的年纪大的人，然而，更多的年纪大的人是一分一厘攒起来的血汗钱。他们有些观念已与时代脱轨，跟不上形势。很多外面的骗子之类盯上的都是年纪大的人，就是这个道理。
在别人向他们推荐理财产品时，因为很多的条件，时间，什么年金之类的花样，他们是没法用公式好好算一算真正可能的红利是多少的，就我个人而言，我觉得用年金公式，复利公式一算，保险到期收益肯定比不上国债，甚至比不上存款利息。
只有一次一个保险公司推出一款保险我觉得比较靠谱，承诺不论存款利息怎么涨，它永远比利息高0.65%个百分点。这款保险产品卖得不好，因为它太实打实，描述的前景没有其它保险那么“灿烂”，但就是这样，保险公司马上也收回了这款保险，为什么？我想是因为保险公司领悟到，其实这款产品相对于其它被宣传成高利息的产品而言，保险公司基本没啥赚头。我是信佛的，每次看着那些老头老太太在不明真相的情况下，买了保险，权益受到损害，我心里都很不舒服。在银行卖分红型的保险，先且不论好坏，至少，应该让这些客户在掏出血汗钱前，有关于产品完整的知情权，他们才好客观地判断到底买不买。
因为这方面利益的可观，所以现在基本每个银行网点都有保险公司的人在驻点，保险提成高，至于请银行的人吃饭，请出去玩更是家常便饭。哪里来的钱？保险公司是冤大头吗？
在天涯发了一些自己的困惑，不知银行卖保险是营销还是欺骗。也请天涯看此贴的朋友们回去告诉自己家里的长辈，在银行如果宣传有理财产品之类，特别是如果有人很热情地宣传时（营销技巧都学过，是一套一套的，别说年纪大的人，一般人都很难抵过的）请一定一定先要问清楚很多东西，回家里和家人商量后，再决定买不买。你是客户，你是掏钱的一方，没有什么不好意思问的。老人的棺材本，都是血汗钱，应该用于养老。可能很多单位就是看结果，而不看过程，我那个同事在我们行可风光得很。得到北京总行的嘉奖啊。
我对理财的了解确实不是够深入，一方面，我是做业务出身，走内控路线，另一方面，我对理财更感兴趣的是如何取得最高收益。那个也是银行的同事，你说的比较专业，其实我很喜欢和这样真正的专业化的人士打交道，工作中互补长短，我们单位就有，至于我们那个同事，唉，，，，，我无语啊。这个同事以前在一个网点，也是为了钱而推产品，等到产品到期了，她已经换网点了，别人来扯皮也没用的 同行说得有问题，理财是我们的工作，所以我们才会有时间和精力去关注，但这只是其它行业人生活的一部分，就象一个律师，要你去天天了解法律知识，一样不现实，就是因为老百姓不明白，才有理财师存在的价值。
所谓内行外行，是有区别的，理财师应做好引导的工作。就连我这个天天看理财的也被你说成理财知误浅薄，非专业人士更可想而知。内行存了心思要骗外行的话，很好骗的。不能怪客户 在他们眼里 只要有理财经理等头衔的都是专业人士 如果连国家银行的工作人员都不能信任 他们还能信任谁 只不过有单位或人辜负了或利用了这种信任而已 消费者用远是弱势群体
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