据广州大银家投资顾问有限公司董事总经理黄家荣爆料，今日接中国银行、建设银行通知，即日起停止二手房交易首套按揭下浮15%利率，经过乐居编辑求证，中国银行番禺支行称已经从昨日起停止二手房首套房贷85折优惠，建行称从15日前已停止，工行则称早在限购颁布时就已没再提供二手首套利率优惠。而招商、广发银行等则仍有二手房首套房贷85折。
四大行仅剩农行有二手85折 商业银行拿折机会更多
在四大行，中国银行、工商银行、建设银行均已停止二手房首套房贷85折的优惠，根据满堂红相关人士透露，中国银行对VIP客户仍然能提供少量优惠，但折扣不会高于94折，建行暂时未收到风声，多为维持基准，或对优质客户有相关折扣，而农业银行仍然有85折优惠。
在广发银行，只要信用较好，其他的基本合格就可以拿到折扣，但现在银行额度相对紧张，想要取得85折需要排队，如果客户有资料准备不齐全等情况出现，大概要长达半年才可以申请到，如果快的话1~2个月内就可以完成申请了。
招行富力中心支行理财经理张丹很肯定地说“绝对是有85折的”。光大银行目前首套房贷利率也仍然有85折扣。
交通银行则表示贷款者需为固定客户才有85折，所谓固定客户，就是存款至少50万。
按揭公司紧急开会 业内表示支持出台政策引导优惠
昨日上午，湖南省发改委召开全省经济形势座谈会上透露中央层面意见，明确不可能松动房地产政策，但相关刺激方案已是箭在弦上，房地产政策也会“微调”。据透露，中央要求各地房地产政策的调整主要包括：推出利率优惠政策、降低首套首付比例、减免相关税费等措施，以促进刚性需求，引导市场形成统一预期。但今天却矛盾地爆出出二手房贷利率折扣缩窄的消息，韩世同认为，对于首次置业、改善置业都应该实现差别化信贷政策，首次置业乃至二次改善置业均不足以支撑市场，房地产既然已经成为经济的支柱行业，若房地产垮掉，那经济则也会垮掉，他建议应该采取适当的措施，甚至实行差别化信贷、差异化限购，保证刚需和改善需求。
而中介和按揭公司也在就此消息密锣紧鼓开会商讨对策。广州安家世行市场部经理陈溢溢表示这只是一些银行的个别行为，今年由于政策对小企业开发贷款倾斜，在这类业务达到一定指标，银行可获得开设新增支行等优惠，所以很多银行都对中小企业融资贷款这一块进行更多支持。另外，一些小型商业银行新增信贷额度有限，回收优惠也是情有可原。但陈溢溢同时表示，希望国家能出台相关政策引导银行对首套房贷提供优惠。今年银行对首套房贷的政策一直多变，一时一窝蜂的推出85折，一时又纷纷取消，陈溢溢表示这并不是一个成熟的金融市场应有的表现，“成熟的金融市场利率差异化应该比较明显。”
彭澎则认为，银行对外是宣称贷款紧张，所以可能这个也是一个阶段性的做法；另一方面，“房地产调控有长期化趋势，国家基建工程等项目需要更多的贷款，银行的钱有了更好的去处，就减少了在房地产这一块的贷款，这是银行自身的选择性考虑。目”前中央持续调控，但是地方又不断出现微调政策，两者是相矛盾的，政策未稳定，暂时也还不能说这一举措对楼市会有什么样的影响，暂时还是保持观望状态。
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