产品全称：南京新城集合资金信托计划
信托公司：陆家嘴信托
发行规模：3.5亿
产品期限：12个月
预期收益：8.8%-9.4%
投资方式：信托贷款
投资领域：其他
收益分配：到期付息
投资起点：100
预期年收益率
100万-300万（不含） 8.8%
300万-1000万（不含）9.2%
1000万-1亿（不含） 9.4%
1亿以上 9.5%
理财热线 010-57297153 13366453108 (刘)
资金运用情况
信托资金用于投资定向资产管理计划，定向资产管理计划以委托贷款的形式发放资金给南京新城发展股仹有限公司，用于补充其日常经营所需营运资金。
还款来源
南京新城发展股仹有限公司的经营性收入； 天津泰达股仹有限公司（股票代码：000652）自身现金流。
风控措施
连带责任担保：泰达股仹对本信托提供连带责仸担保
期间管理：陆家嘴信托按季度跟踪考核交易对手和担保方的经营情况
融资方介绍
南京新城发展股份有限公司
基本情况：南京新城由国有上市公司（泰达股份）控股，作为天津泰达区域开发战略的实施平台， 具有丰富的园区建设和政府项目代建经验。公司首创区域开发和产业社区模式，幵成功创造了“中 国声谷”[1]模式，取得了市场的高度认同，曾获“中国房地产20年 最佳区域开发模式”荣誉称号。
一、新时代信托鑫业1197号信托贷款集合资金信托计划
新时代信托鑫业1197号信托贷款集合资金信托计划
信托类型：工商企业贷款类
信托目的：通过本信托计划的实施， 由新时代信托股份有限公司将委托人合法拥有的资金集合
起来，发挥受托人的专业理财能力和运用资金的丰富经验，为受益人获取稳定的收益
受托人：新时代信托股份有限公司
信托规模： 6400 万元
保管人：兴业银行包头分行
信托期限： 12 个月
预期年化收益率
A 类委托人：100-300万(不含) 8.5%/年
B 类委托人：300万(含)及以上 9.0%/年
融资主体：大连亿恒远实业有限公司（下称“大连亿恒远”）
新时代信托.鑫业1197号.信托贷款集合资金信托计划
资金用途：大连亿恒远将资金用于开发物流行业应用解决方案及应用系统集成
还款来源 1、大连亿恒远的营业收入 2、质押股权变现款项
出质方：上海怡达科技投资有限责任公司（下称“上海怡达” ）
质押标的：恒泰证券股份有限公司（下称“恒泰证券” ）股权，质押率为 16.12%
项目详情：新时代安经理：139-1703-7574 QQ：740953591
★ 项目亮点
1、期限短） （12 个月） ，收益高 （最高达 9%/年）
2、融资公司——大连亿恒远经营态势良好
截至 2015 年 2 月末，公司总资产规模约为 16.02 亿元，营业收入约为 8.60 亿元。主营业务呈快速发展态势，公司具备较强的短期偿债能力
3、出质方——上海怡达实力雄厚
上海怡达注册资本 3亿元；2014年末，公司总资产规模约为 20.95亿元，实现营业收入约 25.70亿元
4、质押标的——20125787 股恒泰证券股权质地优良
恒泰证券股份有限公司注册资本 21.95亿元。2014年末，恒泰证券总资产规模已达 218.19亿元；净资本 50.74亿元，公司实现营业收入 19.85亿元，净利润6.56 亿元
付息方式：信托计划期满返还信托本金及收益
项目介绍：信托计划资金由新时代信托专项运用于为大连亿恒远发放信托贷款，大连亿恒远将资
金用于开发物流行业应用解决方案及应用系统集成。上海怡达将其合法持有的20125787股恒泰证券的股权质押给新时代信托，为大连亿恒远履行溢价回购义务提供担保。
?? 融资公司态势良好
1. 大连亿恒远实业有限公司成立于2000年1月，公司主要经营应用软件系统设计、集成和开发等业务。
2. 目前公司经营产品主要包括E-Office系统软件、OA办公自动化系统软件、行业应用解决方案等。公司业务涉及领域包括政府、金融、科研、教育、传媒等，成为电子政务、企业信息门户等应用领域的先行者。
3. 公司最近三年资产规模逐步扩大，截至2015年2月总资产已达到16.02亿元；公司近三年末资产负债率分别约为12.3%、11.34%、27.01%，持续保持在相对较低的水平，资产结构合理。
4. 公司的营业收入、 利润总额、 净利润呈不断增长趋势，近三年及2015年1-2月营业收入分别约为12.44亿元、27.78亿元、42.53亿元、8.60亿元，具有较强的盈利能力及良好的发展潜力。
5. 从整体来看，公司具有较好的短期偿债能力。
?? 出质方实力雄厚
1. 上海怡达科技投资有限责任公司成立于2001年3月，注册资本3亿元，主要经营计算机软件开发、投资优质企业、为企业提供咨询服务等业务。
2. 2014末，公司总资产约20.95亿元，资产负债率仅为18.53%；流动资产约19.80亿元，流动性充沛。公司实现营业收入约25.70亿元。
3. 公司资产结构合理，经营稳健，现金流充足，为本信托计划提供了有力保障。
?? 质押标的质地优良
? ? 恒泰证券简介：
1. 恒泰证券股份有限公司注册资本21.95亿元，前身为内蒙古自治区证券公司，1992 年4月由中国人民银行内蒙古分行组建，并经中国人民银行总行批准设立。
2. 公司业务资格包括：证券经营业务许可证、经营外汇业务许可证、全国银行间同业拆借市场成员资格、全国银行间同业拆借市场交易准入、IB业务资格、全国股份转让系统主办券商业务资格、中小企业私募债券承销业务资格、转融通业务借入人、股票质押式回购交易权限等。
3. 恒泰证券在内蒙古自治区及北京、上海、深圳等国内主要城市设有64家证券营业部；在北京和深圳分别设有投行和自营分公司；并拥有恒泰长财证券有限责任公司、恒泰期货有限公司、恒泰先锋投资有限公司和恒泰资本投资有限责任公司等4家全资子公司。2013年10月，恒泰证券成为新华基金管理有限公司第二大股东。
? ? 财务数据：
2014年末，恒泰证券总资产规模已达218.19亿元；净资本50.74亿元。2014年，公司实现营业收
入19.85亿元，同比增长55%；净利润6.56亿元，同比增长64%。2014年末，恒泰证券总资产规模已达218.19亿元；净资本50.74亿元。2014年，公司实现营业收入19.85亿元，同比增长55%；净利润6.56亿元，同比增长64%。
? ? 所获荣誉：
1. 近120家券商排名中位列第26名。
2. 恒泰证券先后荣获“最具成长性投行”、“中国最佳区域证券经纪商”。
3. 2014年领航中国金融行业年度评选颁奖盛典颁布的“最佳服务奖”等荣誉。
?? 受托人资质优良
1. 新时代信托股份有限公司（银监会注册机构编码K0014H215020001）：前身是包头市信托投资公司，1987年经中国人民银行批准正式成立。2009年6月，经中国银行业监督管理委员会批准更名为新时代信托股份有限公司。
2. 公司财富中心在北京、上海、深圳、太原、成都、大连、哈尔滨、包头、呼和浩特、沈阳、西安、杭州、苏州、南京、长沙、济南、武汉、广州等多个大中城市设立服务平台，致力于为高端人士提供财富管理服务。
3. 截至2014年末，公司注册资本为人民币12亿元，资产管理规模近 1700亿元。
4. 公司具有较强的综合经营能力，是新时代证券有限责任公司第一大股东，并通过新时代证券有限责任公司间接控股融通基金管理有限公司。
5. 公司具有专业的股权投资管理团队、成熟的股权投资风控体系，并积累了大量的优质股权融资项目，在信托公司理财能力综合排名中位列第11位。
6. 受托人将恪尽职守地管理信托财产，但投资有风险，认购需谨慎。
风控措施 ：
? ? 特定股权质押担保
上海怡达科技投资有限责任公司将其合法持有的20125787股恒泰证券的股权质押给新时代信托，并
在标的股权登记地办理了质押出质登记，为大连亿恒远履行溢价回购义务提供担保。
依据内蒙古包头正华资产评估有限责任公司出具的资产评估报告【包正评报字[2013]第48号】 ，恒
泰证券单股市场价值19.73元/股，本次融资质押率为16.12%。
恒泰证券的股权属于优质非上市金融股权，本次质押的20125787股仅占恒泰证券总股本的0.93%，
数量不大，流动性较好。
若大连亿恒远未按照约定条款足额偿还信托贷款本息，则新时代信托将处置质押股权进行变现，并
将清算所得分别支付给信托计划受益人。
?? 商业银行独立保管
本信托计划由兴业银行包头分行作为独立保管银行。
?? 风险隔离安全保障
设立的信托财产为独立运作的财产， 与新时代信托的固有财产和其他信托财产相隔离，不因保管行、新时代信托经营不善或其他原因而破产清算的影响， 实现了风险隔离， 确保本信托资金独立性和完整性。
项目详情：新时代安经理：139-1703-7574 QQ：740953591
二、川信·锦鑫1号集合资金信托计划
川信·锦鑫1号集合资金信托计划
基本要素：
规模：0.32亿
期限：21个月
认购起点：50万元
投资者预期年化收益率：
50万≤X＜100万:9.5%；
100万≤X＜300万:10%；
300万≤X:10.5%
付息方式：按年付息
资金投向：（1）投资于金融标准化产品：包括但不限于银行存款、国债、金融债、央行票据、AA+级（含）企业债、A-1级（含）及以上短期信用评级的企业短期融资券、债券逆回购、货币市场基金及其它货币市场产品；（2）投资于金融非标准化产品：银行理财产品；证券公司发行的资产管理计划；基金子公司发行的资产管理计划；信托公司发行的信托计划（含受托人发行的信托计划）；（3）以权益类、股权、特定资产收益权债权等方式投资于资质良好企业；（4）其他高流动性、低风险的固定收益资产。
风控措施：
1、投资金融产品：保障措施包括但不限于：原则上投资固定收益的金融产品，且金融产品的投资需经过受托人投资管理委员会筛选确定。投资银行存款、银行理财产品以及固定收益类产品（包括高信用等级债券、信托产品、信托受益权）等具有较高流动性、低风险的金融产品。
2、权益类投资：保障措施包括但不限于：权益出让方回购承诺，权益出让方或第三方提供的实物资产抵押，或经营可靠、实力较强的第三方企业、法人受让承诺等；锁定还款来源，并采取委托监管银行或者派驻现场管理人员的方式进行资金监管。对于设定抵押或质押的投资项目，原则上要求本息抵押率/质押率控制在50%以下。
3、股权投资：保障措施包括但不限于：对被投资标的的控股权；对被投资标的信托期内对外融资、担保事项的否决权；股权对应资产的足值审查及监管权；信托资金优先退出的优先权等；锁定还款来源，派驻现场管理人员进行资金流监管，并参与公司日常管理与营运。对于设定抵押或质押的投资项目，原则上要求本息抵押率/质押率控制在50%以下。
4、债权投资：保障措施包括但不限于：债权出让方回购承诺；信托资金使用人或第三方提供的信用担保；股权质押，足值资产抵押等，锁定对还款来源，并采取委托监管银行或者派驻现场管理人员的方式进行资金监管。对于设定抵押或质押的投资项目，原则上要求本息抵押率/质押率控制在50%以下。
5、贷款投资：保障措施包括但不限于：信托资金使用人或第三方提供的实物资产抵质押、权利质押或第三方保证担保等，原则上要求本息抵押率/质押率控制在50%以下。
四川信托简介：
四川信托有限公司是在四川省信托投资公司、四川省建设信托投资公司经过资产重组，吸收和兴证券股权、华西证券股权和川信大厦等资产，重新设立的信托公司。自2010年11月重新开业至今，依托宏达集团（宏达股份600331的母公司）的产业优势、中海信托（世界500强、央企中海油集团的下属企业）的信托管理经验。公司业务发展迅速，2014年9月底管理信托资产规模2500亿元。
买信托，享高额现金返点，返点：0.8%-2.5%，吴经理：15801836634 QQ:563395212，可当面签合同，当面返现金！代销所有信托资管。
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