大家都想看见什么喜欢的就买买买，但是各种买买买带来的后果就是一没存款二是负债累累。面对各种诱惑，我们要怎样才能做到理智的买买买呢？分享一下个人的心得：
一、工作时间不买。工作时间坚决不上购物网站，不玩手机。忙的时候不说了，如有空闲，看书、看报告，学习EXCEL、WORD、PPT,提高专业技能，早把“买买买”抛到脑后了。
二、陪宝宝的时间不买。工作太忙，能给家人的时间少之又少。工作之余，我尽量将时间留给宝宝，陪他玩，讲故事，看动画片。出去的时候不逛街，陪宝宝玩时专心致志，不看手机、不购物，目标明确，就是陪宝宝，没有“买买买”的时间。
三、购物清单外的不买。如果有买东西的需要，上网或出门前会提前列好清单。买的时候只看清单上的东西，其他一概不看，不管是否打折、是否有优惠。另外，列清单的时候，把想买的物品尽量详细描述，对比好重量、价钱，下单交钱，OK，用时不超过10分钟就搞定。
四、两个月内不使用的不买。有钱不买半年闲。只买当下要用的东西，超过两个月闲置的物品不买，超过两个月用量的日用品不买。
五、能买一个的就不买第二个。商家搞活动，常常有数量陷阱，买的多优惠多，但我们花费就更多，买了又用不了，造成浪费。比如一杯奶茶10元，第二杯半价。如果只喝一杯就够了，就不要买第二杯，哪怕它再便宜，因为你不需要。
六、超出自己规定数量的不买。根据家里的需要，每种物品需要的数量我们都规定了个数，超过规定数量的东西不买。比如我的鞋，规定数量是11双，3双冬鞋、3双凉鞋、3双春秋鞋、1双运动鞋、1双拖鞋，超过这个数量不买。
七、不符合自己要求的不买。以鞋为例，3双凉鞋，一双高跟的特殊场合穿，一双中跟的上班穿，一双平跟的平常穿。如要买新凉鞋，必须在这规定样式中选择，并丢掉旧的对应的样式，不满足要求的，不买。
八、不习惯、不喜欢的东西不买。每个人都有自己的习惯，买东西就依照自己的习惯来，不适合自己的，哪怕它再好看、再时尚、再好用，也不买。无论它多火爆，我都不会买，只买自己用的习惯的、喜欢的，不为虚荣买单。
九、超出自己收入水平的不买。量入为出，是最基本的常识。消费要贴合自己的收入水平，盲目追求所谓生活质量，必然只能吃土。
十、低于现在使用物品质量的不买。理财是为了生活更好，一味的“攒攒攒”、“抠抠抠”绝对不是理财的本意。在自己的收入水准上，买适合自己身份的有品质的物品，提高生活质量，攒钱才有持续的动力，花钱才更理性。
有了以上十招，消费变的超简单!定好自己的花钱计划、消费指标、购物“红线”，拒绝“买买买”!在拒绝买买买的同时也要多找一些赚钱方法补贴买买买带来的开销，比如通过一些赚钱软件，以财富地图app为例，每天花一分钟时间做任务签到就可以赚点小钱，这样的不占用多少时间又能带来收入的方式也可以尝试。
一、矿产能源项目信托融资实务操作专题培训-简介2010年11月20日-21日·北京
矿产能源项目信托融资实务操作专题培训-简介2010年11月20日-21日·北京
1、主办方：中国信托法律网(年多秉持专业精神，特约首席顾问王连洲教授】
2、承办方：北京信泽金理财顾问有限公司 (信托培训和信托研发的领先专业机构，对信托实务进行持续的、深度的跟踪研究)
3、网络支持：金融界信托频道、《信托周刊》、信托群Q联盟(群号75788741、82040012、84977373、93834075、31622780、68793738、106444659、109591561、11895446、121850637)、信托理财网()、百度空间
4、参会人士：信托公司、矿产能源企业、银行、证券公司、保险机构、投行机构、私募机构、律师事务所等机构的专业人士……
5、培训时间：2010年11月20日(星期六)和21日(星期日)两个全天【3小时×4个半天，培训时间上午9点至12点，下午2点至5点】
6、培训内容：
◆矿产能源项目信托融资实务操作：
→第一讲：矿产能源信托融资的市场需求与业务拓展
→第二讲：矿产能源的并购重组信托（以煤矿并购重组信托为核心）
→第三讲：矿产能源信托融资的项目评价及风险控制
→第四讲：矿产能源信托融资的几类典型业务及创新发展
7、培训地点：北京【会务组将根据有效的报名回执信息，通过电子邮件或手机短信的方式向参会嘉宾提前通知培训地点及日程】
8、主讲团队：由中国信托法律网(位金融信托以及矿产(能源)实务界的专业人士负责主讲《提纲》(见后)所列的培训内容，在团队协作研发和整合信息资源的基础上传递有关矿产能源信托的最新实务“财智”。
9、报名方式：
◆请填写报名回执表（下载地址。
◆报名起始日期：2010年10月28日；报名截止日期：2010年11月18日
10、会议资料：提供与本次信托培训内容相符的PPT资料打印版（分为四讲，全部PPT页数＞260页）
11、培训费用：
◆培训费2800元/人（含授课费、场租费、资料费、税费等），可以开具正规机打发票。交通食宿自理、费用自担。
◆温馨提示：同一机构5人以上(含5人)团体报名可享受优惠价2600元/人，须以付费时最终确认的人数为准。
12、付费方式：
◆请于2010年11月18日之前通过银行汇款方式交纳培训费，“信泽金”信托培训的唯一指定交费账户信息如下：
户名:北京信泽金理财顾问有限公司；
账号:3520 0188 0000 75647；
开户银行:中国光大银行股份有限公司北京长虹桥支行。
备注：关于此次信托培训的更多信息，请及时关注中国信托法律网“信托培训”频道/
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——下载报名回执表：
——如有疑问，请拨打信托热线(010)64336037或发邮件至trustlaws@sina.com
二、为什么你要选择海外土地做投资理财项目 YC
提供美国土地投资中介咨询服务：吴坚
一听到海外土地投资，你会说，哇，这么远，不会又是在美国吧！买了这么远，万一出什么问题总不可能跑到美国去处理吧！
其实海外土地投资2004年就有开始接触了，当时从事的是海外土地的投资顾问，记得当时在世贸中心开个了投资理财的展会，那家公司也去参加了，三天的展会那家公司的人气很旺的，也邀请了很多客户到公司来听说明会。公司是真实的，在国外也是做的风生水起的，可为什么到后面只有三四个客户成交呢？我想主要原因就是中国人对国外的土地不了解，以为就是房产可以投资，另外就是那家公司市场公关部做得太差，人气都很旺，如果当时能够和媒体打打交道，多花点公关费，让媒体多做做正面的报道，对那家公司多做做宣传，客户的疑虑就会少很多，对公司的信任感就会增强，成交率也会提高不少，不过这些都是废话了，那家公司不适应中国的国情，目前只是通过中国的代理来经营，尽管在亚洲很多国家都做的很好，中国人不懂英文的多，那这又有什么办法啊！
接下来我把你心目中的一些问题做个答疑，以解答你的疑惑！
一 为什么要选择国外的土地来投资，中国不可以吗？
如果中国的土地是私有化的，你当然可以去投资，问题是中国的土地是属于国家的，除非你是要去买政府审批以后可以有用途的土地，那这个土地的成本就高，不是个人可以吃得消买的，只有开发商或大资本家才有资金购买。
国外我经营的是北美的土地（如美国、加拿大）土地都是私有的，就不会有价格的垄断，更何况土地管理公司帮你选择适合发展的土地，帮你协助审批，你买的阶段是比较前期的土地，你就有了非常大的利润空间
二．你觉得买土地会不会买象月球的土地，或以前豆腐干一样大小的土地，买了没有实用价值
首先我合作的土地管理公司都在当地有很多年的经营经验，和当地政府的关系都很好，只要它选择合适的适合发展的土地，只要按照当地政府的发展指引去做，土地都能够被审批通过，更何况国外尤其是北美的土地发展都是有规律性，都是慢慢往城市边缘去发展，再加上当地居民都是住大HOUSE和别墅，每年土地的消耗量都很大，而且土地管理公司每个项目都是前期购买几百亩甚至几千亩的土地来发展，这样才能和政府好好谈判，让政府更好的为土地的发展来服务
三 你个人资金有限也能够投资国外的土地吗？
土地管理公司发行的土地项目在当地只能以土地基金的形式卖给当地投资者，但是在国内，国内投资者可以以土地的形式来购买，不过土地管理公司会把这个土地项目分割成几百甚至上千单位来出售，你购买到的是其中之一个单位，你和众多投资者是共同拥有这个土地项目的权益，土地的发展、土地最终的出售都是由这家土地管理公司来运营，你只管到时拿到钱就行。
四 你购买了国外的土地，有什么法律上的保证
你购买了土地之后，过三个月你会收到地契，地契你可以通过当地的政府土管局网站来查证，这上面有你的名字和你所购买土地的地址，另外还有保险公司的担保，万一土地出售价低于你购买的价格，你会拿到你当时购买的价格，而你买股票，证券公司会给你上保险吗？
五．你怎么知道土地管理公司的实力和他给客户的回报都是可靠的
首先要靠你自己的判断，通过你对这家公司在各种媒体的报道，另外这家公司的合作单位是哪些，他的领导人都有哪些的背景，另外有会计事务所给他们做的投资回报的审计，还有就是公司在当地权威机构的评级等等 另外土地管理公司在国外发行的土地基金都是卖给保险公司、退休机构、银行或开发商等，这是不是证明土地投资的稳健性
六 万一土地的出售价低于市场价，会怎么办？
投资客有投票权，当土地管理公司卖给一些机构的出售价低于市场价时，只要百分之六十以上权益的投资客不同意，这笔生意就不能成交，或等下一笔生意！
七 土地投资的风险性，投资期限是多少，大概的年回报是多少？
其实土地管理公司操作的土地项目都是比较规范的，都能够被政府审批来发展，最大的风险性就是时间性，就是有可能晚一年被审批通过也有可能早一年，如果是你购买土地当时还没有被审批的，那投资期限大概在3-7年，如果你购买的土地是已经被审批过的，大概在1年左右，年均回报在百分之十五到二十之间，也有可能会更高！
八需要到当地去考察吗？
不用，因为你买的土地只是投资产品，不是自己住的，过几年就要被出售的，而现在的网络很发达，你只需在谷歌地图上输入地址，你就可以看到土地情况，而且土地管理公司会做一份PPT给你，详细告诉你这块土地的周边情况和未来的发展趋势等等，当然如果你想比较较多的投资，几百万的投资，你可以自费去观看，你如果已经购买了，而且花了几百万，土地管理公司可能会盛情免费邀请你过去参观
九如何汇款及投资的起点
直接通过海外的账户或从国内通过渠道汇到土地管理公司的账户，我这边投资都需要叁万美金以上起步的，太小金额由于涉及到行政费用，暂时不提供服务
十土地投资适合的投资群体
如果你是一个稳健的投资者，平常工作很忙没时间去做投资理财的，而且希望平时不用自己去管理，就可以有投资回报的，而且投资回报尚可的这些投资者比较适合土地投资。
你是投机者，喜欢快进快出的，喜欢自己每天研究来研究去的，有个盘可以好好看的 估计就不大适合了
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