加拿大房屋种类如何选择?如何在加拿大投资公寓?

erjian2022-07-2199

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加拿大房屋种类如何选择?如何在加拿大投资公寓?

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  在加拿大投资移民买房,房屋的类型及区域选择非常重要,加拿大的住宅需求量越来越大,投资量也同样,新移民在加拿大买房,加拿大房屋种类如何选择?又如何在加拿大投资公寓?看完以下介绍对购房者是很有帮助的。

  基本上,房屋可以按不同的角度和标准进行分类,按照物业权益,区域规划和建筑类型等,我们可以将常见的住宅物业分为:公寓物业(包含镇屋),单个家庭住宅物业(包含独立,半独立,镇屋,平房,复式房等),合作共有物业(Co-operative/Co-Ownership)。这种分类是比较粗步的,而且目前市场上也有一些综合式的物业。譬如一个小区内都是独立二层屋,业主们支付月费聘用管理公司做绿化,铲雪等户外工作。

  公寓物业平均价格相对较低,是很多初次置业者考虑的目标,但需要了解到这种物业的一些因素:

  1. 管理费因素,它的金额是与物业面积,费用包含的项目(是否包电,冷暖气等),物业设施配置(有无室内泳池,健身房等)各项情况相关,一般而言,每月700元管理费是很多买家的心理指标上限,它直接关系等日常的房屋支出和将来售房的竞争力;

  2. 房屋的格局结构,加拿大的公寓物业,它的厨房很多是开放式的,本身面积小,而且一般没有窗户(除非是角落位),对于重视厨房通风和光线的亚裔买家,可能是很大的不足。另外,现在很多的新公寓(包含镇屋)不包电和冷暖气,一些设施(热水箱,暖气设备等)安置在公寓内,这将有噪音和安全上的顾虑;

  3. 周边环境的不确定性,由于很多公寓都在市区范围,随着市政规划的改变,可能负面影响到周边的环境,进而影响到物业的价值。譬如公交轻铁路线的扩建等。而对于合作共有物业,虽然它的价格便宜,但业主并无直接的物业拥有权,而是通过成为Co-Operative公司的股东,间接拥有物业,真正的业主是Co-Operative公司。这对于物业的房贷申请和将来物业的出售,将有种种的阻碍。相对而言,无管理费的单个家庭住宅物业,产权清楚简单,选择多元,增值空间也比较大。

  新移民在加拿大购房置业,加拿大房屋种类如何选择?有了大概的认识对购买到好房子是有所影响的,如何在加拿大投资公寓?交给我爱新家园,我爱新家园依靠专业的人才队伍、丰富的人脉资源、优质的推广平台、高效的服务品质,为客户寻找最佳的住宅及投资组合。如果客户有意投资海外房产,我们有专业的海外律师全程陪同,有专业的售后租赁托管服务。我们提供的是一对一咨询服务,对于客户资料、信息,我们绝对保密。

  加国锐玛(北京)进出口公司除了代理销售海外房产外如官网(我爱新家园),另外公司旗下还承接办理海外移民搬家,海外进口食品销售(如婴儿奶粉)/等业务及服务。

  其中,公司提供国际货物运输、搬家等服务,具体祥情,如下简介,如有需求,随时可与我公司联系。

  公 司 简 介

  REM公司,2002年成立于加拿大温哥华, 是一家专业的移民搬家服务公司,多年来REMA公司一直致力服务于中国移民来加定居的各项运输需求。服务网络遍布温哥华,卡而加里,多伦多,蒙特利而等加拿大主要城市。

   2007年公司为了更好的为广大中国大陆移民服务,成立了北京分公司:加中锐玛(北京)进出口有限公司,为新老移民朋友在中国与加拿大各主要城市之间提供门到门一站式运输服务。

  主要业务:

   1.国际搬家

   2.回流运输

   3.汽车,游艇运输

   4.宠物搬家

   5.商业货运

  众所周知,搬家是一项耗费体力和心力的工作,特别是国际搬家。当您的家具,电器,衣物,还有您喜爱的日常用品需要运输到国外的时候,总会觉得一筹莫展,不知如何整理和包装,运输出去就更会成为令人头疼的问题。因此在搬家前,寻找到一个具有丰富经验的从事国际海运和包装的公司,既可为您节省费用,又不必浪费太多时间和精力去整理、包装货物。公司可以为您提供专业的意见和建议,量身定做最适合您的私人物品运输和包装解决方案。

  公司为广大出国留学、移民人员及外国留学生、外籍在华工作人员,使馆工作人员及家属提供专业的私人物品运输及包装服务在过去的几年间,积累了丰富的操作经验。同时服务于外国商团对于中国古典家具、工艺品的采购业务。提供仓储服务,以及相关的外事车辆注销申报、集装箱装运、私人物品进出口海关申报、古典家具出口商检、文检、打火漆、专业私人物品包装、定制专业木箱。海、空运运输、清关提货、到门拆箱、家具拆装,宠物进出境、办公室搬迁、钢琴搬运以及闲置物品仓储和代理销售等全环节、全细节的私人物品国际运输服务。

  私人物品运输不受件数、重量、体积的限制,且班期固定,价格低廉,采用集装箱运输可以保证您货物的安全。

  多年的实际操作,使我司积累了丰富的经验和娴熟的技巧,可以为您提供最专业,最完善,最可靠,最贴心的一站式服务。

  我们的服务理念是方便、快捷、安全、贴心!

  网站:

  公司地址:北京市朝阳区红领巾桥南华业国际中心

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